Оглавление:
У него двухуровневая планировка, что позволяет обеспечить площадь в пределах 120-300 кв. м. Чаще всего таунхаусы строят, располагая лесенкой, цепочкой или П — образно, создавая защищенный двор. Во многих на первом этаже расположены холл, прихожая, кухня, гостиная, мастерская, кладовые и другие подсобные помещения. Второй и третий этаж могут отводиться по спальные, комнаты для детей, кабинеты для старших членов семьи.
Современный таунхаус В современных таунхаусах имеется гараж или места для парковки автомашин.
Если же говорить о дуплексе, то его планировка предполагает наличие единственного входа, просторного холла и нескольких квартир, которые могут располагаться как друг над другом, так и напротив.
По сути, это двухквартирный дом на один подъезд. Таунхаус – это жилье, которое представляет собой отдельные квартиры, расположенные в несколько этажей и соединенные между собой перегородками.
Зачастую каждая двухэтажная квартира обладает собственным гаражом и подъездом, небольшим садовым участком. Исходя из самого определения, несложно понять, что подобные строения располагаются преимущественно в черте города или недалеко за его пределами.
Коттедж является зданием, пригодным для проживания на протяжении круглого года. В таком случае, чем коттедж отличается от загородного дома?
Для поколения, которое грядки и прочие садово-огородные прелести рассматривает как отягчающее жизнь обстоятельство, такой вариант выглядит достаточно практичным: природа — вот она, а содержать таунхаус гораздо дешевле, чем загородный дом.Состав собственностиОдин из главных плюсов таунхауса — к нему прилагается земля.
Но не питайте лишних иллюзий насчет уединенности такого образа жизни.
Чаще всего под таунхаусом подразумевают двух-трехэтажный дом (или блок домов), разделенный на несколько домовладений.
Конечно, у вас не будет столько соседей, как в многоэтажном муравейнике, и будет отдельный вход, но соседи у вас будут.
Ко второй боковой стене можно пристроить крыльцо или гараж для максимально эффективного использования площади участка. При этом стоимость квартир в равной площади практически одинакова.
Ничем не отличаются и коммунальные платежи, если дома обслуживает одна и та же управляющая компания. Стоимость строительства. В пересчете на квадратный метр жилья коттедж на 15-25% дороже таунхауса того же класса. Более высокая себестоимость жилья обоснована увеличенной площадью земельного участка под домом и удорожанием работ по подведению и подключению инженерных коммуникаций (электричества, газа, воды, канализации).
В коттедже эти расходы ложатся на одного домовладельца, в дуплексе – на двух, в таунхаусе – на трех и более.
Обслуживание дома. Ухаживать за инженерными системами в таунхаусе проще и дешевле, чем в коттедже. Коммунальные платежи также ниже в сблокированном доме.
Затраты на ремонт фасада, крыши, внешних сетей, общего отопительного оборудования распределяются равномерно на жителей таунхауса. Устройство придомовой территории.
Может быть расположен в пригороде, рабочей зоне, сельской местности. Особняк — отдельно стоящий красивый дом в черте города, имеющий ворота, двор и сад.
То есть это средний вариант между городской квартирой и коттеджем. Максимальное количество этажей — 2.
Добавим фото рассмотренных видов жилых помещений для закрепления визуальной разницы между ними. В частном жилом доме может отсутствовать полный набор коммуникаций, которые обязательны для всех остальных видов жилья. Он всегда обособлен, его стены не примыкают к другим строениям, как у таунхауса.
Число таких блоков может составлять от 3 до 8.
Планировка всех блоков совершенна идентична.
— в зависимости от развитости инфраструктуры, стоимости строительных материалов, транспортной доступности, внутренней отделки и наличия гаража.Ежемесячное содержание таунхауса сопоставимо со стоимостью ежемесячного содержания квартиры в городе. Следовательно: для покупки качественного таунхауса необходимы определенные затраты, но зато в дальнейшем стоимость его обслуживания не превысит стоимости обслуживания нормальной квартиры. Цену на коттеджи обусловливают те же обстоятельства и, вдобавок, стоимость земельного участка, на котором он расположен.
Эксплуатация же коттеджа площадью около150 кв.
Низкая стоимость жилья обусловлена совместными коммуникациями и общей крышей, при этом вы так же получаете личный участок, пусть и небольшой, но достаточный для качественного отдыха. Вы сможете договориться с соседями, чтобы построить на участках какую-то развлекательную инфраструктуру, например, игровую площадку для малышни или бассейн.
Таким образом, особых отличий у дуплексов и таунхаусов нет, за тем лишь исключением, что жилье рассчитано на разную вместимость. Чем отличается пентхаус от таунхауса?
Данные типы жилья разительно отличаются, хотя и предназначены для взыскательных клиентов.
Если таунхаус является загородным домом с отдельным входом с улицы, то пентхаус – особняк, устроившийся на верхнем этаже многоэтажного дома. В пентхаусе есть отдельный вход, но он находится внутри здания, из окон открывается панорамный вид, а иногда предусмотрена еще и обзорная и вертолетная площадка.
Таунхаус является комплексом многоуровневых апартаментов, состоящих из двух или трех этажей, которые имеют общие боковые стенки.
Такие коттеджи созданы в едином архитектурном стиле. Каждый дом является автономной системой жизнеобеспечения и предназначен для проживания в нем одной семьи. Он имеет индивидуальный вход, небольшой земельный участок и гараж.
Как выглядит таунхаус, можно рассмотреть на многочисленных фото.Классический таунхауз имеет простую и удобную планировкуВажно! Таунхаус может входить в состав мультиформатного поселка, где располагаются другие объекты недвижимости, или образовывать самостоятельные поселки, которые заполнены исключительно такими многоуровневыми апартаментами.Разбираться в вопросе, что такое таунхаус (фото наглядно отображают варианты построек) следует исходя из истории возникновения строения.
Такие дома впервые появились в ХІХ столетии в Англии. Постройки
Если же говорить о дуплексе, то его планировка предполагает наличие единственного входа, просторного холла и нескольких квартир, которые могут располагаться как друг над другом, так и напротив.
По сути, это двухквартирный дом на один подъезд.Таунхаус – это жилье, которое представляет собой отдельные квартиры, расположенные в несколько этажей и соединенные между собой перегородками.
Зачастую каждая двухэтажная квартира обладает собственным гаражом и подъездом, небольшим садовым участком. Исходя из самого определения, несложно понять, что подобные строения располагаются преимущественно в черте города или недалеко за его пределами.Коттедж является зданием, пригодным для проживания на протяжении круглого года.