Главная - КАСКО - Акт приемки передачи квартиры при аренде образец

Акт приемки передачи квартиры при аренде образец


Образец акта приема-передачи квартиры при сдаче в аренду


Также указывается подробный адрес, по которому расположено сдаваемое жилье. В соглашении пишется срок, на который сдается квартира и цена, которую ежемесячно должен выплачивать наниматель.

Образец договора аренды жилого помещения можно . Приложением к соглашению является акт приема-передачи квартиры в аренду. Указываются все особенности помещения:

  1. вид потолков — побелка, натяжные, плиточные.
  2. давно ли делался косметический ремонт и произошедшие ухудшения после него;
  3. покрытие полов;
  4. деревянные рамы на окнах или стеклопакеты;
  5. вид и качество обоев или иных покрытий на стенах;

Особо важной является описательная часть.

В этом документе, носящем произвольную форму, описывается состояние помещения на момент передачи его арендатору. Перечисляются находящаяся там мебель, сантехническое оборудование, бытовая техника. Образец акта приема-передачи квартиры в аренду можно .

Акт приема-передачи имущества по договору аренды квартиры

Акт же должен отображать весь перечень передаваемого в аренду имущества, с обозначением текущего на момент его передачи состояния.

Так владелец имущества создает своеобразную защиту от вероятного возникновения случаев, при которых используемое арендатором имущество может испортиться или же его украдут, а предъявить какие-либо аргументы по данному поводу не представится возможным. Таким же образом и съемщик, возвращая имущество, обеспечивает себе спокойствие, поскольку этим документом подтверждается возврат объекта аренды и отсутствие претензий у второй стороны по данному поводу.

Если же приобретается новый продукт, в акте, согласно которому происходит его передача, приводится его комплектация и описывается текущее состояние. Составление акта о передаче имущества и квартиры Вне зависимости от предмета, фигурирующего в акте, текст документа в общем плане будет достаточно схожим. Практически в каждом документе одним из обязательных атрибутов выступает дата, а также место проведения передачи.

Акт возврата жилого помещения (квартиры) к договору аренды

Однако, чтобы он попадал под требования гражданского кодекса есть ряд требований, которые должны быть соблюдены при его заполнении.

Кроме того, в нем должна прослеживаться четкая взаимосвязь между основным договором и актом передачи от арендодателю к арендатору. Чтобы грамотно заполнить настоящую форму понадобятся исходные документы, на основании которых квартира сдавалась в аренду, а также паспорта наймодателя и нанимателя. В шапке необходимо сделать ссылку на действующий договор найма жилого помещения, указав дату его заключения.

Рекомендуем прочесть:  Заявление о предоставлении отпуска по беременности и родам образец

Ниже пишем город и дату, на которую составляется настоящий акт, а также ФИО наймодателя и нанимателя.

Как видно из представленной выше фотографии первый пункт документально подтверждает факт возврата ключей и имущества, находящегося в квартире его законному собственнику. Все что нужно здесь сделать — это указать адрес по которому производилась аренда и сослаться на акт приемки-передачи, который был составлен при заселении.

Акт возврата квартиры к договору найма

На момент подписания настоящего акта Наниматель гарантирует отсутствие претензий третьих лиц в связи с временным возмездным владением и пользованием Нанимателем Квартиры и Имуществом, также отсутствие задолженностей за пользование абонентским телефонным №_______ — ____ — __________ и по другим платежам, предусмотренным договором найма.

5. В связи с выявленными ухудшениями состояния Квартиры, неисправностью и (или) некомплектностью Имущества, Наниматель возместил Наймодателю имущественный вред (ущерб) причиненный Квартире и Имуществу в размере, _____________ (____________________________________________________). 6. Наймодатель возвратил Нанимателю сумму, указанную в п.

3.5. договора найма, за вычетом вышеуказанных платежей, а также за ____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________,

Акт приема-передачи при аренде квартиры

Даже если предметы мелкие, желательно и их включить в общий перечень имущества, подлежащего передаче. Приборы учета ресурсов (воды, электричества и газа) следует указывать в описи с текущими показаниями.

