Оглавление:
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:8 (499) 703-35-33 доб. 415 — Москва8 (812) 309-52-81 доб. 976 — Санкт-Петербургили если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!Все консультации бесплатны.
кадастровая справка о стоимости без печатикадастровая справка о стоимости с печатьюДля чего нужна ? необходима сейчас каждому, кто имеет в собственности объект недвижимости.К примеру, Вы не обойдетесь без неё если:
Также важно самостоятельно ознакомиться со всеми нормами законодательства.
Процесс оформления в собственность недвижимости подразумевает постановку на учет в специальном государственном реестре прав собственности.
Сегодня процесс расчета напрямую зависит как раз от размера кадастровой стоимости. Вопрос кадастровой оценки достаточно подробно освещен в специальных нормах законодательства.
Основным нормативным документом является как раз .
Однако существуют и другие обстоятельства, которые могут потребовать наличия такого документа.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Чтобы получить документ, который подтверждает кадастровую стоимость земельного участка: посетите подразделение Росреестра или многофункциональный центр по предоставлению госуслуг и подайте письменное заявление, приложив квитанцию об уплате государственной пошлины;
Ответы на эти вопросы мы рассмотрим в данной статье. Содержание статьи: Казалось бы, зачем отдельно получать справку о стоимости объекта недвижимости, если узнать его цену можно в кадастровом паспорте или в выписке из кадастра?
Дело в том, что справка представляет собой основной документ в вышеперечисленном перечне, в то время как другие бумаги содержат лишь часть важной информации, необходимой собственнику для осуществления сделки с недвижимостью. И все же, когда такая справка может пригодиться собственнику? Рассмотрим наиболее часто встречающиеся ситуации, в которых без нее никак нельзя обойтись: Для уточнения цены жилья при его продаже или покупке; Для вычисления итоговой стоимости долей при разделении объекта недвижимости; Для расчета налогообложения при продаже жилья; При оформлении кредитного займа под залог недвижимого имущества; Для получения льгот от государства;
Однако стоит помнить, что кадастровая стоимость показатель не постоянный и периодически (раз в три года или в пять лет) корректируется государственными структурами.
Более того, каждый собственник вправе инициировать досрочную переоценку, если на это есть весомые основания. Чтобы лучше понять, что же такое кадастровая справка, следует подробнее рассмотреть её структуру.
Она состоит из восьми информативных разделов, если не считать графу с датой выдачи. В целом же, кадастр может выдать такие данные, как: Адрес места расположения недвижимого объекта; Кадастровые номера (нынешний и предыдущий, если участок был ранее объединён с другим или разделён на несколько); Категория земли; Разрешённый вид использования территории; Площадь и территориальная принадлежность; Наличие построек (в том числе и незавершённых); Наличие или отсутствие обременений.
Во время постановки на учёт в Росреестре недвижимости присваивается определённая цена.
Она не всегда может совпадать с рыночной, так как не изменяется до внесения новых данных в учетную запись.
При наличии веских причин собственник имущества может заказать переоценку раньше этого срока и внести изменения в запись таким образом по собственной инициативе. Справка из Кадастра о недвижимости в сделках с имуществом не участвует. Она нужна, чтобы подтвердить информацию о существовании недвижимости и ее цене на тот момент, когда была проведена ревизия.
Кадастровая палата соответственно вносит эти данные в ГКН (государственный кадастр недвижимости).
Существует несколько вариантов, как можно узнать стоимость кадастровую земельного участка, это:
Все данные являются актуальными на день формирования запроса. В некоторых случаях владельцы недвижимости в корне не согласны с тем, что кадастровая стоимость занижена, или завышена (чаще всего этот спор возникает в процессе расчёта налога на землю).В этом случае рекомендуется обратиться в специальную комиссию при Росреестре, которая определит достоверность данных.
Чтобы получить справочную информацию по объекту недвижимости в режиме online, можно использовать специальный сервис в разделе «Электронные услуги и сервисы».
По кадастровому номеру, условному номеру или адресу объекта недвижимости можно получить справочную информацию об объекте недвижимости, в том числе сведения о кадастровой стоимости.
Информация сервиса является справочной и не может быть использована в виде юридически значимого документа.
С помощью
Кроме того, полученный документ заявитель вправе предоставлять во все муниципальные, государственные инстанции для обозрения, а свой оригинальный экземпляр оставить себе.
Органы власти обязаны запросить кадастровые документы самостоятельно и бесплатно.Чтобы правильно заказать справку о кадастровой стоимости недвижимости в расширенном формате, используйте выписку ЕГРН, рекомендуем придерживаться данного алгоритма:Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления документа (переходим на страницу заказа ).