Оглавление:
В связи с этим поделить на части стало невозможно, но жильцы вправе по-прежнему получать раздельные документы на оплату коммуналки. Об этом свидетельствует ст. 249 ГК РФ. В ней сообщается, что участники долевой собственности обязаны своевременно уплачивать налоги и взносы по общему имуществу соразмерно своей части, нести расходы по ее содержанию и сохранению. Порядок оплаты коммунальных услуг прописан в ст.
155 ЖК РФ. В ней говориться, что собственнику должны передаваться документы, на основании которых платеж производится.
Собственники долевого жилья имеют право требовать составления с каждым из них договора на оплату ЖКУ.
Соглашение может заключаться сразу с несколькими жильцами. Например, у квартиры 4 владельца, у троих из них один счет, а у четвертого — отдельный. В ст. 154 ЖК РФ отражена структура платежей за квартиру и коммунальных услуг.
В ноябре 2023 года было вынесено апелляционное решение.
Можно ли разделить через суд лицевой счет и долг за коммунальные платежи, т.к.
по исполнительным листам высчитывают с заработной платы лишь с троих человек, а остальные пять человек либо не официально работают либо вообще безработные.
Как быть в такой ситуации? Как обязять выплачивать долг всех?
Можно разделить через сул лицевой счет.
Но это разрешается сделать в 2023 году только гражданам, которые не имеют родственных связей.
К примеру, муж и жена, которым частично принадлежит недвижимость, уже оформили развод.
Он должен общую сумму оплаты разделить на всех.
Особенно актуально произвести раздел лицевых счетов между собственниками или нанимателями комнат, расположенными в коммунальной квартире.
Некоторые услуги можно разделить на всех прописанных постоянно, но для расчета других жильцам приходится ставить индивидуальные счетчики.
скончался 05 января 2015 года.
Ответчики не платят за наём и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности. 10 ноября 2014 года мировым судьей судебного участка №321 судебного района Южное Медведково был вынесен приказ о взыскании с совершеннолетних членов семьи задолженности по оплате за жилое помещение в размере 104 954,26 руб. В настоящее время истцу затруднительно самостоятельно нести расходы за наем вышеуказанной квартиры и коммунальные услуги, гасить возникший долг по оплате.
Соглашение о порядке оплаты найма жилого помещения и коммунальных услуг с другими проживающими лицами не достигнуто. На основании изложенного, истец просит определить доли по оплате найма и коммунальных услуг квартиры по адресу: г.
Москва, ул., исходя из количества проживающих человек, определив доли каждого проживающего равными 1/5 от суммы оплаты найма и коммунальных услуг по квартире; обязать ГУП г.
Суд удовлетворил мою просьбу и принял заявление в котором я просил разбить сумму долга на всех зарегистрированных в квартире и взыскивать их с каждого по отдельности.
Так же я просил высылать мне счёта в любой удобной им форме. Но на все мои просьбы УК отвечает мне отказом. Я готов оплачивать отопление и общедомовые нужды, даже в полном размере, но я не могу даже получить счетов за услуги и управляющая компания не идёт мне на встречу.
Подскажите, пожалуйста, что мне ещё предпринять чтобы избежать новых исков и арестов моих средств.
Подать
Дольщик вправе обратиться в ЖЭК для оформления между ними отдельного договора. Законом не запрещается всем собственникам производить платежи по общей квитанции. Если соглашения достигнуто не было, то все вопросы решаются в судебном органе.
Подается исковое заявление с требованием упорядочить механизм проведения коммунальных выплат между дольщиками.
Наиболее комфортным вариантом станет заключение отдельного договора между каждым собственником и ЖЭК на оплату услуг по индивидуальным квитанциям. Разделение в приватизированном жилье.
Для разделения счетов понадобится принести в ЖЭК от каждого из жильцов заявление на разделение и правоустанавливающий документ.
Разделение в муниципальном жилье — это чаще всего требуют бывшие супруги, остающиеся проживать по указанному адресу после расторжения брачных отношений. Согласно договору социального найма, они выступают нанимателями и отвечают по всем
Работаю в Туле, возможно изучение документов и представительство. Всего доброго Юрист: Евгений Залызинсейчас offlineАлександр, добрый день!В указанном Вами случае, насколько я понял, судебным решением (или приказом) с Вас и ваших родственников взыскана задолженность в солидарном порядке.
Это означает, что кредитор (поставщик коммунальных услуг) вправе требовать выплаты долга как со всех прописанных в доме лиц, так и с каждого в отдельности, при этом как в полном объёме, так и в части.
Поэтому, в данном случае, на Ваши официальные доходы может быть наложено взыскание в размере до 50 процентов и соответствующее взыскание может осуществляться до тех пор, пока долг не будет погашен в полном объеме. Если Вы располагаете сведениями о наличии доходов у Ваших родственников, Вы можете сообщить об этом в службу судебных приставов (приставу, в ведении которого находится соответствующее исполнительное производство) а также ходатайствовать о взыскании долга в равных долях.
Споры создают напряженную обстановку, что негативно сказывается на психологическом состоянии человека.
Поэтому при возникновении проблемы ее надо обсудить. При достижении согласия, жильцам лучше заключить письменное соглашение, содержащее следующую информацию:
Все собственники должны подписать договор.
Именно с этого момента документ обретает юридическую силу.
Если один из них погашает всю сумму полностью, то в дальнейшем он имеет право обратиться в суд с иском к другим собственникам для взыскания с них части средств.
Аналогичным образом обстоит дело, когда квартира передана гражданину по договору социального найма.
Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют равные с ним права и обязанности, в том числе несут солидарную ответственность по обязательствам.Важно!
Долг в суде взыскивается солидарно, а уже после погашения, с лиц, не участвующих в этом, можно взыскать часть оплаченной суммы.Если квартира находится в общей долевой собственности, то управляющая компания в судебном порядке взыскивает долг с сособственников соразмерно их доли.