Оглавление:
Документы разрабатывались довольно длительный период. Давайте разберемся, какую пользу для населения несут введенные отчисления.
Плюсов действительно много, перечислим основные из них: так как проведение ремонта — ответственность граждан, а сумма для его проведения нужна внушительная, то небольшие ежемесячные отчисления дают возможность к нужному сроку накопить приличную сумму; есть возможность выполнить ремонтные работы в любой срок при необходимости (к примеру, если кровля плохо защищает верхние этажи дома от дождя, то зачем ждать еще 30 лет? Можно устранить неполадки сразу, главное, чтобы на счету имелась необходимая сумма); отчисления на капремонт — это отличная возможность поддерживать внешний вид дома и внутренние инженерные системы на достойном уровне. Каждому собственнику приятно заходить в ухоженный подъезд, а не наблюдать полуразрушенные стены;
Исключением для прекращения или отсрочки платежей может быть немного:
Во всех других случаях закон обязывает хозяев квартир к ежемесячной оплате.
ВАЖНО! Отказ от оплаты за капитальный ремонт может повлечь определенные санкции со стороны государства.
К таким рычагам можно отнести:
Законодательством предусмотрены платежи, установленные исходя из минимального стандарта оплаты на квадратный метр площади.
Основные из них определены ч.2 ст.169 Жилищного кодекса:
ВАЖНО! Жители новостройки могут иметь отсрочку до 5 лет (подробнее читайте ). Юристы называют ещё несколько разрешённых законодателем способов избежать исполнения этого обязательства:
Стоит заметить, что поначалу идею поддержали даже в Генпрокуратуре, однако впоследствии ведомство отозвало своё письмо в КС.
На заседании КС представитель Генпрокуратуры заявил, что ведомство не считает взимание платы на капремонт неконституционной, однако считает, что необходимо внести законодательные уточнения.В нынешнем решении Конституционного суда есть два принципиально важных момента. Наконец-то официально признано, что государство несёт ответственность за недоремонт жилого фонда.
«В КС признали, что система капремонта без софинансирования государства путём бюджетных средств работать не будет.
Из-за чего отводится три года на то, чтобы призвать неплательщика взносов к ответственности через суд. Бытовая техника, как правило, приобретается под соответствующий договор купли продажи, где может быть отдельный пункт сервисного обслуживания.
Если клиент не хочет пользоваться этой услугой, то он может отказаться от уплаты взносов, при этом с него будут не вправе востребовать плату по взносам, так как в этом случае договор расторгается в одностороннем порядке. Здесь срок исковой давности устанавливается в один год, так как сделка признается оспоримой.
Как и все граждане, инвалиды обязаны оплачивать взносы за капитальный ремонт, однако для них предусмотрена на это льгота в размере 50 процентной скидки. В остальном для них нет каких-либо отличий.
Никаких взносов на капремонт в этом документе не содержится до сих пор.
Однако нужно понимать, что на практике эти взносы ввело государство, и оно так или иначе принуждает нас совершать их, пользуясь своим правом силы. За неуплату взносов начисляются пени, вынудить заплатить взносы нас могут через суд и т.д. Даже если эти платежи действительно противоречат закону, это далеко не первое и не последнее его нарушение государством.
В конце концов, большинство россиян поддерживало территориальные завоевания страны несколько лет назад, при том, что в этот момент Россия прямо нарушала подписанные ей же самой международные договоры.
О них мы поговорим отдельно. Проблема в том, что люди не вдаются в детали.
А если бы вдавались, то знали бы, что хоть законно не платить за капремонт нельзя, в то же время оплату можно значительно понизить. Этому моменту уделим особое внимание.Практически каждый житель многоквартирного дома задается вопросом, законно ли с него требуют взносы за капремонт в 2023 году?Действительность такова, что государство не финансирует ремонты жилья, при учете того, что часто случаются случаи, когда, например, прорвало трубы во всем доме, обвалилась стена и так дальше. Мало того, что для жителей дома подобные ситуации приносят множество неудобств и разочарований, так еще и нередко случаются человеческие жертвы.
И если государство об этом вопросе не волнуется, волноваться должны сами люди.Права и обязанности простыми словами:по статье 169 ЖК РФ каждый собственник жилья в многоквартирном доме обязан
образовались в силу несовершенства экономики, и прочих обстоятельств, не зависящих от налогоплательщика.
«Я думаю, что мои либеральные оппоненты, возможно, будут ругаться, но я считаю, что нужно освободить людей от таких выплат»
, — сказал Владимир Путин на конференции.
Он обратил внимание на ситуацию, что задолженность возникает даже тогда, когда за «будущий капитальный ремонт» обязывают заплатить взнос жильцов, чьи дома находятся в перечне «под снос». Долги по взносам на капремонт могут списать: мнение экспертов Предусмотренная программой капитального ремонта многоквартирных домов, уплата взносов обязательна для всех собственников помещений, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.