Снимать показания нужно непосредственно перед началом аренды. Если в квартире выявлены какие-либо изъяны, в акте приема-передачи следует отобразить их характер и конкретную степень.

Арендодатель и арендатор должны вместе провести осмотр всего имеющегося имущества: в каком состоянии оно находится, какова степень его износа, какие именно недостатки выявлены. Фиксируются результаты проведенного осмотра непосредственно в акте приема-передачи. В конце составляемого документа прописываются детальные реквизиты каждого участника, подпись должна обозначаться с полной расшифровкой данных (фамилии, имени и отчества).

Если акт приема-передачи жилья в аренду оформлен надлежащим образом, в дальнейшем этот шаг позволит исключить возникновение разных правовых недоразумений.

Акт приёма-передачи имущества к договору найма жилого помещения

Могут быть указаны произведённые наймодателем улучшения, которые стали неотъемлемой частью жилья.

Рекомендуем прочесть:  Субаренда гк рф субаренда нежилого помещения согласие собственника

Если при осмотре нанимателем были обнаружены какие-либо дефекты, сдаваемого в наём жилья это обязательно отражается в акте. Если недостатков не обнаружено, то это желательно зафиксировать в акте.

Подписи сторон. Если одной из сторон является юридическое лицо, то ставиться печать предприятия.

При подписании акта нанимателю передаются ключи от жилого помещения и страховой депозит, если он был предусмотрен договором найма. Понятие страхового депозита не отражено в действующем законодательстве РФ, это понятие было выработано практикой и, по сути, отражает залоговые отношения, предусмотренные ст.
, ГК РФ. Основное его отличие в том, что страховой депозит, фактически предоставляется не для обеспечения обязательств, как это делается в случае залога, а для обеспечения

Передаточный акт к договору найма (аренды) жилого помещения

2.

«Объект» предоставлен с телефонным номером / без телефона: № телефона __________________________________.

Телефонный номер раздельный /спаренный. 3. Описание недостатков «Объекта»:__________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ 4.

«Объект» передан со следующим имуществом (мебель, оборудование): ___________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________

Как арендодателю составить акт приема-сдачи квартиры для нанимателя?(2018г)

__________, д.___, кв.____, со всеми неотъемлемыми техническими устройствами и основными предметами домашней обстановки (далее Имущество), согласно нижеприведённому списку: №п/п Наименование Имущества Стоимость

  • Подписанием данного Акта Стороны подтверждают факт окончательного расчёта и выполнение своих обязательств по вышеуказанному Договору.
  • Объект недвижимости и Имущество в нём переданы АрендОДАТЕЛЮ в надлежащем состоянии.
  • Стороны претензий друг к другу не имеют.

Показания счётчика электроэнергии:______________________. Показания счётчика холодной воды:______________________. Показания счётчика горячей воды:______________________.

Показания счётчика газа:______________________. Счета за телефонные переговоры оплачены по состоянию на «___» ___________ 20___г.

  • Данный актсоставлен на русском языке на двух страницах в двух аутентичных экземплярах, равной юридической силы по одному для каждой из Сторон

Акт приема-передачи квартиры в аренду образец бланк

4.

Квартира не обременена задолженностью по коммунальным платежам, оплате за электроэнергию. На момент подписания настоящего акта, счетчик электроэнергии, потребленной в квартире, имеет следующие показания: 11871 к/Вт. 5. Вместе с квартирой передано следующее имущество, находящееся в ней: 5.1.

Кухонный гарнитур. 5.2. Микроволновая печь LG-2356.

5.3. Стиральная машина LG-3302. 5.4. электрическая плита LG-499.r. 5.5. Холодильник LG- D-395/234.

Внешний вид и техническое состояние квартиры и находящегося в ней имущества соответствует его фотографиям, и подтверждается подписями сторон на их обратной стороне. Фотографии являются неотъемлемой частью настоящего акта.