Главная - НДС - Стоит ли писать завещание на квартиру

Стоит ли писать завещание на квартиру


Стоит ли писать завещание на квартиру

Завещание на квартиру плюсы и минусы


Материалы по данному виду наследования представлены в статье. Большинство людей предпочитают не думать о возможной гибели и не заботиться о собственнике своей недвижимости после смерти. Посмотрим, как делится имущество при отсутствии завещания?

Наследование происходит в законном порядке. Он заключается в том, что имущество распределяется между всеми наследниками одной из очередей. Той, в которой они первыми обнаружатся.

При наследовании по закону:

  1. третьими — дяди и тети и далее по мере снижения степени родства.
  2. вторыми — братья, сестры, дедушка и бабушка;
  3. вначале идут муж или жена умершего, его дети, мать, отец;

Если умерли представители одной из очередей, их доля передается детям умерших в той же очереди, в которой находились основные наследники.

При наличии двух, трех, четверых и большего числа наследников одной очереди все имущество между ними делится в равных долях.

Завещание на квартиру: что это за документ и какие его плюсы и минусы должен знать собственник?

Главным требованием является совершеннолетие и дееспособность, а также соблюдение правил оформления документа.

Для того чтобы оставить квартиру в наследство, человек должен быть непосредственным собственником недвижимости. При этом документ составляется им лично, действия по доверенности в этом случае не допускаются. Один документ может выражать волю лишь одного человека, коллективным завещание быть не может.

К несомненным плюсам составления завещания на квартиру можно отнести следующие моменты:

распорядиться собственным имуществом можно так, как угодно собственнику; для оформления завещания не требуется сбора какого-то особого пакета документов, оформляется оно весьма недолго; в любой момент завещатель может изменить завещание либо отменить его вовсе; в силу завещание вступает только после кончины наследодателя, до той поры он имеет право распоряжаться собственным имуществом по своему собственному усмотрению.

Как правильно оформить завещание на квартиру?

Согласно нормам законодательства наследование согласно завещанию имеет приоритет перед законным порядком. Это значит, что квартира перейдет именно тем лицам, прописанным в данном документе.

Рекомендуем прочесть:  Правила перевозки детей в автомобиле

При этом не будет учитываться наличие родственных связей с наследодателем и ступень в иерархии претендентов на наследство. Наследодатель вправе отписать свое имущество близким друзьям, государственным организациям, благотворительным фондам или юридическим лицам.

При законном порядке наследования указанные группы наследников не имели бы прав на раздел имущества покойного. При наследовании по закону квартира распределяется между всеми наследниками в равных долях. Тогда как завещание позволяет прописать долю каждого претендента в собственности в абсолютно произвольном порядке.

Но также допускается не указывать доли в завещании, тогда будет применяться принцип равенства доли каждого указанного лица.

Завещание вступает в законную силу исключительно после смерти завещателя.

Порядок оформления завещания на квартиру и стоимость всех процедур

При отсутствии возражений на передачу своего имущества законным наследникам, владельцу составлять специальные распоряжения на случай своей смерти не нужно. Если же существует желание собственника, чтобы его квартира была передана конкретному человеку, который не является наследником первой очереди или владелец квартиры желает разделить ее особым образом между несколькими людьми, то лучшим способом закрепить свое намерение является оформление завещания и заверение его у нотариуса.

Стоимость заверения завещания

Перед визитом в нотариальную контору большинство граждан интересуется, сколько стоит оформить завещание у нотариуса. Цена на заверение подписи регулируется специальным нормативом — ст.333 Налогового Кодекса РФ.

Как правильно оформить завещание на квартиру и сколько это стоит в России

до смерти волеизъявителя;

  • Несложная и не занимающая много времени .

