Оглавление:
Исключение составляют случаи, когда их семья признается малоимущей, собственнику исполняется 70 или он попадает под одну из категорий льготников. Без права на льготы те, кто вышел на пенсию, должны оплачивать ЖКХ в полном размере. После 70 лет пенсионерам предоставляется скидка за пользование услугами коммунальных хозяйств в размере от 30 до 40%.
Но для ее получения граждане обязаны обратиться в управляющую компанию по месту регистрации. После рассмотрения предъявленных жильцом документов, подтверждающих факт проживания по месту регистрации, добросовестную оплату коммуналки и справку, в которой указан возраст, УК принимает решение о назначении льготы.
Он сможет вызвать мастера из жилищной конторы только в том случае, если возникнет аварийная ситуация и имуществу соседей будет угрожать опасность.
Граждане могут уменьшить размер платы за следующие коммунальные услуги:
Внимание!
Путем перерасчета Собственник квартиры может претендовать на перерасчет в том случае, если документально подтвердит свое временное отсутствие либо докажет, что предоставленные услуги были некачественными.
В (п.3) и (п.2) приведен перечень обязательных взносов:
И если до января 2023 года жильцы могли законно уйти от оплаты в случае их отсутствия, то с введением корректировок от 01.
01. 2023, такая практика была прекращена, и в счетах начисления осуществляются исходя из количества зарегистрированных жильцов в квартире.
И если некоторые виды коммунальных услуг можно не оплачивать, если установлены приборы индивидуального учета (подача электроэнергии и воды), то за предоставление жилищных услуг, то есть комплексное обслуживание всего хозяйства дома, оплата должна осуществляться ежемесячно, независимо от того, пользуются ли владельцы жильем по прямому назначению.
И тогда за воду с вас платежи не будут брать», — советует Разворотнева. То есть, можно не платить за персональное потребление электроэнергии, воды и отведение. Но надо ставить приборы учета, либо подтвердить, что их установка невозможна в этом доме — сейчас требуется документальное подтверждение.
С начала года в ЖКХ произошло много изменений.
Светлана Викторовна, давайте уточним, что все-таки изменилось в законодательстве о ЖКХ с этого года?
Светлана Разворотнева: Из хорошего — продолжается программа «Комфортная городская среда». В конце прошлого года
Хозяин жилплощади с индивидуальными приборами учета (далее — ИПУ), независимо от того, проживает он в ней или нет, может не тратить деньги только на коммунальные ресурсы, которые не потребляет.
Жильцы же квартир, где счетчиков нет по техническим причинам, вправе не оплачивать часть позиций в квитанции только в 2 случаях:
Часть работ и услуг по смыслу ст.
161 ЖК коммунальщики обязаны предоставлять, а потребители — оплачивать. В противном случае проживание в доме может попросту стать небезопасным и некомфортным.
К услугам/работам такого рода относятся:
Например, пользование проводной радиоточкой, антенной, домофоном.Если в квитанции за услуги ЖКХ без основано появились новые строки – это навязывание услуг, за которые можно не вносить уплату. Собственники вправе требовать от управляющей компании исключить данные строчки из квитанции. А жилищная инспекция поможет добиться результатов, если УК не предпримет действий.ВНИМАНИЕ!
Перестать оплачивать коммунальные услуги можно только тогда, когда будет доказан факт их неиспользования.Нельзя просто прекратить оплачивать коммунальные услуги, поскольку это может нарушить права третьих лиц. Существует несколько возможностей сэкономить или вовсе не оплачивать коммунальные услуги.
Это касается следующих услуг:Некачественная уборка подъезда;Обслуживание лифта, в случае если он длительное время был сломанным и не ремонтировался;Обслуживание мусоропровода, если подолгу
Также ими регулируется процедура оплаты и предоставления различных коммунальных услуг, а также требования к исполнению обязательств со стороны поставщиков услуг.
В частности, статья 153 Жилищного кодекса четко устанавливает обязанность владельцев или же уполномоченных нанимателей недвижимости оплачивать все необходимые услуги ЖКХ. Помимо этого, последние несколько лет собственники недвижимости должны нести ответственность за общедомовое имущество, а также поддерживать его в соответствующем состоянии.
В первую очередь, стоит установить счетчики на горячую и холодную воду, так как стоимость этих приборов в среднем составляет от 4 000 до 6 000 рублей, причем затраты данные окупаются в предельно короткие сроки.
И тогда за воду с вас платежи не будут брать», — советует Разворотнева.
То есть, можно не платить за персональное потребление электроэнергии, воды и отведение. Но надо ставить приборы учета, либо подтвердить, что их установка невозможна в этом доме — сейчас требуется документальное подтверждение.
Конституционный суд РФ разрешил жильцам многоквартирных домов отказываться от централизованного отопления по объективным причинам. При этом если в квартире будет установлена индивидуальная отопительная система, гражданин имеет право оплачивать только тепловую энергию на общедомовые нужды. Правительству поручено немедленно разработать порядок определения такой платы.
Проверить положения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах судей попросили — независимо друг от друга — Валентина Леонова из Таганрога и Николай Тимофеев из Чувашии.
Управляющая компания занимается обслуживанием дома и осуществляет поставку ресурсов. Выбирается она на общем собрании жильцов.Таким образом, один человек из многоквартирного дома не может отказаться от некой услуги или автономно избрать другую организацию.Все данные о предоставленных услугах управляющей компанией подтверждаются показаниями приборов учета, утвержденными нормативами, актами выполненных работ и иными документами.Оплата, согласно жилищному кодексу, разделяется на несколько частей:
При этом, найм помещения быть может, как социальным, так и коммерческим.