Оглавление:
Москва 600 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2)
Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Смотрите также Правовед.ru В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован
Эмансипация, в данном случае, является юридическим термином, означающим, что, несмотря на более ранний возраст, эти люди уже могут самостоятельно участвовать в гражданском обороте.
Применительно же к приватизации возраст ребенка роли не играет. Он в любом случае является ее участником, просто существует ряд отличий в процедуре. При приватизации квартиры несовершеннолетние дети получат одинаковые с взрослыми доли.
Дети любого возраста участвуют в приватизации. Первоначально закон вообще исключал их из этого процесса, но затем нормы изменились, и теперь случаи, когда ребенок не получает свою долю при переводе квартиры в собственность, являются исключением. Зачастую ребенок является единственным владельцем приватизированного жилья, ввиду отказа прочих родственников.
Особенность права детей на приватизацию состоит еще и в том, что они могут проделать это два раза: первый раз участие в приватизации происходило в детском возрасте;
При том процедура может быть проведена за счет государства, а он может стать единоличным и полноправным владельцем жилья.
К примеру, если в квартире присутствует ребенок, но он не был учтен при совершении сделки — то приватизация считается .
Конечно, , регулирующим приватизационные вопросы, остается «О приватизации…». Но в нем есть несколько нюансов, которые различают приватизацию при наличии или же при отсутствии ребенка. К тому же, права детей несколько отличаются от прав взрослых.
Правила размещаются на стендах районной администрации или на ее официальном сайте.
Избежать этого получится, при условии, что они уже когда-то участвовали в получении жилья. Переоформить можно как квартиру, где прописан несовершеннолетний ребенок, так и жилплощадь, на которой он фактически проживает с родителем – по выбору заявителей.
Такие ситуации часто встречаются, если взрослые в разводе, сын прописан в квартире отца, а проживает у матери – можно приватизировать либо жилье матери, либо отца.
Несовершеннолетние граждане вправе приватизировать квартиру дважды в жизни.
Но, подготовка необходимых документов будет стоить какой-то суммы, в каждом случае в зависимости от обстоятельств эта сумма может варьироваться, иногда процесс приватизации получается не таким уж дешевым. Передача жилого помещения в собственность в России регулируется , с конца февраля 2023 года согласно она стала бессрочной, порядок оформления жилья в собственность описан в разделе 3 положений ЖК РФ.
Зарегистрировать право собственности на квартиру необходимо согласно ФЗ № 218-ФЗ, в котором описываются правила и порядок регистрации. Несовершеннолетние делятся по возрасту на три категории: до 14 лет, сделки от их имени должны совершать их законные представители (родители или опекуны); от 14 до 18 лет, часть сделок они уже могут совершать самостоятельно, но некоторые все равно могут совершать только с согласия взрослых; эмансипированные дети от 16 до 18 лет, признанные полностью дееспособными имеют право совершать все действия без участия родителей или опекунов.
На проведение этой процедуры обязаны согласиться все лица, которые обладают правом получить жилище. Еще один аспект состоит в том, что дети, которым на день приватизации не исполнилось 18 лет, в дальнейшем имеют все шансы (статья 11 закона РФ No1541-1). Ребенок участвовать в процессе приватизации обязан.
Также согласно ст. 69 ЖК РФ, не достигшие совершеннолетия дети, живущие совместно с нанимателем дома и являющиеся членами его семьи, имеют равные права, вытекающие из договора социального найма, следовательно, имеют возможность участвовать в переходе права владения на жилплощадь вровень с взрослыми владельцами этого жилого помещения.
Инициатива также может исходить от указанных органов.Если их возраст от четырнадцати до восемнадцати лет, то необходимо заявление таких лиц, а также согласие родителей и органов опеки и попечительства.Также стоит отметить, что в вышеуказанных случаях жилища передаются при условии проживания в таких жилых помещениях исключительно указанных категорий лиц.Если после смерти родителей (или при иной утрате попечения родителей) в квартире остаются проживать несовершеннолетние дети, то органы опеки и попечительства или усыновители в течение трех месяцев обязаны оформить договор передачи собственности на их имя.В этом случае оформление договора передачи имущества в собственность производится за счет собственника такой квартиры.Также необходимо уделить внимание тому факту, что в соответствии со Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 лица, не достигшие 18-летнего возраста и ставшие собственниками
Действующие на территории страны законодательные акты в этом моменте весьма строги.Заниматься передачей в собственность государственной квартиры можно, только если были получены согласия от всех лиц, проживающих совместно.
Однако все дети, не достигшие возраста 18 лет, участвуют в процедуре приватизации, без какого-либо согласия. Они должны быть:
Изначально законодательный акт, по которому проводился весь процесс приватизации жилого помещения, не содержал подобной нормы, таким образом, в грубой форме нарушая все права несовершеннолетнего.
Если по каким-то причинам таковые соблюдены не будут — органы опеки и попечительства могут подать соответствующее заявление в судебные органы.
Ранее, до распада СССР, все без исключения имущество принадлежало государству — без каких-либо исключений.
Но после того, как Советский Союз как таковой перестал существовать, появилась возможность иметь личную собственность. При этом подразумевается участие сразу как минимум двух сторон:
Важно также обязательно учесть, что приватизация может быть выполнена только лишь ограниченным кругом лиц.