Оглавление:
Форма КС-11 оформляется после проведения заказчиком проверки и документирования всех результатов измерений (обследований, испытаний). Эта информация должна лечь в основу составляемого акта приемки постройки. К акту прикладывается документация, которую заказчик впоследствии передает владельцу объекта при его приемке. Еще об одном документе, составляемом после всестороннего обследования построенного объекта, читайте в материале .
Что касается перечня прилагаемых документов, то в отношении него информация противоречивая. Альбом унифицированных форм (утвержден постановлением Госкомстата от 11.11.1999 № 100), где присутствует как сама форма КС-11, так и указания по ее применению, отсылает к перечню документации, содержащемуся во Временном положении о приемке законченных строительством объектов.
Однако в соответствии с письмом Росгосстроя от 31.10.2001 № СК-5969/9 предыдущее письмо ведомства, которым это Временное положение рекомендовалось к использованию, было отменено.
№54.
Подрядчик сдает результат своих работ подрядчику в соответствии с договором строительного подряда.
Существует утвержденные формы такого акта – КС-2 и КС-11:
Заключение о приемке строительного объекта, в зависимости от типа объекта, выдает уполномоченный федеральный орган исполнительной власти или уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ.
Основываясь на данных из этого журнала, производится составление акта о приемке объекта после окончания строительных работ.
Подобный акт приемки объекта, законченного строительством, может включать в себя и иные сведения, в случае если они будут необходимы для более полного отображения результатов комплекса проведенных работ.
Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком ______________________________________ наименование организации и ее реквизиты наименование частей или разделов документации и субподрядными организациями ____________________________________ наименование организаций, их реквизиты и выполненные части и разделы документации.
№ ________________ 7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки: Начало работ ______________________________ Окончание работ ___________________________ 2-я страница формы № КС-11 8.
Гаражный 1. Исполнителем работ предъявлен заказчику к приемке ————- комплекс (монолитное нежилое здание, 5 этажей) —————————————————————— наименование объекта и вид строительства г.
Москва, ул. Плеханова, д. 101 расположенные по адресу —————————————— __________________________________________________________________ 2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на Мосгосстройнадзором строительство, выданным —————————————— наименование органа, __________________________________________________________________ выдавшего разрешение земляные работы: 3. В строительстве принимали участие —————————– наименование субподрядных ООО “ГрейфСервис”, г.
Составляется в нужном количестве и заверяется всеми заинтересованными сторонами.
Когда принимается объект, используется пример бланка КС14. В первом разделе должны быть данные о компании-исполнителе стройорганизации. Прежде чем внести сведения, необходимо занумеровать документ и установить в нем дату его формирования.
Затем пишется полное название фирмы-поставщика, а кроме того её шифр ОКПО (с регистрационных бумаг). Немного далее указываются должности и ФИО, отвечающих за приемку выстроенного объекта (подрядчика и заказчика).
Далее отмечаются условия подписания документа: Раздел 1. Тут необходимо написать название строительного объекта, место его расположения и адрес, где трудился подрядчик. Раздел 2. Сюда вводится наименование правительственного органа, выдавшего решение на постройку.
Раздел 3. Записываются данные об организациях, которые тоже были задействованы в строительных работах – субподрядчики. Раздел 4.
Так, Минспорта РФ утвердило форму КС-11 как неотъемлемый документ, используемый при подписании контрактов на строительство стадионов для чемпионата мира 2023 года в России. В частности, в соответствии с п.
4.1 разд. IV приказа Минспорта от 25.11.2014 № 946/1 дата исполнения обязательств застройщика по контракту совпадает с датой, когда им и заказчиком была подписана форма КС-11. О том, как организуется учет затрат в строительстве, читайте в материале .
Акт приемки объекта в эксплуатацию составляется по форме КС-14, которая также утверждена постановлением Госкомстата № 71а. Он используется в качестве первичного документа, удостоверяющего ввод здания в состав основных фондов тех или иных форм собственности — государственной, частной. Основное отличие формы КС-14 от КС-11 — в подписании данного документа предполагается участие официальных структур, например, органов архитектурно-строительного надзора.
После этого указанный выше факт доводится до сведения муниципальных органов исполнительной власти. Причем это уже делает пользователь недвижимости или заказчик строительства. Основой для приемки строительного объекта являются его обследования, контрольные измерения и испытания, проверки, а также документы подрядчика, подтверждающие соответствие принимаемого объекта утвержденному ранее проекту, нормам, стандартам, правилам и заключениям органов надзора.
Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации Всего руб.
коп. в том числе: стоимость строительно-монтажных работ руб. коп. стоимость оборудования, инструмента и инвентаря руб. коп. 13. Стоимость принимаемых основных фондов руб.
коп. в том числе: стоимость строительно-монтажных работ руб.
коп. стоимость оборудования, инструмента и инвентаря руб. коп. 14. Неотъемлемой составной частью настоящего акта является документация, перечень которой приведен в приложении (в соответствии с приложением 3 Временного положения).15.
Составляется по унифицированной форме КС-11.
При ее составлении, необходимо отразить следующие сведения:
Акт приемки законченного строительством объекта иногда содержит в себе и иную информацию, когда она необходима для подтверждения всех выполненных работ. В данный акт может быть включен такой вид работ, как озеленение территории, установление различных площадок, оборудования и систем, которые должны находиться в полной исправности.
Именно заказчик составляет акт приема, который оценивает и проверяет выполненную исполнителем работу, отраженную в учетной документации.