Главная - КАСКО - Реализация земельных участков

Реализация земельных участков


Реализация земельных участков

Земельные вопросы


В данной статье рассмотрены основные этапы и способы продаж земельных участков.

  • Готовим документы для продажи участка

Чтобы продать участок, необходимо подготовить документы.

Одни будут нужны для непосредственного оформления сделки купли-продажи, другие понадобятся для подтверждения юридической чистоты участка. Конечно, поиск покупателя и подготовку документов можно вести параллельно.

Но, в таком случае, вы можете упустить несколько покупателей, которые не захотят ждать подготовки документов.

Реализация участка через агентство недвижимости или риэлторов возможна только при предоставлении документов на землю, чтобы агент мог взять с покупателя аванс за предоставленные услуги.

Агентства недвижимости могут самостоятельно собрать необходимые документы по договору поручения, но не бесплатно. Некоторые продавцы хотят переложить всю бумажную работу на покупателя.

Земельные участки в Москве

На них очень удобно заниматься садоводством (в соответствие с ВРИ, обеспечивающим минимальные налоги), так как необходимые коммуникации доступны и подведение их стоит не дорого (так как точки подключения всегда рядом).

Такой вариант возможен, но нужно быть готовым к предоставлению покупателю значительной скидки в цене.

В создаваемых поселках возможно прописка, что также добавляет привлекательности проектам, расположенным в столице. Однако есть и существенная проблема – чаще всего, устанавливаемая кадастровая стоимость площадок в столице превышает рыночную на 50%. В настоящее время собственники стали получать налоговые квитанции, рассчитанные по новым правилам, — размеры оплаты увеличился в несколько раз.
Поэтому выбирая земли в столице, их будущие собственники также стремятся понять, размеры будущих налоговых отчислений. Этот фактор приобретает все большее значение.

Это самые востребованные площадки. В настоящее время дополнительные территории выставляются на аукционы, которые проводит Правительство столицы.

Купить земельный участок в округе ЦАО в Москве

Полностью оборудовано.

Возможна продажа с оборудованием.

Идеальное месторасположение район ТТК, в 5-ти минутах езды от ЦАО Москвы. Прекрасный заезд и выезд в любую точку Москвы. Первичная продажа, собственность более 20 лет. Весь пакет документов собран. Условия сделки, и оплаты обсуждаются строго индивидуально. Дополнительную документацию предоставим строго по запросу.
Причина продажи смена профильного бизнеса. Продам земельный участок в округе ЦАО в Москве.

ЮВЕГА-Сити Департамент НедвижимостиPRO+7 926 092-62-…В избранноеПожаловаться5 часов назадсегодня, 20:17Премиум⋅11 минут пешком, , , , , test test test test testID 25689631PRO+7 444 520-93-…В избранноеПожаловатьсяшесть дней назад18 апр, 03:45ПлатноеИЖС⋅7 минут пешком, , , , , Продается главный дом (ОКН) городской усадьбы Плахово, Осташевских, Л.С.Полякова.

Рекомендуем прочесть:  Конфликт идеологий базарова и кирсанова

Кон. XVIIв., 1760-е г.г., ХIХ в.

Продажа земельных участков в Московской области

шоссе Авиатор Нестеров 49 км от МКАД от 33 000 ₽ Посёлок Ярославское шоссе Золотые луга 50 км от МКАД от 59 000 ₽ Посёлок Ярославское шоссе Третьяково 51 км от МКАД от 55 000 ₽ Посёлок Ярославское шоссе Генеральский 52 км от МКАД от 43 000 ₽ Посёлок Новорязанское шоссе Янтарный 52 км от МКАД от 55 000 ₽ Посёлок Пятницкое шоссе Дом на Истре 53 км от МКАД от 83 000 ₽ Посёлок Ярославское шоссе 12 Месяцев 54 км от МКАД от 42 000 ₽ Посёлок Дмитровское шоссе Яхрома Ривер 56 км от МКАД от 39 000 ₽ Посёлок Щелковское шоссе Федорцово 59 км от МКАД от 27 000 ₽ Посёлок Новорязанское шоссе Земляничные Поля-2 60 км от МКАД от 37 000 ₽ Посёлок Щелковское шоссе

Земельные участки в Москве


до метро на транспорте.

  1. Площадь: 8 соток
  1. Агентство
  2. 23 апреля
  3. 285
  1. Пожаловаться

Просмотрено 19 950 000 ₽ 8 8 Продажа земли промышленного назначения, 0.57 га.

  1. Площадь: 57 соток
  1. 18 апреля
  2. 208
  3. Агентство
  1. Пожаловаться

Просмотрено 700 000 ₽ 7 7 Продам земельный участок, 5.1 сотки, 40 мин. до метро на транспорте.

