Оглавление:
Основным его органом является государственный жилищный инспектор. Рассмотрим более конкретно вопросы, по которым граждане могут обращаться в органы государственного жилищного надзора и контроля: правильность использования и сохранности жилого фонда; соблюдение правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соответствие жилых и многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и оснащенности их приборами учета энергетических ресурсов; соответствие жилых помещений установленным требованиям; соответствие качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям; соблюдение требований к созданию и деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами (правильность проведения общего собрания, на котором выбрана управляющая компания, нарушение порядка организации ТСЖ и внесения изменений в его устав, правильность утверждения условий и заключения договора управления многоквартирным домом и т.п.);
Отключение системы питания жилых домов или силового оборудования При наличии переключателей кабелей на входе в дом – в течение времени, необходимого для прибытия персонала, обслуживающего дом, но не более 2 ч Неисправности во вводно-распределительном устройстве, связанные с заменой предохранителей, автоматических выключателей, рубильников 3 ч Неисправности автоматов защиты стояков и питающих линий 3 ч Неисправности аварийного порядка (короткое замыкание в элементах внутридомовой электрической сети и т.п.) Немедленно Неисправности в электроплите, с выходом из строя одной конфорки и жарочного шкафа 3 сут Неисправности в электроплите, с отключением всей электроплиты 3 ч Неисправности в системе освещения общедомовых помещений (с заменой ламп накаливания, люминесцентных ламп, выключателей и конструктивных элементов светильников) 7 сут ЛИФТ Неисправности лифта Не более 1 сут Примечание: сроки устранения неисправностей указаны с момента их обнаружения или заявки жильцов 2.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.
Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Рассматриваемая форма заявления не имеет законодательно регламентированной формы.
Под наименованием с новой строки максимально подробно излагается сущность проблемы.
Все платежи могут подтвердить документально: квитанциями об оплате.В свою очередь, управляющая компания в соответствии со ст.
Кто должен ремонтировать балкон, если он в аварийном состоянии, Как подать в суд на УК за отсутствие ремонта, читайте по ссылке: Виды неисправностей/поломок отдельных конструкций либо оборудования и сроки их устранения: По кровле. Возникновение протечек в отдельных элементах кровельной конструкции — на протяжении 24 часов.
Появление повреждений в системе обеспечения отвода воды (водосточных труб, воронок, колен, отметов и т. п., нарушение деталей крепления) — в течение 5 дней; Относительно стен. Потеря связывающего крепления определенных кирпичей с наружной стеновой кладкой, создающая угрозу их выпадения — на протяжении 24 часов (с незамедлительным ограждением зон, обозначенных опасными).
Возникновение неплотности в системах газо- и дымоходов и сопряжений последних с печами — в течение 24 часов; Заполнения оконных и дверных конструкций.
Их ликвидацию даже не вписывают во временные рамки.
Но стоит уточнить, что не надо путать понятия «ликвидация» и «устранение последствий».
Предельные сроки устранения неисправностей регулирует Постановление Госстроя РФ № 170, а точнее приложение к нему. Отсчет идет с той самой минуты, когда нашли неисправность или о ней сообщили жильцы.
Если дверь сорвало с петель еще три дня назад, а управляющая компания узнала только сегодня, это не повод обвинять ее в бездействии. Оплата труда ремонтников идет за счет ваших ежемесячных платежей по тарифу «содержание и ремонт жилья».Фото: Эксперты считают, что многие временные рамки в постановлении не совсем корректны.
На устранение неисправностей лифта и мусоропровода должно уйти не более суток.
Сроки устранения данных неисправностей указаны с момента их обнаружения или заявки жильцов в соответствующие организации.
Кроме того, на уровне городского округа Саранск приняты свои, более детальные «Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования, применяемые для управляющих компаний г.
Согласно пункту 10 данного Порядка: При предоставлении коммунальных услуг перерывы для проведения ремонтных и профилактических работ, а также работ по подключению новых потребителей допускаются после предварительного уведомления (в письменной форме) потребителя в установленном настоящими Правилами порядке. Продолжительность указанных перерывов устанавливается в соответствии с настоящими Правилами и иными требованиями законодательства Российской Федерации.