Главная - Жилищное право - Протекает кровля многоквартирного дома куда обращаться

Протекает кровля многоквартирного дома куда обращаться


Протекает кровля многоквартирного дома куда обращаться

Протекание потолка на последнем этаже жилого дома


Первоначально необходимо принять меры к составлению акта о затоплении жилого помещения. Указанный акт должен быть составлен управляющей организацией и подписан не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу.

При невозможности подписания акта потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан, помимо исполнителя, двумя незаинтересованными лицами. Акт составляется в двух экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй остается у исполнителя.
В силу п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Ответственность за сохранность и содержание общего имущества в многоквартирном доме на основании договора управления несет управляющая организация.

Протекает крыша в многоквартирном доме: что делать, куда обращаться + образцы заявлений

Ведь сырость не только доставляет неудобства домочадцам, но и плохо влияет на сам дом, разрушая его со временем.

Портится его внешний вид, ускоряется износ, развивается плесень:

Давайте перечислим основные причины протечек в многоквартирном доме, чтобы вы понимали, что происходит:Наиболее частая причина – использование кровельного материала низкого качества. Чаще всего с таким сталкиваются в новостройках, когда контроль за закупкой нужных материалов оставляет желать лучше.Также кровельные материалы имеют свойство изнашиваться, и у них попросту заканчивается срок службы. Кроме того, на них влияют и это осадки, и ветер.Еще одна причина – неквалифицированный процесс установки кровли или ее ремонта.

Информационное агентство «Рассвет» —> Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: 8 (499) 703-46-93 Москва 8 (812) 309-87-92 Санкт-Петербург 8-800-333-94-83 доб.477— Регионы Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: 8 (499) 703-46-93 Москва 8 (812) 309-87-92 Санкт-Петербург

В нашей статье мы расскажем все возможные варианты устранения проблемы.

не дает результатов. Содержание В первую очередь стоит обратиться в коммунальную службу, к которой прикреплен Ваш дом, к дежурившему диспетчеру.

Заявку можно подать устно, по телефону или в письменной форме с походом к местным коммунальщикам. По практике можно сказать, что более надежным вариантом, если течет крыша, является письменное заявление, потому что устная просьба может оказаться не замеченной или попросту забытой. Как написать заявление, если течет крыша?

В нем нужно указать: свои реквизиты, полный адрес и телефон; в основной части заявления нужно подробно описать проблему, указать точное место протечки, когда именно она произошла, дату и время, а также вынести вердикт о понесенном материальном ущербе; к письму стоит прикрепить фото- или видеоматериалы, на которых отчетливо видно всю силу протекания

Куда обращаться, если течет крыша в многоквартирном доме?

На эти цели собираются средства, относящиеся к категории содержание жилья и . При этом некоторые компании ссылаются на необходимость организации и сбора дополнительных средств. Но такие действия не являются правомерными.

должен быть осуществлен по заявлению одного жителя и за счет средств, собираемых с жильцов ежемесячно. При этом устранение протечки в одном месте должно происходить в течение суток, а ремонт нарушение системы водостока – за 5 суток.

Законодательной базой для обращения к ЖКХ в 2023 году являются:

  1. Жилищный кодекс, согласно которому каждому жителю должны быть обеспечены приемлемые условия.
  2. Постановление Госстроя от 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
  3. Договор с управляющей компанией и другие документы.

Когда крыша в многоквартирном доме протекает, решать что делать нужно быстро. Ведь чем быстрее будет устранена проблема, тем меньше ущерба она нанесет.

Если протекает крыша в многоквартирном доме, что делать и куда обращаться?

Иногда это связано с конденсатом, который собирается из-за нарушения теплообмена. Но чаще всего от старости в рулонных материалах и в самой крыше появляются микротрещины. Дальше будет только хуже, потому как вода действует разрушительно на любые материалы, а значит, щели будут только увеличиваться.

В результате мы сталкиваемся с тем, что протекает крыша в многоквартирном доме.

