Оглавление:
При этом регистрация права уже прошла, МФЦ выдал выписку из РОСРЕЕСТРА. Стоит предпринимать какие-то действия? Если регистрация права произошла, то можете более не напрягаться.
Подскажите как поступить в данном случаи? Как исправить данные договора? Или составить дополнительное соглашение?
Добрый вечер. Вам требуется составить новый договор дарения с исправленными данными, подписать его и снова подать в МФЦ, когда закончится срок приостановки Вам зарегистрируют переход права на основании этого договора.
Возникает из-за несоответствия информации в электронном реестре бумагам, хранящимся в деле. Такое несоответствие – это результат невнимательности сотрудника кадастра либо некорректного функционирования программного продукта.
Отличительная черта в том, что она совершается в процессе оформления бумаг. Сам ОКУ не может ее обнаружить.
Кроме того, все ошибки можно классифицировать по разным признакам:
Погрешностями могут быть неправильные данные, которые были предоставлены другими организациями. Это может быть техническая документация на дом или землю.Если недостоверность в свидетельстве о регистрации права собственности была обнаружена сотрудниками регистрирующего органа, то они обязаны исправить ее в течение трех дней.
Когда погрешность была обнаружена после получения свидетельства, то заявителю обязательно необходимо:
После того, как будет подан заявка, сотрудники Росреестра поверяют возможность исправления несоответствия.
Затем информируют об этом заявителя письменно или по телефону.
Исходя из договора.
пишите в личкуЗдравствуйте. подскажите как написать заявление о замене свидетельства права собственности на землю? Дело в том что в свидетельстве ошибка в написании фамилии.
Сказали что нужно написать исковое заявление в суд.Идите к адвокату он Вам напишет заявление в порядке ст.
В соответствие со ст. суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
Порядок такого исправления урегулирован статьей 21 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ.
При этом ошибка исправляется одинаково вне зависимости от субъекта, который ее обнаружил. Так, должностные лица регистрирующего органа могут найти ее самостоятельно, а также получить информацию от самого собственника, других заинтересованных лиц.Если владелец имущества обнаружил, что в его свидетельстве о праве собственности допущена техническая ошибка, то ему следует обратиться в территориальный орган Росреестра с соответствующим заявлением. Формы заявлений являются утвержденными, поэтому подать информацию о неточности в свободной форме не получится.
При этом заявление может подаваться непосредственно специалисту соответствующего территориального отдела или направляться в электронной форме. Если изложенная в заявлении информация подтверждается, то на уполномоченный орган возлагается обязанность по исправлению обнаруженной ошибки в трехдневный срок с момента обращения собственника.
Неприятен тут не только тот факт, что вам нужно будет потратить много времени на штурм чиновничьих кабинетов.
Есть и другой момент — среднестатистический покупатель недвижимости имеет весьма отдаленное представление о том, как вообще можно исправить ошибку в таких документах.
Дело в том, что владелец недвижимости с неправильно оформленными документами на нее, так скажем, нелегитимен.
Это всплывет в любой ситуации, когда вам потребуется предъявить свидетельство о государственной регистрации права собственности.
К примеру, продать квартиру, имея на руках такие документы, невозможно.
Статья 21.
Исправление технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав1. Техническаяошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либоподобная ошибка), допущенная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, при государственной регистрации права и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в Единый государственный реестр прав,сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр прав (далее — техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора в трехдневный срок после обнаружения указанной ошибки или получения в письменной форме от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях, допущенной при государственной регистрации прав, осуществляетсяв случае, если такое исправление не влечет
Техническая ошибка может быть исправлена по заявлению заинтересованного лица или по решению суда.
Государственный регистратор также может выявить несоответствие в записях и принять решение об исправлении такой ошибки.
Но только если это не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности. Во всех случаях техническая ошибка исправляется в течение 3 рабочих дней после поступления соответствующей информации.
Уведомление об этом направляется всем заинтересованным сторонам в течение 3 рабочих дней со дня исправления технической ошибки. В случае если недостоверные сведения содержались в документах, которые представлены на кадастровый учет или государственную регистрацию прав, и были воспроизведены в ЕГРН, имеет место реестровая ошибка.