Оглавление:
05 Января 2014, 04:55, вопрос №337209 Сергей, г. Южно-Сахалинск 1000 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (7) получен гонорар 36% 1865 ответов 767 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Челябинск Бесплатная оценка вашей ситуации Сергей! Согласно Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г.
N 170, на которое Вы обоснованно ссылаетесь, Приложение №4 В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период 1.
Утепление оконных и балконных проемов.
В дневное время снижение температуры ниже нормативного уровня не допускается.
Разъяснения жилищной инспекции
Затем та должна будет зафиксировать это в специальном акте. Только после этого можно идти добиваться снижения платы за отопление.
Специалисты по закону должны измерить температуру в квартире в течение двух часов после вашего обращения в УК или в другое время по договоренности с вами. Акт является основанием для уменьшения размера платы за некачественные коммунальные услуги. При этом в случае, если управляющая организация на основании вышеуказанного заявления не составит соответствующий акт, то данный акт составляется собственниками и подписывается председателем многоквартирного дома и не менее чем двумя собственниками помещений данного многоквартирного дома.
Отдельно надзорное ведомство обращает внимание на то, что измерение температуры воздуха в жилых помещениях осуществляется в комнате (при наличии нескольких комнат — в наибольшей по площади жилой комнате), в центре плоскостей, отстоящих
Чтобы отказаться от оплаты, мало отключить отопление в подъезде, надо обратиться в проектную организацию и изменить проект дома. Руководитель Контакт-центра при главе города Илья Ножечкин объясняет, что на практике это вряд ли возможно.
Такой проект придётся согласовывать не только с энергоснабжающей организацией, но и с управляющей компанией (ТСЖ, ЖСК), которая не вправе утвердить изменения в системе центрального отопления многоквартирного дома, в результате которых температура в МОП опустится ниже 16 градусов тепла.
Даже решение собственников не может отменить правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, предусмотренных законом.
Как отмечает эксперт Общественной палаты Кировской области и руководитель АНО «» Андрей Воробьев, ситуации, когда кому-то из жильцов дома чересчур жарко, а другие, напротив, замерзают, случаются сплошь и рядом.
Пенсионерам приходится отдавать практически половину пенсии.
Хорошо, когда в доме есть собственная печь, газ, мини-котельная. Однако тем, кто до сих пор пользуется услугами теплоснабжающих компаний, не позавидуешь.
Правительство Российской Федерации в целях улучшения качества жизни приняло закон, позволяющий не платить за отопление. Жильцы квартир в многоквартирных домах вынуждены оплачивать коммунальные услуги.
Это относится к горячей, холодной воде, газоснабжению и водоотведению.
Однако существуют случаи, когда собственник имеет полное право потребовать перерасчет стоимости коммунальных услуг в отношении отопления или вообще не оплачивать их:
Правда, общедомовой счетчик не всегда позволяет экономить. Ведь он считает теплопотребление всего многоквартирного дома. А жильцы есть разные — одни утеплили свои квартиры, заменили окна на энергосберегающие, следят за тем, чтобы дверь в подъезд была закрыта, а другие, наоборот, открывают окна настежь и уезжают в отпуск.
— У нас есть немного странный сосед, — рассказывает киевлянин Андрей. — Он решил зимой проветривать квартиру, а сам уехал на месяц в отпуск.
То есть даже в самые лютые морозы его квартира стоит с открытыми окнами, а сам он не появляется, телефон выключен. По слухам, он уехал зимовать в Азию.
Вскрыть квартиру и закрыть окна мы не можем, все квартиры, которые вокруг его жилья, охлаждаются, а сделать с этим мы ничего не можем. Он греет улицу, а мы должны будем за него платить, ведь счет за отопление разбрасывается на всех.
Если бы у нас были индивидуальные счетчики, то каждый платил бы только за себя.
Чтобы отказаться от оплаты, мало отключить отопление в подъезде, надо обратиться в проектную организацию и изменить проект дома. Руководитель Контакт-центра при главе города Илья Ножечкин объясняет, что на практике это вряд ли возможно.
Такой проект придётся согласовывать не только с энергоснабжаю щей организацией, но и с управляющей компанией (ТСЖ, ЖСК), которая не вправе утвердить изменения в системе центрального отопления многоквартирного дома, в результате которых температура в МОП опустится ниже 16 градусов тепла. Даже решение собственников не может отменить правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, предусмотренных законом. — Другое дело, что на практике установленный температурный режим в местах общего пользования и сейчас не всегда соблюдается, — говорит директор Контакт-центра.
— Поэтому жильцы должны приглашать представителей управляющей организации, службы «05» для фиксации «недотопа» и составления акта.
20 ноября практические меры по теплосбережению были приняты совместно с жителями дома 70, к.1 по пр.
Маршала Жукова.Во времена Советского Союза существовала практика: с наступлением холодов горожане всех возрастов объединялись и совместно утепляли квартиры, подъезды, рабочие кабинеты, школьные классы, помещения детских садов и больниц.
Делали они это не потому, что здания ветхие, а потому, что зима в России суровая.
И если не ликвидировать все возможные источники притока холодного воздуха, комфортную температуру в помещениях не сохранить.