Что делать в этой ситуации, мы разберем достаточно подробно, но пока давайте разрешим себе еще одно отступление.Если жильцы старых многоэтажек морально готовы к тому, что кровля износилась и может не выдержать, то для жителя новостройки это, мягко говоря, неожиданность.

Причем причина такая же — нарушение герметичности крыши. Скорее всего, в этом случае для покрытия кровли был использован некачественный материал либо были совершены ошибки в процессе монтажа.

Течет крыша в многоквартирном доме: что делать, куда обращаться и жаловаться

Разгерметизация в домах давней постройки, и в недавно возведенных многоэтажках, существенно разнится.

В любом случае жилец не виноват и имеет полное право добиваться осуществления ремонта.

Старые дома сталкиваются с этой проблемой в том случае, когда покрытие достигло предельного срока эксплуатации.

Дома, которые совсем недавно приняли жильцов, оснащены новой кровлей, и здесь на первом месте выступает качество кровельного материала и монтажных работ. Если речь идет о категории крыш плоского или скатного типа, то наиболее частыми причинами разгерметизации, результатом которой становится протекание, является использование кровельных материалов с истекшим сроком годности.
Также могут наблюдаться и другие причины протекания.

К примеру, следующие: Кровельное покрытие может быть повреждено при механическом воздействии во время проведения работ по уборке снега, либо по удалению обледенения на крыше.

Возможно, что при монтаже кровли были допущены нарушения технологи, либо был использован материал, не соответствующий установленным нормам технических характеристик.

Течет крыша в многоквартирном доме что делать и куда обратиться

Если грамотно и оперативно осуществить ремонтные работы, то предотвращаются все негативные последствия нарушения целостности крыши. Если жильцы старых многоэтажек морально готовы к тому, что кровля износилась и может не выдержать, то для жителя новостройки это, мягко говоря, неожиданность. Причем причина такая же — нарушение герметичности крыши.

Для этого жильцы должны выполнить последовательные действия: первоначально надо позвонить в ЖЭУ, который обслуживает конкретный многоквартирный дом, что позволит зарегистрировать жалобу; дополнительно рекомендуется составить, если протекла крыша в многоквартирном доме, заявление в письменном виде (в двух экземплярах), чтобы обладать

Куда обращаться если в многоквартирном доме протекает крыша

Та инстанция, которая занимается техническим обслуживанием домовладений, и должна будет устранять причину течи.

Скорее всего, в этом случае для покрытия кровли был использован некачественный материал либо были совершены ошибки в процессе монтажа. Если протекает крыша в многоквартирном доме, куда жаловаться?

Такой инстанцией может быть ЖЭК, ТСЖ или управляющая компания. Обратите внимание, что в данном разделе речь идет о случаях первичного обращения при обнаружении проблемы.

Об органах, в которые следует обращаться в случаях бездействия коммунальных служб, будет рассказано в следующем разделе.

Если Ваш многоквартирный дом находится на балансе у ЖЭКа (а обычно на таком балансе находятся все старые постройки), придерживайтесь следующего алгоритма действий: Позвоните в диспетчерскую ЖЭКа.

Уточните ФИО диспетчера, с которым общаетесь. Сообщите, что у Вас течет крыша в доме.

Уточните, под каким номером зарегистрировали Ваше обращение, чтобы можно было в надлежащем порядке проверить, какие меры были предприняты после заявки. В лучшем случае – бригада должна приехать на осмотр в

Протекает крыша в многоквартирном доме, что делать

Еще одна причина – монтаж на кровле различных инженерных сетей. Для их установки следует прорезать новые отверстия в крыше, выполнять различные строительные работы.

Любые нарушения технологии могут стать причиной появления механических повреждений.

Естественный физический износ материаловВсе кровельные материалы имеют свой срок эксплуатации. Довольно часто то, что обещают производители, не отвечает практике.

Дело в том, что производители рассчитывают на идеальные условия эксплуатации кровельных материалов, а такого на практике не встречается. Как результат – кровля теряет герметичность значительно раньше, чем рассчитывали домовладельцы.

В зависимости от типа кровельных материалов выбирается метод решения возникших проблем: делается текущий ремонт или полная замена кровельного пирога.