Оглавление:
Основная идея вычета состоит в том, чтобы вернуть покупателю недвижимости часть денег, выплаченных за жилье, из бюджетных средств, сформированных за счет сбора налогов. Ежемесячный налог на доходы, который за работника удерживает работодатель и отправляет в государственную казну, частично возвращается покупателю-налогоплательщику после приобретения недвижимости.
Также вычет может оформить и продавец, который после реализации жилья должен оплатить налог на доходы – он тоже может вернуть часть выплачиваемых средств. Эта мера позволяет государству помочь гражданам в решении жилищного вопроса и одновременно стимулировать рынок недвижимости.
Если человек работает по гражданско-правовому договору, организация не вправе предоставить ему имущественный вычет. Заявление налоговому агенту на имущественный вычет пишется в свободной форме на основе сведений, имеющихся в полученном из налоговой уведомлении.
Утвержденного законодательно обязательного бланка нет.
Каждый работодатель разрабатывает свою, удобную ему, форму. В заявлении указывается:
Заверяется документ личной подписью налогоплательщика. Оно оформляется в
К работодателю за ним ходить не нужно.
п.; подтверждение права собственности. Размер вычета устанавливается в отношении человека, а не количества объектов жилья.
И предоставляется льгота один раз в жизни.
К ним относятся физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев.
То есть большинство Россиян вправе заявить вычет (п. 1 ст. 220, ст. 207 НК РФ). При этом есть еще одно существенное правило — использовать налоговый вычет при покупке недвижимости можно только, если в течение года были доходы, которые облагаются НДФЛ по ставке 13%.
Например, стандартная зарплата или выручка от продажи личного имущества (п. Кто вправе получить имущественный налоговый вычет
Но не все знают, что ту же самую процедуру можно сделать через работодателя.
д. Специалисты ФНС, приняв от налогоплательщика данную информацию, составляют, таким образом, 2 (или больше — по количеству работодателей) отдельных уведомления, что удостоверяют право гражданина на получение вычета у каждого из его работодателей. Официально трудоустроенные.
При этом, на стадии взаимодействия с ФНС при оформлении вычета необходимо сообщить налоговикам — какая часть из суммы вычета будет получаться у одного работодателя, и какая — у второго, третьего и т.
д. Специалисты ФНС, приняв от налогоплательщика данную информацию, составляют, таким образом, 2 (или больше — по количеству работодателей) отдельных уведомления, что удостоверяют право гражданина на получение вычета у каждого из его работодателей.Это означает, что налогоплательщик имеет право дважды заявить о вычете: по сумме расходов на покупку жилья, и компенсации по уплаченным процентам по ипотеке. Чтобы многократно воспользоваться своим правом на вычет при покупке квартиры, заявитель должен соответствовать таким требованиям:С того момента, как Вы приносите заявление вместе с уведомлением, полученным в налоговой инспекции, в бухгалтерию предприятия, из заработной платы не будут удерживать 13%, согласно письму Минфина от 06.10.2023 г.
Оформить его можно двумя способами:
На заметку!
Вычет не назначается автоматически, а только по заявлению претендента. Суть в том, что государство предлагает гражданину получить некую компенсацию по определенным видам трат, в числе которых оплата за образовательные и медицинские операции, а также покупка жилой площади.
Для получения возврата можно обращаться в ФНС лично, через законного представителя или же через работодателя. Одно из главных преимуществ, которым отличается компенсация через работодателя – минимальный список документов. Главное, что претенденту не нужно подавать форму 3-НДФЛ, с заполнением которой у многих заявителей возникают сложности.
Но без посещения ФНС обойтись не удастся. Плюсы заявления возврата на предприятии:
Точнее, это делает не сам работник, а бухгалтерия фирмы: она в установленном порядке удерживает с зарплаты человека налог и перечисляет в бюджет государства. В случае с применением вычета данное удержание не осуществляется, в результате чего человек получает на руки не только зарплату, но и сумму сверх нее — не перечисленный на законных основаниях налог.
Главное преимущество получения вычета от работодателя — возможность тратить больший объем заработанных денежных средств, не дожидаясь, пока их обесценит инфляция. В свою очередь, подобный риск есть при первом варианте оформления вычета: возврат уплаченного налога из бюджета осуществляется по окончании года, в течение которого покупательная способность денежных средств может значительно уменьшиться. Обязательно, чтобы гражданин работал в фирме, в которой он собирается получать вычет, по трудовому договору.
Если он будет осуществлять деятельность
При этом, предварительно следует уточнить у специалистов ФНС, какие из соответствующих документов нужны в оригинале, а какие — в виде копии (возможно, нотариально заверенной). Чаще всего работники приходят в бухгалтерию за стандартным вычетом. Но в некоторых случаях и имущественный вычет можно получить у работодателя.
О том, за какими имущественными вычетами сотрудник может обратиться к вам в бухгалтерию читайте в этой статье.