Оглавление:
Так, например, в европейских столицах средняя обеспеченность жильем следующая (кв. метров на человека):
Доступность жилья в Москве:РегионТиповая квартира (54 кв.м) будет доступна через, лет (первичный рынок)Типовая квартира (54 кв.м) будет доступна через, лет (вторичный рынок)6,237,905,865,34(по данным Аналитического агентства RWAY на ноябрь 2013 года)Данная таблица показывает, что средний москвич может купить квартиру на первичном рынке, откладывая 100% своего дохода за 6,23 лет, а на вторичном рынке – за 7,90 лет.
Он регулирует порядок выдачи таких кредитов, а также регулирует все вопросы, касательно оформления и вселения в жилье.
при взятии ее в ипотеку, подробности по ссылке.
Кроме того, следует понимать, что государство не станет оплачивать «царские хоромы».Нормы жилья строго регламентируются региональными и федеральными стандартами — в зависимости от того, в какой именно социальной программе имеет право участвовать человек.
Так, в частности, в отдельных субъектах РФ действуют следующие стандарты:
Региональные власти имеют право устанавливать свои нормы, определенные федеральной программой, только увеличивая их.
Исключение — лица, официально признанные вынужденными переселенцами.Заявитель
Размер субсидирования из госбюджета определен в 5%.
По законам Российской Федерации, все принятые законопроекты должны вступать в силу только спустя месяц после их подписания главой Правительства РФ, либо его заместителями, уполномоченными на это. После подписания Медведевым Д.А.
правового документа, ипотека на деревянный дом с 2023 года легально будет выдаваться гражданам после 15 апреля текущего года. Именно с этого момента Постановление вступит в свою законодательную силу. Но уже сейчас со всеми особенностями такого займа можно ознакомиться по ссылке ниже.
Планы властей изменились. На прошедшем во вторник заседании президиума правительства Москвы решено, что участники программы реновации смогут приобрести дополнительные площади с 10%-ной скидкой от их рыночной стоимости. «За доплату участники программы смогут приобрести дополнительные площади, однако совокупная площадь жилья при этом не должна превышать 100 кв.м.
Также гарантируется 10-процентная скидка участникам программы, которые решили таким способом улучшить свои жилищные условия», — разъяснил порядок приобретения заммэра города по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. Правительством Москвы утверждена формула расчета размера доплаты.
В ближайшее время этот регламент должен будет утвердить совет Фонда реновации. Участникам программы предлагается два варианта: переехать из своего дома в новую квартиру большей площади или большим количеством комнат взамен равнозначной.
Вы не можете строить где попало.
Строящийся дом должен быть на земле соответствующего целевого назначения и категории, которая допустима для строительства индивидуального дома с постоянным проживанием. Подробнее прочитайте в нашем прошлом посте «».
На сегодняшний день такую ипотеку выдают два банка – Сбербанк и АТБ. Давайте, на примере этих финансовых организаций рассмотрим ипотечное кредитование на строительство.
Требования по данному направлению, практически одинаковые с небольшими вариациями, подробнее остановимся на этом вопросе.
Потенциальные арендаторы покупают не квадратные метры, а комфортную среду. Желающие арендовать жилье в доходном доме заключают официальный договор с государственной управляющей компанией.
«При установлении стоимости арендного жилья мы ориентировались на рынок»
, — добавляет И. Балкарова. Например, цена за съем 22 «квадратов» в «Лайнере» составит 36 тыс.
руб. — сюда включена аренда и часть коммунальных услуг.
ПИЛОТНЫЙ ПРОЕКТ АИЖК НА ХОДЫНСКОМ ПОЛЕ («ЛАЙНЕР») Принесут ли доход доходные дома? Государство поддерживает программу арендного жилья, однако называть этот продукт доходным рано, считает председатель Константин Тимофеев.
«Какая доходность будет у проектов АИЖК, покажет время»
, — заявил он. Председатель правления Ассоциации инвесторов Москвы Любовь Цветкова уверена — сейчас застройщики не заинтересованы вкладывать деньги в арендное жилье.
«Мы проанализировали такую модель: взяли одинаковый участок площадью 20 тыс.
Подробнее о реализации программы можно узнать на сайте . Банковскими программами социальной ипотеки.
В некоторых коммерческих банках молодые семьи могут взять ипотечный кредит под строительство жилого дома на льготных условиях. Федеральная программа предусматривает предоставление молодым семьям безвозмездных субсидий в размере не менее 30% от стоимости жилья для семей без детей и не менее 35% — для молодых семей с одним ребенком (или более), а также для неполных семей, состоящих из одного родителя одного ребенка (или более).
На размер субсидии также влияет размер общей площади жилого помещения. Согласно программе, семье из двух человек (молодые супруги или один родитель и ребенок) полагается выделение не менее 42 м², семье из трех и более человек (супруги и ребенок или молодой родитель с двумя и более детьми) — 18 м² на человека. Значения могут меняться, в зависимости от стоимости жилья в регионе.
В этом документе вообще понятие «ипотека» не фигурирует.
Уделяя значительное место в предоставлении социального жилья малоимущим лицам, вопросы улучшения жилищных условий другим категориям граждан ЖК РФ оставляет на усмотрение органам государственной и региональной власти.
Так, согласно статье 2 ЖК РФ органам государственной и местной власти делегировано право на использование бюджетных средств с целью субсидирования граждан для приобретения жилья или осуществления индивидуального строительства.