В случае продажи квартиры приобретенной по программе молодая семья
Оглавление:
- Варианты получения квартиры и земельного участка для молодой семьи
- Описание условий и сбор документов для программы «Молодая семья»
- Нюансы программы «Молодая семья»: можно ли купить жилье у родственников
- Возможности продажи квартиры, купленной по программе «Молодая семья»
- Своя квартира: по программе «Молодая семья» купить быстрее!
- Молодая семья требования к преобретаемому жилью
- Схема приобретения жилья
Варианты получения квартиры и земельного участка для молодой семьи
В любом регионе проживания молодая семья, которая остро нуждается в улучшении условий проживания, имеет право воспользоваться государственной поддержкой и получить помощь в размере от 35% себестоимости приобретаемого жилого имущества. В том случае, если в семье имеются дети, минимальная сумма составляет от 40% от стоимости покупаемой недвижимости;
Данная помощь предоставляется всем семьям, у которых появился на свет второй ребенок. Это на улучшение жилищных условий;
На сегодняшний день существует несколько вариантов получения квартиры от государства.
В частности речь идет о таких способах:
- постановка в очередь на получение муниципальной квартиры;
Описание условий и сбор документов для программы «Молодая семья»
метра (в расчет берется на двоих);
метров.
Программа включает в себя множество преимуществ, основными из которых принято считать:
- первоначальный взнос может быть из ;
- возможность оформить отсрочку по выплатам;
- минимальный платеж взноса составляет не менее 10% от общей стоимости квартиры либо дома.
Более детальное описание и сроки государственной можно узнать здесь. Как получить имущественный налоговый вычет при покупке жилья, рассказано в этой статье.
О последних изменениях в программе Материнский капитал читайте в данном материале.
Молодая семья, которая состоит из двух человек, вправе рассчитывать на сумму помощи в размере до 600 000 рублей.
В том случае, если молодая семья состоит из 3 человек, – сумма помощи составит 800 000 рублей. Если семья из 4 и более человек, – не более 1 млн.
Нюансы программы «Молодая семья»: можно ли купить жилье у родственников
и многодетные супруги (больше трех детей).
Проект предоставляет дотацию 30-40% от усредненной стоимости приобретаемого помещения.
Основной критерий участия в программе – необходимость в улучшении жилищных условий при ограниченных возможностях на приобретение собственного жилья.Супруги должны состоять в официальном браке, быть гражданами РФ, постоянно проживать в одном из ее регионов.
Участвовать в проекте могут полные семьи независимо от наличия детей, а также неполные, содержащие одного ребенка или несколько.
Как поделить квартиру при разводе, если она куплена по программе «Молодая семья»?
Банк является заинтересованным лицом по спорам такого вида и обязательно присутствует на судебном процессе по имущественному разделу. Суд изменяет статус собственности квартиры, переведя порядок пользования из общего в долевой. В результате чего, у каждого супруга появится своя часть жилища, принадлежащая ему на праве единоличной собственности, т.е.
его доля становится самостоятельным имущественным объектом. Это право позволяет совершать с ним любые операции.
Все указанные действия допускаются лишь с согласия банка. Его отказ в совершении операций со спорной недвижимостью может быть оспорен в суде.
Возможности продажи квартиры, купленной по программе «Молодая семья»
Рассчитывать на нее могут супруги, возраст которых составляет не более 35 лет, или неполные семьи, то есть мать или отец, воспитывающие ребенка в одиночку.Подробнее в статье: Для получения права участия в программе нужно, чтобы граждане были признаны нуждающимися в улучшении условий проживания.
Для этого нужно подать в орган местного самоуправления.
направлена на то, чтобы помочь молодым семействам купить свое жилье, а также стимулировать строительство на территории страны.
Можно ли продать квартиру, купленную по программе «Молодая семья»? Это выполнимо только в том случае, если супруги являются ее полноправными владельцами.
Об уплате НДФЛ при продаже квартиры, купленной по программе «Молодая семья»
Исходя из положений пункта 3 статьи 228 и пункта 1 статьи 229 НК РФ, при получении физическим лицом дохода от продажи имущества, принадлежащего ему на праве собственности менее трех лет, у такого физического лица возникает обязанность по представлению декларации по налогу на доходы физических лиц. Декларация представляется физическим лицом не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, в налоговый орган по месту жительства физического лица. Общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисленная исходя из налоговой декларации, уплачивается по месту жительства налогоплательщика в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Порядок регистрации права собственности на недвижимость определен Федеральным законом от 21.07.97 N 122-ФЗ
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
, который вступил в силу 31 января 1998 года.
Своя квартира: по программе «Молодая семья» купить быстрее!
Есть и верхний потолок: семья из трёх человек не может получить более 800 000 рублей, а из 4-х – более 1 000 000 рублей.
За 2011-2015 годы молодые семьи Российской Федерации получили на приобретение нового жилья 28 181 420 рублей из федерального бюджета и 65 756 650 рублей из бюджетов субъектов РФ.
Самостоятельное погашение долга за жильё составило в общей сложности 219 188 820 рублей.
Предполагается, что до 2023 года этой программой смогут воспользоваться до 170 тысяч молодых семей страны.
Молодая семья требования к преобретаемому жилью
Плюсы и минусы программы помощи молодым семьям Положительные стороны этого социального проекта очевидны – это материальная и организационная помощь молодым супругам в том, чтобы они обзавелись собственным жильем.
Важно Приняв участие в этом проекте, вы вполне резонно сможете рассчитывать, что в скором времени ваш квартирный вопрос разрешится в лучшую сторону.
Недвижимость вам достанется с ограничением на площадь жилых домов или квартир, но ведь это социальный проект, и он не рассчитан на любителей шикарных апартаментов.
Порядок оформления Процедура субсидирования и дальнейшие связанные с ней действия проходят для участников проекта в несколько этапов: Подача пакета документов в орган местного самоуправления, где в 10-дневный срок должны принять решение – принять кандидата или ответить отказом.
Схема приобретения жилья
Для этого мы подаем в орган местного самоуправления (по месту жительства) заявление на участие в программе, написанное по форме, утвержденной Постановлением Правительства от 25 августа 2015 г.