Оглавление:
К таким людям относят одного из супругов, родных или неполнородных братьев или сестёр, родителей или детей, под эту категорию попадают опекуны, усыновители, попечители и усыновлённые. Если жильё приобреталось до 2014 года, то возвратить средства можно только на одно помещение (дом или квартиру).
После 2014 года получить льготу можно уже сразу на несколько объектов недвижимости.
Деньги возвращаются только в пределах тех сумм НДФЛ и ипотечных процентов, которые были выплачены в текущем году. Например, в 2023 году человек выплатил НДФЛ в пределах 120 000 руб., а проценты по ипотеке составили 50 000 руб. Налоговый вычет за этот период он получит в пределах 170 000 руб.
Недополученной остаётся сумма 220 000 руб. (170+ 220=390 тыс. ). Эти деньги можно возвратить в последующих налоговых периодах (в 2023 и 2023 годах) с учётом, если подоходный налог будет высчитываться и в это время.
Сумма части вычета равна ежегодной сумме уплаченных НДФЛ с зарплат/доходов собственника. Поэтому и документы на возврат НДФЛ подавать каждый год.
Выберите тариф «Базовый». Стоимость подготовки декларации 599 рублей. Как подать документы в налоговую и сколько ждать камерную проверку.
Это может быть кредит, взятый у работодателя. Главное, чтобы в кредитном договоре указывалось, что средства будут потрачены на приобретение квартиры.
Если такой записи в соглашении не будет, то налоговая служба не примет заявление на вычет (). Гражданин вправе заявить о двух вычетах одновременно, или получить сначала основную льготу, а затем возврат процентов.
Вычет по процентам можно оформить не только по ипотечному договору, но и по целевому кредиту, взятому на приобретение или строительство недвижимости.
Получить компенсацию процентов можно даже, если ипотека предоставлялась раньше, чем была приобретена квартира. В кредитном договоре должна быть поставлена отметка о том, что заемные средства расходуются на жилье.
Значит, если квартира стоит 4 или 5 млн., возврат удастся оформить только с 2 млн.
и только единственный раз в жизни. Подавать на вычет можно:
220 ст.
Поэтому нет смысла сразу подавать документы за возврат вычета по процентам. Сначала оформляем налоговый вычет.
Этап №1 – Собираем документы Все необходимые документы перечислены по этой ссылке — https://prozhivem.com/kvartira/nalogi/dokumenti-na-vychet-po-ipoteke#dlya-osn. Там также подробно написано как получить нужный документ или справку.
Документы и декларацию 3-НДФЛ нужно подать в следующем году после даты покупки квартиры (п.7 ст.220 НК РФ).
К тому же можно подавать В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ следующего года, т.е. необязательно именно до 30 апреля (максимальный срок подачи отчетности для декларирования дохода).
Данный максимальный срок не относится к подаче декларации с документами для получения вычета. Например, квартира куплена в октябре 2023 года, то подать документы можно с января по декабрь 2023 года на получение части вычета за весь 2023 год. Если же квартира куплена давно, то возврат НДФЛ
Согласно пп.
2 п. 1 , если физическое лицо, уплачиваемое налоги, воспользовался не полностью правом налогового вычета на квартиру, то он имеет возможность получить эти выплаты после того момента, пока этот вычет не будет использован окончательно.
Вычет не имеет срока годности и право на него возникает с даты регистрации права собственности на недвижимость. Даже если Вы не знали про вычет, Вы все равно можете его получить, хоть через 10 лет после покупки квартиры.
Но возвратить сразу можно только за предыдущие 3 года. И если за эти 3 года недобрали до положенной суммы, оставшаяся часть будет выплачена в последующие годы (п.7 ст.78 НК РФ).
Например, если квартира куплена в 2014 году, а узнали о вычете и подали документы на него только в 2023, то в этом же 2023 году вернут в качестве вычета уплаченные НДФЛ за 2016, 2023 и 2023 года. Если недобрали до положенной суммы, то оставшуюся часть будут возвращена в последующие годы.
Советуем внимательно прочитать каждый пример ниже, будет гораздо легче всё это понять.
Размер и сколько максимально можно вернуть НДФЛ Размер вычета равен 13% от стоимости квартиры (пп.3 п.1.
ст.220 НК РФ). Стоимость квартиры указана в договоре купли-продажи.
В этом разделе рассмотрим перечень документов для получения финансового послабления вторым способом. Обговорим также способы и сроки подачи бумаг.Список основных документов для денежного возврата, если квартиру покупают за собственные средства:
На заметку!
Несмотря на то что, копии паспорта – не обязательные для назначения вычета составляющие, их требуют в большинстве отделений ФСИН. Если у заявителя нет при себе оригинала удостоверения личности, то должны быть нотариально заверенные копии.
Чтобы повторно заявить о своем праве на выплату, необходимо собрать установленный пакет документов и передать в налоговую службу.
В данной статье мы собрали наиболее полную информацию по предоставлению налогового вычета при покупке квартиры, необходимых документах и процедуре в 2023 году, а также о том, как получить налоговый вычет повторно. Любой человек, с заработной платы которого на протяжении года в бюджет вычиталось 13% подоходного налога при покупке дорогостоящего объекта (в данном случае – жилой недвижимости), может собрать документы, чтобы получить вычет. Вычет – это возврат суммы удержанного подоходного налога, своего рода компенсация.