Оглавление:
В некоторых случаях, его нужно регистрировать в Росреестре. Цель получения обязательно прописывается в самом документе. О заимствовании средств говорится в . Конкретно о целевом займе рассказывается в .
При составлении договора стоит учитывать нормы, прописанные в — ГК РФ.
В зависимости от целей получения, можно руководствоваться и иными «узкими» законами.
Например, если целью является покупка жилья, то стоит обратить внимание на .
Обязательное условие — в договоре необходимо прописать цели заимствования. Заёмщик же, в свою очередь, должен потратить взятые в долг средства исключительно на эти цели.
Нередко бывает так, что нужны средства на покупку автомобиля. Он берёт автозайм и покупает сразу же автомобиль в аккредитованном автосалоне. Цель получения достигнута — автомобиль куплен.
Документы, подтверждающие этот факт, присутствуют — платёжки из автосалона. Заёмщик начинает погашать долг по, прописанной в договоре, схеме. Видео: что такое договор целевого займа Существуют общие правила заключения .
Также целевой кредит может выдаваться без первоначального взноса. Содержание Финансовые взаимоотношения между физическими лицами регулируются ст. 807 Гражданского Кодекса РФ. Согласно ей, займодателем выступает как юридическое, так и физическое лицо.
Средства выдаются как на целевое, так и на бесцельное использование. Во втором случае ответственность за неправомерное использование средств лежит на займодателе. Закон требует заключение договора во всех случаях, если сумма займа превышает одну тысячу рублей.
Договор вступает в силу с момента его подписания обеих сторон. В зависимости от суммы займа, можно выделить следующие виды:
Малые средства финансирования предполагают суммы до 50 000 рублей и выдаются под расписку гражданина. В этом случае обеспечение залога не требуется.
Выдача крупных и средних сумм несет определенные риски для займодателя.
Это будет лишним доказательством в суде, если заёмщик не будет возвращать вовремя долг.
Сторонам стоит определиться до подписания договора, будет ли залог или нет. Если заёмщик берёт займ на покупку жилья с залогом, то это нужно, либо отразить в договоре займа, либо составить отдельный договор залога. Если залогом будет недвижимое имущество, то оба договора нужно будет регистрировать в Росреестре.
Чтобы заключить договор целевого займа на покупку жилья, нужно отразить в нём следующие условия: реквизиты обеих сторон: для физического лица – полностью ФИО, паспортные данные, адрес регистрации и проживания, если они отличаются.
1.2.
, заключенному между сторонами настоящего договора. 2.4. Для учета полученного займа открывается специальный счет ____________________ в банке __________________________________. 3.1. 3аемщик обязуется: 3.1.1.
Условие о предмете договора является существенным условием договора (п.
1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ).
1.2. За пользование Суммой займа Заемщик не выплачивает Заимодавцу проценты. 1.3. Сумма займа должна использоваться Заемщиком для __________________ __________________________________________________________________________.
(указать на какие цели будет использована Сумма займа: для приобретения определенных вещей, либо для иных целей) 1.4. Заемщик обязан обеспечить возможность осуществления Заимодавцем контроля за целевым использованием Суммы займа путем ______________________ __________________________________________________________________________.
Либо нецелевое расходование средств.
Бланк договора целевого займа между физическими лицами на покупку квартиры является типовым, в большинстве случаев он содержит одни и те же пункты. Важно лишь помнить о необходимости наличия некоторых важных моментов:
Покупаемая на средства заимодавца квартира обязательно должна быть юридически чиста – не находиться под арестом, в залоге. Также заемщик должен по требованию предоставить заимодавцу договор купли-продажи.
1.2.
Заем предоставляется сроком на [вписать нужное]. 1.4. Заем, предоставленный по настоящему договору, обеспечивается [способ обеспечения обязательства]. 2. Права и обязанности Сторон 2.1.
Заемщик обязан: 2.1.1. использовать заемные денежные средства на цели, указанные в п. 1.2. настоящего Договора; 2.1.2. возвратить Займодавцу полученную сумму займа по истечении срока, указанного в п.1.3.
настоящего договора; 2.1.3. обеспечить исполнение своего обязательства перед Займодавцем; 2.1.4.
обеспечить возможность осуществления Займодавцем контроля за целевым использованием суммы займа.
2.2. Заемщик вправе с согласия Займодавца досрочно возвратить сумму займа.
2.3. Займодавец обязан предоставить Заемщику заемные денежные средства в течение [срок] с момента подписания настоящего договора. 2.4. Займодавец имеет право: 2.4.1.
на получение с Заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных настоящим договором; 2.4.2.
В шаблоне договора займа необходимо оговаривать нецелевое использование заемных средств.
м.
2.1. Займодавец передает Заемщику указанную сумму займа в срок до «_____» _______________2016 г. путем перечисления суммы займа на счет продавца недвижимого имущества, указанного в п.1.2 настоящего договора.
Моментом передачи считается момент зачисления суммы займа на банковский счет ____________________.
2.2. В подтверждение перечисления суммы займа, указанной в п.1.1 настоящего договора, Займодавец предоставляет Заемщику копии платежных поручений с отметкой банка об исполнении.
2.3. Заемщик обязан предоставить Займодавцу информацию о банковских реквизитах продавца недвижимости, необходимую для передачи Займодавцем суммы займа. 2.4. Возврат Заемщиком суммы займа, указанной в настоящем договоре, осуществляется в полном объеме в течение __________ дней со дня предъявления Займодавцем требования о возврате.