Оглавление:
Утвердить «Положение о приватизации жилищного фонда в городе Ростове-на-Дону» (приложения 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8) и ввести его в действие со дня официального опубликования.2. Утвердить расценки на услуги по оформлению документов при приватизации жилья (приложение 3).3. Считать утратившим силу постановление главы администрации города Ростова-на-Дону «Об утверждении «Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в г.
Ростове-на-Дону» от 25.11.1994 N 1548.4. Считать утратившим силу постановление главы администрации города Ростова-на-Дону
«Об изменении стоимости услуг, предоставляемых гражданам при оформлении документов на приватизацию жилья и правовую регистрацию капитальных гаражей»
от 03.04.1996 N 491.5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителей главы администрации города Коновальчука С.И.
и Караченцева Б.А.Мэр городаМ.А.ЧЕРНЫШЕВ Постановление вноситОтдел
Изначально земля принадлежит муниципалитету, поэтому жильцам для приватизации в первую очередь необходимо поставить ее на кадастровый учет. Обязательно нужно учитывать, что вместе с правом собственности жильцы получают обязанности по содержанию и благоустройству территории. РФ разрешает приватизировать придомовую территорию:
Приватизацию чаще всего осуществляют собственники квартир.
При этом по закону оформить право собственности на определенный участок может один жилец. Минимальный размер территории – это площадь многоквартирного дома. Помимо этого, согласно ПП № 491 от 13.
08. 06 г. в нормативную площадь придомового участка входят:
В то же время, если приватизация произошла до достижения лицом совершеннолетия, то, несмотря на то, что лицо фактически участвовало в ней и стало собственником жилого помещения, оно сохраняет свое право после достижения возраста 18 лет.
Жилое помещение подлежит передаче в общую долевую собственность.
Для осуществления приватизации важно согласие всех лиц, которые проживают в указанном жилом помещении.
Приватизация осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления, государственными органами, учреждениями или предприятиями, за которыми на праве хозяйственного ведения или оперативного
Постановление Мэра города Ростова-на-Дону .3.6.
Обратившись за помощью в оформлении приватизации квартиры, дома или земельного участка в риэлторскую фирму, можно приватизировать недвижимость за 2-3 месяца.
Учитывая тот факт, что каждый год вступают в силу новые законодательные поправки, обращение за консультацией к юристу — целесообразное и практичное решение.При обращении за услугами по оформлению приватизации в агентство недвижимости каждый клиент получает индивидуальную консультацию. Юрист занимается всеми этапами сделки:
При необходимости сотрудник компании подготавливает и дополнительные бумаги, такие как справки о составе семьи и числе проживающих в квартире лиц.
В Ростове существует два вида приватизации земельного участка: оформление права на владение при наличии соответствующей землеотводной документации, а также оформление в собственность под уже имеющимся домом, без наличия документов.
Для того чтобы осуществить процесс приватизации первого вида следует обратиться в Администрацию района, на котором расположен участок.
Заявитель обязуется подать заявление с просьбой получить в собственность земельный участок.
Рассмотрение документа осуществляется на протяжении одного месяца, после чего выносится решение.
В то же время, если приватизация произошла до достижения лицом совершеннолетия, то, несмотря на то, что лицо фактически участвовало в ней и стало собственником жилого помещения, оно сохраняет свое право после достижения возраста 18 лет.
— Квартира подлежит передаче в общую долевую собственность.
— Для осуществления приватизации важно согласие всех лиц, которые проживают в указанном жилом помещении.
— Приватизации подлежат только жилые помещения в фонде социального использования. — Для осуществления приватизации заявитель должен иметь ордер, на основании которого он был вселен или договор социального найма.
— Приватизация осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления, государственными органами, учреждениями или предприятиями, за которыми на праве хозяйственного ведения или оперативного
Все потому, что к праву владения землей относятся намного беспечнее, чем к праву владения остальной недвижимостью.
Не имеет значения как именно вам достался данный участок — получили ли вы наследство в подарок или вам повезло выиграть в лотерею.
Для регистрации права владения собственностью потребуется: Документ, доказывающий ваше право владения данной землей. Это может быть завещание, дарственная и др.; Выписка от органа местного управления, к которому приписана земля; Заверенный в нотариальной конторе кадастровый план участка; Удостоверение личности;
Выписка из домовой книги на всех зарегистрированных и выбывших граждан с момента выдачи ордера.
Выписка действительна в течение 1 месяца с момента выдачи.
9. Если в паспорте члена семьи первая регистрация по данному адресу после 1-го июля 1991 г., то необходимо предоставить выписку из домовой книги предыдущего места жительства данного члена семьи. 10. В случае прибытия в г. Ростов-на-Дону из других регионов России после 11.07.1991 г.