  1. Площадь: 5 соток
  2. МГУ, 50 м
  3. 40 мин.
  1. Риелтор
  2. вчера в 18:32
  3. 56
  1. Пожаловаться

Просмотрено 700 000 ₽ 5 5 Объявление о продаже земельного участка, 5 соток, 48 мин.

до метро на транспорте.

  1. МГУ, 50 м
  2. 48 мин.
  3. Площадь: 5 соток
  1. вчера в 18:32
  2. 91
  3. Риелтор

Продажа земельных участков — Москва

Строения соединяют ландшафтные дорожки.Более 10 лет за газоном ухаживала подрядная организация.Размер фундамента дома 10 х 12 метров.

Фундамент дома с подвальными помещениями,к которым подведены все коммуникации: свет, вода, отопление, канализация.Баня отапливаемая, двухэтажная.

На первом этаже находится гостиная, парилка и бассейн.Баня построена из бруса размером 200 X 200 мм,обшита блок хаус,покрыта качественной черепицей Браас.Площадь бани составляет более 150 квадратных метров: 87м 2 – первый этаж и 64м 2 – второй этаж.На первом этаже находится всепогодная терасса с панорамными зеркальными окнами(стеклопакет) размер 28 м2,с мангалом и миникухней,стоит кованый стол и лавки,холодильник,телевизор,напольные газовые лампы для обогрева, даже зимой создают уют и тепло.Комната для отдыха 18 м2, обставлена итальянской мягкой кожаной мебелью,телевизор.Сауна (парилка)совершенно новая, сделана

Рекомендуем прочесть:  Больничный лист в период очередного отпуска

Облагается ли реализация (продажа) земельных участков НДС?

Но если объект налогообложения отсутствует, то нет и основания исчислять и уплачивать налог в бюджет. В пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ указано, что объектом обложения НДС, в частности, является реализация товаров (работ, услуг) на территории РФ. Согласно п. 1 ст. 39 НК РФ под реализацией товаров (работ, услуг) понимается передача (в том числе и обмен товарами, работами, услугами) права собственности на товары (результаты выполненных работ одним лицом для другого лица) на возмездной основе, а также возмездное оказание услуг одним лицом другому лицу.

Указанные операции признаются реализацией и в случае, когда осуществлены безвозмездно (п.

1 ст. 39, пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ). Товаром для целей налогообложения является любое реализуемое или предназначенное для реализации имущество (п. 3 ст. 38 НК РФ). Однако в соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ операции по реализации земельных участков (долей в них) объектом обложения НДС не являются.

Промышленные земли в Москве

  1. Площадь: 230 соток
  1. Риелтор
  2. 154
  3. вчера в 08:11
  1. Пожаловаться

Просмотрено 500 000 000 ₽ 3 3 Продаем землю промышленного назначения, 5 га, 15 мин. до метро пешком.

  1. Площадь: 500 соток
  2. 15 мин.
  1. Агентство
  2. 1534
  3. 20 апреля
  1. Пожаловаться

Просмотрено 277 000 000 ₽ 2 2 Купить землю промышленного назначения, 2.13 га, 15 мин. до метро пешком.

  1. 15 мин.
  2. Площадь: 213 соток
  1. 1238
  2. 20 апреля
  3. Агентство
  1. Пожаловаться

Просмотрено 350 000 000 ₽ 4 4 Объявление о продаже земли промышленного назначения, 0.63 га, 7 мин.

до метро пешком.

  1. УНН, 57 м
  2. 7 мин.
  3. Площадь: 63 сотки
  1. Агентство
  2. 15 апреля
  3. 1693

Купить Участок в Москве

20 сот.

Собств. 500 000 руб. Фаустово Размещено 24 апреля сегодня, 01:18 Москва , Ярославское ш. 15 км. от МКАД Земельный участок (ИЖС) 12 соток. Московская область, г. Пушкино, мкр. Мамонтовка. Выделенная. 12 сот. 8 000 000 руб. Москва 24 апреля Москва , Щелковское ш. Продается участок 6 сот. в СНТ Райки 24 км.

от МКАД по Щёлковскому шоссе, участок не обработан. 6 сот. Собств. 400 000 руб. Москва 24 апреля Москва , Щелковское ш. 7 км. от МКАД газ, электричество Продается земельный участок по адресу : 143912, г.

Балашиха, ул. Пехра-Покровская, д. 1. 6 сот. Собств. 2 700 000 руб. Москва 24 апреля Москва Срочная продажа выражена в цене.

Земельный участок в 22км от МКАД. Коттеджный поселок Вита Вереде.

22 сот. Собств. 950 000 руб. Москва 24 апреля Москва , Симферопольское ш.