    • Однако существует и ряд негативных моментов:

    1. Незнание наследников о существовании завещания;
    2. Создавая волеизъявительную бумагу, нужно помнить об . Группа лиц, обозначенная законом, получит половину своей законной доли, даже если их имен нет в завещании;
    3. Оспаривание содержания волеизъявительной бумаги, при котором воля умершего будет искажена.
    4. Зная почерк наследодателя, коварные родственники или знакомые могут попытаться подделать документ;

    Чтобы обезопасить свое решение от возможных нападок недоброжелателей, нужно максимально точно составлять документ.

    Плюсы и минусы завещания на квартиру: как оформить, сколько стоит, налог

    В зависимости от того, какой вид документа выбрал наследодатель, меняется дата отсчета необходимого полугодового срока ожидания.

    Созданное дееспособным, адекватным гражданином и оформленное по всем правилам завещание оспорить не выйдет. Нередко читатели интересуется, какие плюсы и минусы у завещания на квартиру, и не лучше ли оформить такую недвижимость посредством дарения.
    • Закрытое. Оглашение последней воли умершего осуществляется не позднее 15-дневного срока с момента смерти. Нотариус собирает всех лиц, имеющих отношение к завещателю, зачитывает его содержание. Этот день является датой отсчета 6 месяцев.
    • Открытое. После смерти наследодателя завещание на квартиру вступает в силу через 6 месяцев. Датой отсчета является документально утвержденный день смерти завещателя (свидетельство о смерти, судебное решение о признании гражданина умершим). Это время отводится для того, чтобы все возможные правопреемники смогли узнать о скорбном событии, предъявить свои права на наследство.
    Рекомендуем прочесть:  Ростелеком умный дом написать жалобу

    При составлении завещания собственник не ограничен в волеизъявлении. Он может завещать свое движимое, недвижимое имущество, банковские счета нескольким наследникам, при этом:

    Завещание на квартиру: плюсы и минусы

    Также можно завещать имущество субъектам РФ или иностранным организациям.Завещание можно переписать в любой момент до смерти наследодателя.

    После его смерти другие наследники могут предъявить претензии на наследство, но получат свою долю только обязательные наследники. К таковым относятся несовершеннолетние дети и другие иждивенцы наследодателя, а также его супруга. Остальные же, в случае составленного завещания претендовать не могут и должны подчиниться воле наследодателя.
    Но если завещание на квартиру не составлено, то они будут наследовать её в установленном законом порядке.Да, но при этом нужно .

    Доля должна быть указана в точном исчислении. Например, 1/3 квартиры. Завещать отдельную комнату нельзя, так как квартира считается неделимым видом собственности.Оспорить можно завещание, составленное не по закону. Например, в нём не прописаны доли в наследстве, отведённые каждому получателя.

    Как правильно оформить завещание на квартиру — правила составления

    В то же время, опасение потерять с трудом приобретённую квартиру подталкивает порой людей к решительным действиям. К примеру, у владельца может иметься большое количество родственников или, наоборот, их полное отсутствие. Тогда появляется неопределённость того, что будет с жильём, кому достанется помещение и что новый собственник будет с ним делать.

    И граждане опасаются, чтобы обустроенная и обжитая квартира не превратилась в «мёртвый груз» из-за многолетних судебных баталий.

    В чем плюсы и минусы завещания на квартиру

    1149 Гражданского Кодекса РФ, обязательная доля выделяется несовершеннолетним детям наследодателя, его родителям, достигшим пенсионного возраста, и нетрудоспособным иждивенцам; последняя воля завещателя может быть оспорена в суде; дорогая процедура вступления в наследство; в том случае, если у завещателя имелись долги по оплате коммунальных услуг, они вместе с квартирой переходят к наследникам. Если на момент открытия завещания никого из указанных в нем наследников уже нет в живых, наследники по закону также отсутствуют или отказались от своих прав, имущество считается выморочным и переходит в собственность Российской Федерации Оформление завещания Правила составления завещания определены главой 62 «Наследование по завещанию» Гражданского кодекса Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред.