Оглавление:
Кроме того, только государство вправе решать, на что следует использовать эти деньги. Согласно действующему законодательству, материнский капитал можно потратить на следующие нужды:
Имейте в виду, что вы можете распорядиться сразу всей суммой или потратить ее частями на разные цели. Сегодня мы рассмотрим только одну из них – покупку или продажу недвижимости. Использовать материнский капитал можно как при покупке вторичного жилья, так и при долевом строительстве.
Более того, вы можете потратить сертификат и на погашение ипотеки.
Но всех этих случаях, кроме кредита, придется подождать 3 года с момента рождения ребенка.
К тому же, практически все подобные сделки с недвижимостью обладают следующими особенностями:
Санкт-Петербургу и Ленинградской области, вести от моего имени дела, отдавать и получать документы и справки (оригиналы и переводы свидетельств о рождении моих детей, пенсионное страховое свидетельство и другие документы), необходимые для получения Государственного Сертификата на материнский (семейный) капитал в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», подать заявление о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, получить государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала (направлении использования средств материнского (семейного) капитала, расписываться за меня и выполнять все другие действия (подавать заявления, жалобы, ходатайства), связанные с выполнением данного поручения. Доверенность выдана без права передоверия другому лицу.
Основные документы — подаются в МФЦ/УФРС для регистрации сделки купли-продажи Эти основные документы обязательны. Также внизу я перечислила дополнительные документы, которые могут понадобятся покупателям и Пенсионному Фонду, чтобы проверить квартиру на «юридическую чистоту».
Для регистрации же сделки они не нужны.
Это стандартная и очень простая процедура.
Есть два варианта продажи жилья людям с маткапиталом: Без получения кредита. Пенсионный фонд просто перечисляет деньги на счет продавца.
ПФ особенно придирчиво относится к договору купли-продажи и может затягивать перечисление денег. По ипотеке. Деньги продавцу перечисляет банк, с которым покупатель оформляет договор ипотечного кредитования. Этот вариант для продавца более удобен.
Если же сделка осуществляется без привлечения
капитале нужен лишь для понимания того, какая ответственность лежит на тех, кто владеет такой квартирой.
2 ст. 36 подопечные или малолетние дети должны проживать со своими родителями или опекунами, равно ст.
37 раскрывает детали, как правильно опекунам совершать сделки с имуществом, принадлежащим подопечным ст. 454, 455, 456 процедура оформления и заключения договора, самой сделки купли-продажи В статье 36 ГК РФ говорится о том, что каждый ребенок имеет право на долю в квартире, доме или ином жилом благоустроенном помещении.
Нефтекамск Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Екатерина!
Едиственая загвоздка может быть, если доверенность составлена не совсем корректно. В остальном проблем быть не должно. Вы представляете интересы продавца, он Вам доверил продать и получить деньги.
При использовании материнского капитала продавец либо соглашается ждать перечисления средств ПФР на свой счет, либо покупатель оформляет займ на сумму материнского капитала и в этом случае деньги приходят на счет покупателя, который либо обналичивает их и рассчитывается что называется живыми деньгами, либо также безналом перегоняет на счет продавца.
24 Февраля 2015, 07:23 0 0 Все услуги юристов в п. Волоконовка Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 16 Апреля 2014, 19:56, вопрос №428534 02 Ноября 2016, 08:21, вопрос №1427305
Комната в коммуналке должна быть обладать собственным правом собственности (в старом формате учета недвижимости) и быть отдельным обособленным объектом недвижимости.В данном случае купчая существенно отличается от обычного договора купли-продажи недвижимости наличием особого порядка оплаты и характером распределения долей среди членов семьи покупателя.В соответствии с условиями представления материнского капитала его обладатель обязан предоставить доли в новом жилье всем членам своей семье.
Однако, вы можете сделать это сразу на этапе оформления покупки либо после нее в течение полугода. Имеет смысл это делать сразу по двум причинам:Выделение долей после покупки потребует очередного обращения в Росреестр, составления и подачу договора передачи долей и, соответственно, повторной оплаты госпошлины (2 тысячи рублей). Вы сэкономите время и деньги, если сделаете это сразу, включив необходимые
Разрешение Пенсионного фонда Без согласия Пенсионного фонда (ПФ) на проведение сделки покупка невозможна.
Поэтому в первую очередь вам необходимо выполнить все требования ПФ в отношении приобретаемого жилья и наличия необходимых документов. А именно: Список необходимых документов
С использованием материнского капитала Если для приобретения недвижимости используется материнский капитал, то при оформлении доверенности важно указать лицо, которое может им распоряжаться. Гражданин, который будет осуществлять
В данной ситуации органы опеки признают обмен равноценным.
Если родители планируют переезд в другой регион или населенный пункт, необходимы веские основания.
Это может быть справка из медицинского учреждения о том, что ребенок нуждается в более мягком климате по состоянию здоровья.
Также это может быть справка с работы одного из родителей о переводе в другой регион или населенный пункт, из-за чего требуется смена места жительства всей семьи. В опеку предоставляются документы и заявление от владельцев квартиры. Составляется акт обследования приобретаемой недвижимости от выездного инспектора из опеки.
Если все в порядке, органы опеки выдадут разрешение на продажу.
После этого можно подписать договор на продажу имеющегося и приобретение нового жилья.