Оглавление:
Он подбирает подходящие варианты, сводит людей между собой, занимается подготовкой юридических документов, оказывает консультирование, проверяет соответствие сделок законодательству.Где можно получить о том, что подразумевает собой работа риэлтора? С чего начать образование в данной сфере? Необходимо отметить, что высших учебных заведений, осуществляющих подготовку подобных кадров, нет. В чистом виде эта профессия не представлена в нашей стране ни в одном институте или университете.
При этом, безусловно, высшее образование — это то, чем должен обладать любой настоящий риэлтор. Глубокие знания в области гражданского права помогут агенту по недвижимости
Не расслабляйтесь, добившись первых успехов.
Отлично, если у вас юридическое образование. Если нет, ничего страшного. Вы можете учиться на чужом опыте. Почитайте блоги и форумы. Просмотрите книги, видеоматериалы.
В идеале обучаться нужно постоянно. 3 Самое лучшее начало работы риэлтора – устроиться в агентство недвижимости с прекрасной репутацией.
Найдите в агентстве партнера с хорошим опытом. Он поможет вам постичь тонкости работы. Конечно, в этом случае придется согласиться на более низкий доход.
Но опыт, который вы приобретете, бесценен.
Ликбез Для Начинающих.
Да вот так и работают: опосредованно, от сделки к сделке.
Но, чтобы начать реально хорошо зарабатывать, нужно реально трудиться. Ну не бывает лёгких денег (по крайней мере, чтобы деньги начали идти к тебе легко, вначале нужно хорошенько потрудиться).И ещё, если человек идет в риэлторство исключительно из-за денег, то хорошо зарабатывать он не будет.
Никогда. Никогда, ни один успешный бизнес не строился изначально с целью заработать много денег. Хочу,
Еще вариант: из-за отсутствия опыта можно не увидеть «подводных камней» в покупаемой недвижимости, из-за чего клиент потеряет деньги.А когда вы наберетесь опыта и на практике узнаете, как стать риэлтором по недвижимости, — тогда можно будет открывать свою компанию или работать в одиночку. Читать по теме Оказывается, , а поиск клиентов — это целое искусство.
Хотите подробностей? Переходите по ссылке.Как убедить клиента, что цены на недвижимость упали, и его двушка, которую он 10 лет назад покупал за 2 миллиона, сейчас дороже 1,7 не уйдет? Как расположить к себе покупателя, который в каждом слове ищет подвох? Что нужно знать начинающему риэлтору?Учитесь и к каждому клиенту.
К вершинам успеха»Кен Бланшар «Горячие поклонники»Уэйн
Поэтому невозможно четко определить круг обязанностей, выполняемых риелтором.
Если в большинстве зарубежных стран риелтор осуществляет только поиск клиентов и сведение покупателя и продавца, то у нас зачастую риелтор оказывает помощь и в юридическом сопровождении сделки до конца.
В общем случае деятельность такого специалиста включает в себя следующие обязанности: Поиск клиентов, интересы которых он будет представлять.
Это могут быть как покупатели и арендаторы, так и предлагающая недвижимость сторона.
Предоставление максимально полной информации по возможной сделке своему клиенту, включая первичную оценку имеющейся недвижимости.
Подбор устраивающих клиента вариантов недвижимости и демонстрация этих объектов, если клиент является покупателем или арендатором.
Проверка юридической «чистоты» предлагаемого объекта и отсутствия на нем различных обременений.
Читайте: .
Комиссионные обычно берут с покупателя или арендаторы жилья, клиенты (собственники жилья) заносятся в базу данных и обслуживаются бесплатно.В задачи риэлтора входит
Этот подход почти гарантирует, что сделка состоятся в ближайшее время с вашим участием, т.к.
к знакомым больше доверия и к рекомендациям от знакомых тоже.
Платное обучение в агентствах недвижимости Каждое риэлторское агентство имеет богатый практический опыт по сопровождению сделок с жилой, коммерческой и иными видами недвижимости.
Знания стоят денег, поэтому обучение новичков зачастую платное.
Не стоит относиться к этому с негативом, потому что опыт порой достается через судебные тяжбы, которые нормальное агентство «тянет» за своего сотрудника, если он виноват. Плюсов в таком обучении гораздо больше — вы почерпнете реальный опыт, как говорят «с пылу с жару», от людей, которые работают «в полях», а не гуру написания статей в блогах.
Цените это, умейте задавать вопросы, мучайте вопросами, старайтесь взять больше, чем вам дают. Так делал и я, риэлторы-профессионалы убегали, завидев меня издалека, т.к.
Риэлтор: особенности профессииС помощью термина «риэлтор» обозначается посредник, участвующий в сделках по недвижимости.
В качестве посредника может выступать как физическое лицо, так и работник фирмы, занимающийся проведением операций с объектами недвижимости.
Свое название данная профессия берет с английского термина «realty». Важно отметить, что в действующих нормативах отсутствует рассматриваемый термин.По мнению юристов, термин «агент по недвижимости» в полной мере отражает всю специфику рассматриваемой деятельности.Многие люди допускают серьезную ошибку, думая о том, что единственной задачей агента, является сведение лиц, заинтересованных в заключении договора о продаже или аренде объекта недвижимости.
На самом деле, лица, участвующие в подобных правоотношениях как посредники, имеют значительно больше функций.
Одной из главных обязанностей агента является контроль всего процесса и соблюдение всех действующих законов.
Для этого подойдет простая записная книжка, в которой нужно указывать все (контакты, время встреч и адреса).
Выполняя все перечисленные действия, можно начать получать прибыль раньше, ведь количество получаемых денег зависит только от того, сколько сделок совершает агент.
Рекомендаций по успешному старту — масса. Почти все они касаются грамотного поиска клиентов.