Оглавление:
Он поможет с документами, найдет покупателей и организует просмотры. Риелтор сэкономит вам время, силы и убережет от дорогостоящих ошибок. За свои услуги возьмет 2-4% от стоимости квартиры. Агентства недвижимости сделают для вас еще больше.
Они обойдутся чуть дороже, зато возьмут на себя абсолютно всё: оценку, подготовку документов, сопровождение.
Если этого не сделать, сделку могут аннулировать.
Рядовой продавец может этого не знать.
Еще есть альтернативные сделки — это когда собственник продает одну квартиру, чтобы купить другую.
Сложность этого этапа заключается в правильном оформлении бумаг.
Документы, при подаче в регистрирующий орган, следует заполнить разборчивым почерком без ошибок и исправлений. Документы, которые следует подготовить продаже недвижимости: свидетельство или другой документ, который подтвердит право собственности; паспорт владельца квартиры, а также всех собственников, если собственник младше 14 лет — свидетельство о рождении; паспорт квартиры как кадастровый, так и технический; доверенность и свидетельство о браке, если жилплощадь была приобретена супругами; разрешение органов опеки, если возраст собственника не превышает 18; справка о погашении задолженности за коммунальные услуги; выписка из домовой книги.
Не стоит обращаться в несколько агентств.
Так вы не ускорите продажу, а только отпугнете потенциальных клиентов.
Все из-за того, что все агентства размещают объявления в одних и тех же газетах или интернет-ресурсах, а покупатели когда видят одно и то же предложение от большого количества посредников, обходят их стороной.
В случае если продажей вы решили заняться самостоятельно, мы предлагаем ознакомиться с нашими рекомендациями, которые помогут быстро и выгодно продать квартиру. У каждого человека может быть абсолютно разные цели продажи своих квадратных метров, поэтому мы постарались разделить их на группы: Продажа жилплощади с целью купить более просторную квартиру (доплатив определенную сумму); Продажа квартиры для того чтобы купить новую с меньшей квадратурой;
Маркером профпригодности будет и членство в профессиональных сообществах, например в Российской гильдии риелторов.
Но этот портал не является истиной в последней инстанции, так как стоимость конкретной квартиры складывается из нескольких факторов.
На цену влияет: Количество комнат. Площадь квартиры. Планировка: изолированные комнаты ценятся выше, чем смежные. Прилегающая территория, инфраструктура: парковка и детская площадка во дворе или рядом, продуктовые магазины, школы и детсады в шаговой доступности позволят продать квартиру дороже.
Пошаговая инструкция продажи квартиры в Москве Совершить успешную продажу квартиры в Москве поможет пошаговая инструкция:
В общем, ничего сложного, если не принимать во внимание, что Москва входит в десятку самых больших городов мира по численности населения и рынок недвижимости довольно насыщен. ВНИМАНИЕ! Покупаете или продаете квартиру?
НЕ РИСКУЙТЕ! Доверьте это профессионалам!
руб. под 6% годовых = 100 000 рублей.Переплата по процентам (если у вас кредит или ипотека) – в моем случае порядка 250 000 рублей.Итог: потери составили от 140 000 до 290 000 рублей – это не считая сколько времени и сил было потрачено на общение с людьми которые приходили смотреть квартиру.Также будет полезно прочитать.
Прежде чем назначать высокую цену, посчитайте в какие потери обойдется простой квартиры хотя бы 6 месяцев.
Если в вашем районе квартиры стоят в среднем 2 млн.
Однако владелец квартиры, имеющий на руках уже готовый для продажи комплект документов, сможет оформить сделку купли-продажи жилья в максимально короткие сроки.
Именно поэтому к сбору документов нужно отнестись со всей ответственностью. От правильности и полноты комплекта документов, необходимых для совершения сделки по продаже жилого помещения, будет зависеть не только скорость продажи и оформления, но и юридическая чистота сделки, и, возможно, даже цена квартиры. Далеко не все покупатели согласятся ждать несколько недель, пока продавец соберет все необходимые документы на квартиру.Чтобы собрать полный комплект документов лучше обратиться к юристу или в регистрирующий орган.
Грамотные специалисты помогут составить полный перечень всех документов для продажи квартиры, чтобы ничего не было забыто, и продавцу не пришлось собирать дополнительные документы в дальнейшем.Большое значение имеет
Как быстро продать квартиру самому – 7 этапов продажи
Заключение
Продажа квартиры – это процесс сложный и очень ответственный. Заниматься им самостоятельно нужно только имея определенную долю уверенности в своих силах.
Важно не только собрать нужные документы, но и провести предпродажную подготовку, сделать правильную оценку стоимости.
Эту работу можно поручить и специальному посреднику – риэлтору, который будет основательно решать ваши вопросы, но данная услуга должна оплачиваться.
При выборе рекомендуется ориентироваться на отзывы и рекомендации друзей, родственников, коллег, на опыт компании и стаж деятельности. Достоинства обращения за помощью к специалистам:
Пошаговая инструкция купли-продажи квартиры содержит следующие : Определение основных параметров продажи квартиры (стоимость, условия и т.д.), дача объявлений в газеты, журналы, размещение информации на сайтах.