Оглавление:
3. ПРИНЯТЫ И ВВЕДЕНЫ в действие постановлением Минстроя России от 30 июня 1995 г.
1.2.
Состав и порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации определяется договором с подрядчиком по выполнению проектных работ в соответствии с настоящей статьи, государственными нормативными правовыми актами, нормативно-техническими документами. 4. Проектная документация на строительство объекта выполняется на основании следующих исходных данных и документов: — архитектурно-планировочного задания, которое выдается управлением архитектуры на основании технических условий и задания на проектирования, утвержденного заказчиком в установленном порядке; — правового режима и регламентов использования земельного участка, исходя из его принадлежности к той или иной категории земель, территориальной зоне; — специальных согласований, установленных в соответствии со настоящих Правил; — требований безопасности территорий муниципального образования и их защиты от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
Перечень предоставляемых услуг в сфере согласования проектов распространяется (но не ограничивается ими) на следующие виды работ:
Кроме того, некоторые компании предлагают услуги по лабораторным исследованиям, производственному контролю и лицензированию, поскольку в ряде случаев это является необходимым условием для согласования проектной документации и получения разрешений на строительные работы.
Специализированные фирмы осуществляют согласование проектов со всеми органами государственного
Мы имеем немалый опыт согласований различных проектов и готовы помочь вам на данном этапе. Генеральный подряд Служба технического заказчика Получение исходно-разрешительной документации (ИРД) Промежуточные согласования в Комитете по архитектуре и градостроительству (КГА) Промежуточные согласования в департаменте культурного наследия города Москвы Получение технических условий подключения к инженерным сетям (ТУ) Согласование проекта в органах исполнительной власти Согласование проекта в снабжающих организациях и заключение договоров на присоединение к сетям Прохождение государственной вневедомственной экспертизы проекта Получение разрешения на строительство
Типовое положение предусматривает уточнение органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации действующих регламентов подготовки разрешительной документации, имея в виду обеспечение комплексного и оперативного рассмотрения проектных материалов по размещению проектируемых объектов в едином, специально на то уполномоченном органе.Документ направлен на упрощение существующего многоступенчатого порядка выдачи исходных данных, технических условий, требований о размещении объекта строительства, присоединения его к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям, согласования предпроектной, проектной и другой документации, а также оказание практической помощи заказчикам (инвесторам), проектным и другим организациям — участникам инвестиционного процесса при организации и выполнении указанных работ в процессе принятия решения о целесообразности и возможности строительства предприятий, зданий и сооружений на соответствующей территории.2.
Здесь рассматривают:
Положительное заключение Комитета по проектной документации является основанием для ее последующего рассмотрения органами государственной экспертизы.
Заказчик с участием генеральной проектной организации согласовывает с генеральной подрядной строительной организацией раздел проекта «Организация строительства» и сметы, составленные по рабочим чертежам.
Конструктивные решения зданий и сооружений и сводный сметный расчет стоимости строительства заказчик представляет генеральной подрядной организации на заключение. Независимо от источников финансирования, форм собственности и принадлежности проектно-сметная документация подлежит государственной экспертизе в службе Укргосэкспертизы.
Неудивительно, что строительная деятельность в Москве, как и в целом в России, связана с получением всевозможной документации, начиная с лицензирования и заканчивая разрешениями на ввод объекта в эксплуатацию. Какие этапы предшествуют получению разрешения на строительство в столице?
Обязательно ли информировать граждан о градостроительных планах? Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляются на основании разрешения на строительство.
Москвы от 9 июля 2003 г. N 50 «О порядке подготовки
Москвы от 9 июля 2003 г.
«О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве»
(далее — Закон г.
Москвы N 50) и во исполнении его — конкретизировало в своих постановлениях от 28 сентября 2004 г. N 671-ПП
«Об обеспечении реализации закона города Москвы от 9 июля 2003 года N 50 «О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве»
и от 25 января 2005 г. N 43-ПП
«О порядке рассмотрения обращений по размещению градостроительных объектов на территории города Москвы»
.
Согласно указанным нормативным правовым актам для получения таких документов, как разрешение на строительство, ордер на проведение земляных работ и ордер на производство строительно-монтажных работ, юридическое лицо предварительно должно выполнить ряд подготовительных действий.