Оглавление:
Отсюда вытекает множество трудностей. Кто оплачивает коммунальные счета и как начисляется квартплата? Как влияет количество прописанных людей на эту процедуру и кем, в принципе, будет осуществляться оплата? Происходит ли её разделение между собственниками или между прописанным лицом и собственниками?
Всё это требует отдельного рассмотрения. Для того чтобы понять, насколько увеличивается квартплата, если в квартиру прописывают иных лиц, достаточно понять, что сумма оплаты не всегда зависит от количества прописанных. По прописанным или проживающим лицам будет определяться порядок начисления, так как именно эти субъекты и будут играть особую роль.
Смысл в том, что платить коммунальные платежи нужно не только за саму квартиру, но и за непосредственное предоставление услуг, а сумма платежа при наличии в квартире счётчиков будет прямо определять то, сколько человек используют их. Есть услуги,
Плательщик должен сохранять документальное подтверждение внесения денежных средств.
При оплате через интернет-ресурсы . Данные меры предосторожности помогут избежать дополнительных трат при возникновении конфликтных ситуаций с поставщиками услуг.
На начисление квартирной платы влияют следующие факторы:
Счет на оплату отдельных коммунальных платежей зависит от общей площади жилья. Например, за отопление: не имеет значения, сколько человек прописано в квартире или фактически проживает. Даже если в жилом помещении нет зарегистрированных граждан, тепло все равно поставляется и собственник обязан его оплатить.
Тарифные ставки на коммунальные услуги регулируются законодательством региона.
Также субъект на свое усмотрение может устанавливать льготы и субсидии для отдельных категорий граждан.
Между поставщиком услуг и потребителем заключается письменный договор, который устанавливает правила сотрудничества. Поставщик обязан бесперебойно снабжать потребителя нужным видом услуг.
А покупатель должен своевременно и в полном объеме оплачивать их. Невыполнение установленных правил одной из сторон влечет административное наказание в виде штрафа, а возможно и временного отключения от источника потребления. Стороны договоренности о поставке и потреблении услуг обязаны ориентироваться, прежде всего, на законодательные нормативы, действующие на территории РФ.
Коммунальная сфера регламентируется следующими нормативными актами: Жилищным кодексом Российской Федерации.
За вывоз бытовых отходов также насчитывается стоимость за каждого проживающего.
За содержание дома и отопление оплата идет за площадь и не зависит от числа стоящих на учете.
Во многих домах на входе стоят счетчики тепла, в этом случае суммарный расход тепловой энергии делят на суммарные квадратные метры площади дома и выводят стоимость не усредненную по региону, а конкретную по отдельному жилому дому, из расчета на 1 м2.
155 Жилищного Кодекса законодательством определено обязательство, собственника недвижимости, оплачивать услуги компаний не позже десятого числа, ежемесячно.Тот же закон является основополагающим для порядка расчёта оплаты за жильё и предоставляемые управляющими компаниями ресурсы.Как правило, размер платежей соизмерим с количеством потребления той или иной услуги.
Но, когда в жилом помещении не установлены индивидуальные аппараты учёта, начисления производятся по утверждённым нормативам на каждое зарегистрированное лицо в месяц.То есть, чем больше людей прописано, тем выше станет коммуналка. Исключения составят некоторые позиции квитанций, если есть счётчики.Общая платежка по оплате жилищно-коммунальных услуг зависима от нескольких показателей:квадратура
Жилищно-коммунальные платежи зависят от:
Для того чтобы разобраться в вопросе начисления жилищно-коммунальных платежей нужно определиться какие виды услуг существуют.
В настоящий момент существуют два вида услуг:
Коммунальные платежи – это оплата за ресурсы.
К ним относятся:
Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓ Бесплатная юридическая консультация Москва, Московская область звоните: +7 (499) 288-17-58 Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 317-60-16 Из других регионов РФ звоните: 8 (800) 550-34-98
Плательщик должен сохранять документальное подтверждение внесения денежных средств.
На начисление квартирной платы влияют следующие факторы:
Счет на оплату отдельных коммунальных платежей зависит от общей площади жилья.
Также субъект на свое усмотрение может устанавливать льготы и субсидии для отдельных категорий граждан.
Для этого не позднее установленного поставщиком срока владелец квартиры должен подать актуальные показания приборов для расчета. Перечень коммунальных услуг можно разделить на 2 большие группы:
Читайте также >> . Первая группа включает в себя около 70% услуг и состоит из горячей и холодной воды, электроэнергии, тепла и т.
д. — то есть того, что человек потребляет. Коммунальный платеж складывается из общего количества потребленных ресурсов. Если устанавливать счетчики, то владелец квартиры должен будет подавать показания приборов учета в компанию поставщика услуги.
При отсутствии счетчиков квартплата рассчитывается исходя из установленных нормативов, размер которых зависит от количества прописанных лиц. Плата же за отопление будет рассчитана исходя из общей площади помещения. Вторая группа услуг, которые необходимы
С одной стороны, это действительно так.
Но с другой, если собственник не планирует прописывать всех проживающих, экономнее будет не ставить датчик потребления.
Польза будет в том случае, если в квартире никто не прописан и не живет. По ст. 153 ЖК РФ, ответственность по уплате услуг ЖКХ возникает с момента получения права собственности. При отсутствии счетчиков и прописанных, будут приходить счета за газ, если к нему подключено какое-либо оборудование (плита, котел).
Расчет идет по тарифу, принимая за количество проживающих среднее значение по Москве и МО.
Если отключить все оборудование (уведомив ЖЭК) или использовать счетчик, то начисления приходить не будут. Вопреки общераспространенному мнению и уверениям управляющих компаний, монтаж приборов – не обязательная мера. Никаких санкций за их отсутствие не предусматривается.