Оглавление:
в Москве Существуют разные варианты обмена вторички на новостройку:
Доплата при совершении этих сделок может отсутствовать вовсе, быть незначительной или ощутимой. Здесь все зависит от состояния Вашей собственности и Ваших желаний.
При необходимости, доплата за обмен вторичного жилья на новостройку может быть осуществлена посредством ипотеки. Обменять вторичку на новостройку можно в еще строящемся здании или в уже сданном объекте.
Конечно, от этого напрямую зависит и стоимость жилья. Как обменять вторичку на новостройку Существует мнение, что квартира-вторичка будет всегда дороже жилья в новостройке аналогичного метража, если они находятся в одном районе.
Однако, все чаще данное утверждение является неверным.
Чтобы уложиться в указанный срок, чаще всего приходится соглашаться на снижение цены своего жилья.
«По условиям данной программы покупатель квартиры вносит аванс в размере 1% от её стоимости, – рассказывает генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки»
Наталья Шаталина.
– Далее выбранный объект недвижимости бронируется на 3 месяца, стоимость квартиры фиксируется. Но для заключения такого договора бронирования необходимо предъявить подписанный договор на продажу вторичной квартиры с агентством недвижимости или другой реализующей компанией».
Согласие на обработку персональных данных Закрыть
«Подвох» же в том, что продать «вторичку» придется с большой скидкой – это своего рода компенсация за скорость.Что касается обмена, так принято называть передачу квартир друг другу собственниками — физическими лицами.
А значит, ни взаимозачет, ни трейд-ин юридически им не являются.
Какая бы схема обмена «вторички» на новостройку ни была выбрана, первым делом необходимо определиться с юридическим лицом для осуществления сделки.У многих агентств недвижимости есть ресурсы и для быстрого поиска покупателя, и для самостоятельного выкупа старой квартиры.
Ну а поскольку агентства сотрудничают с десятками застройщиков, и вариантов квартир для
Идеальное решение для тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия!
Оставьте свои контактные данные: мы перезвоним Вам в ближайшее время Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности Политика конфиденциальности Данная Политика Конфиденциальности применима ко всей личной информации и полученными или использованными данными на настоящем сайте и всех сайтах, на которые ссылается настоящий сайт.
Площадь (кв.м.) Москва МO Количество комнат 1 2 3 4 и более Нажимая кнопку «Рассчитать стоимость», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определённых в Согласии на обработку персональных данных Город Адрес * Телефон * Дождитесь ответа, не закрывайте окно!
Комплексный подход к решению квартирного вопроса в Москве и городах Московской области быстро и эффективно!
Суть этих предложений состоит в обмене имеющейся у гражданина квартиры на вторичном рынке на квартиру в доме-новостройке.
И дело совсем не в том, что оформление квартиры в собственность занимает значительно больше времени. А в том, что предложения, о которых мы говорим, реально не являются меной.
Т.е. ни агентство недвижимости, ни застройщик не «забирают» себе вашу квартиру взамен новой. Предложения по взаимозачету выглядят так: вы бронируете понравившуюся вам квартиру в новом доме на некий срок, а ваша квартира выставляется на продажу. И если ваша квартира за этот срок не будет продана, то никакого обмена, в большинстве случаев не будет.
Николай организовал все на высшем уровне.
После получения документа о юридическом соответствии Николаем было организовано все быстро и четко. Были подобраны место и время совершения сделки удобное всем. Затраты по времени и на перемещения были минимальны.
Огромное спасибо Николаю и агенству БЕСТ-Недвижимость.
Хочется пожелать не снижать оборотов и держать марку. Всем рекомендую!!! Валерий Васильевич Выражаю особую признательность господину Радугину Николаю Андреевичу за совершенную организацию… Выражаю особую признательность господину Радугину Николаю Андреевичу за совершенную организацию процесса продажи, принадлежащей мне квартиры по адресу Грохольскому переулку В Москве(4 комнаты, 144кв.м.) На мой взгляд, господин Радугин Н.А., выдающийся специалист, настоящий мастер в своей профессии.
Суть этих предложений состоит в обмене имеющейся у гражданина квартиры на вторичном рынке на квартиру в доме-новостройке.
Но в подавляющем большинстве случаев на этом аналогии и заканчиваются, – рассказывает Константин Барсуков, генеральный директор «РЕЛАЙТ-Недвижимость». – Если в случае с автомобилем, можно приехать в автосалон на старой машине и в этот же день уехать из него на новой, то с квартирами это не получится.
И дело совсем не в том, что оформление квартиры в собственность занимает значительно больше времени.
А в том, что предложения, о которых мы говорим, реально не являются меной. Т.е. ни агентство недвижимости, ни застройщик не «забирают» себе вашу квартиру взамен новой.
Предложения по взаимозачету выглядят так: вы бронируете понравившуюся вам квартиру в новом доме на некий срок, а ваша квартира выставляется на продажу.