Оглавление:
Российским законодательством не ограничено право какого-либо лица приобрести в собственность объект газовой отрасли, коим и является газопровод. Вместе с тем, существуют определенные тонкости, без учета которых можно столкнуться с затруднениями при оформлении в собственность газопровода.
Для оформления права собственности на газопровод необходим определенный комплект документов, в том числе, правоустанавливающих, составкоторого зависит от давления построенного газопровода и от вида прав на земельный участок (земельные участки), на территории которого (которых) проходит газопровод. На территории Московской области действует закон Московской области от /2014-ОЗ «Об установлении случае, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Московской области», а также Постановления Правительства Российской Федерации от «Об утверждении перечня видов объектов, размещение
Для постановки на государственный кадастровый учет и оформления права собственности на газопровод необходим определенный комплект документов, в том числе правоустанавливающих, состав которых зависит от давления построенного газопровода и от вида прав на земельный участок (земельные участки), на которых расположен газопровод.
По общему правилу государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными не требуется разрешение на строительство осуществляются на основании технического
Это честное предложение!
Прослушать курс повышения квалификации по 40 часовой программе в соответствии с требованиями ст.
Апелляции и судебные процессы с участием СРООбжалование. Судебная практика СРО Новости законодательства, разъяснения НПАНовости законодательства, разъяснения методического органа СРО, позиции минэкономразвития, Росреестра в части трактовок НПАНовости законодательства, разъяснения НПА Мы не рассылаем спам — вы можете отписаться в любой момент но, важно понимать: Вам перестанут
Мы особенно рекомендуем обратиться к услугам наших специалистов в сложных случаях, таких как:
Во всех нестандартных ситуациях помощь юристов и техников может оказаться очень важной, так как требует сбора и составления
Законодательные нормы этого процесса менялись, поэтому здесь есть ряд нюансов, о которых может знать лишь профессионал.
К тому же встречаются особые случаи, где процесс постановки газопровода на кадастровый учет дополнительно усложняется.
Если постановка газопровода на кадастровый учет отсутствует, его нельзя считать объектом права. Без наличия кадастрового паспорта газопровод невозможно оформить в собственность, поэтому эксплуатировать его на законном основании нельзя. Нередки случаи, когда газопровод оказывается неверно или не до конца оформлен.
Порядок предоставления документов на государственную регистрацию прав собствекнности на объекты недвижимого имущества установлен в Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Так, заявитель подает в регистрирующий орган заявление на бланке, которое выдается регистрирующим органом. Вместе с ним представляются документы, подтверждающие основания возникновения прав на недвижимость, и документ об оплате государственной пошлины.
Состав необходимых для кадастрового учета документов предусмотрен Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости«и включает (в данном случае) технический план сооружения, копию разрешения на ввод объекта капитального строительства
Так, например, согласно, статьи 18.1 части 6 Закона Оренбургской области от 16.03.
«Выдача разрешений на строительство не требуется в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также в случаях строительства и (или) реконструкции: газопроводов давлением до 1,2 мегапаскаля включительно»
.
После прохождения процедуры государственного кадастрового учета, возможно будет обратиться в Росреестр для оформления права собственности. Обязательным условием государственной регистрации
Следовательно, оформление прав на эти участки связано с соблюдением интересов организаций и частных лиц, а также муниципальных и государственных управляющих органов. Раньше этими вопросами занимались инженеры из БТИ, а сейчас кадастровый учет полностью находится в ведомстве кадастровой палаты.
При проведении постановки газопровода на учет в кадастровой палате следует помнить, что газопроводы низкого и высокого давления являются принципиально разными объектами, поэтому на учет их следует ставить отдельно, и на каждый из них будет выдан отдельный кадастровый паспорт.
Это уже из области безопасности. И непонятно зачем Вам отказываться от прибыли, которая может быть от соглашения на зу?
Впрочем решать Вам. AzarovAV сказал(а): ↑ Кадастровым инженером я работаю относительно недавно, с 2010 года. Но геодезией и землеустройством занимаюсь достаточно времени, охранные зоны начал устанавливать в начале 2000-х для газовых сетей и с середины 2000-х для электросетевого комплекса. От фермерства действительно далек, занимаюсь землей в плане ее оформления, по большей части с/х.
Да, и за свою практику не встречал Кадастрового инженера- фермера.Нажмите, чтобы раскрыть.
Это уже достаточный «возраст» что бы понять, что существуют НПА не только для земельных отношений.