Оглавление:
По санитарным нормам в квартире не может быть холоднее 18 градусов, в угловой квартире – плюс 20. В ванной комнате, чтобы вы не замерзли во время водных процедур, и вовсе должно быть 25 градусов. В туалете – 18, в прихожей – 14.
У вас значительно холоднее? В «Правилах предоставления коммунальных услуг» оговорены рекомендуемые условия уменьшения оплаты Вид снижения качества услуг Условия снижения оплаты услуг Расчетная единица Перерывы в теплоснабжении За каждый час превышения допустимого суммарного перерыва За один кв. м общей площади квартиры Фактическая температура в помещении ниже нормы За каждый градус снижения от нормативной температуры, умноженный на число часов сверх установленного суммарного перерыва За один кв. м общей площади квартиры Например, можно не платить за отопление вообще, если температура ниже + 14 градусов.
Если же в квартире чуть теплее, то действует понижающий коэффициент – 0,023.
Если таковая не проводилась, жилец имеет право требовать проведения перерасчета.Стоимость услуг отопления – одна из самых больших статей расхода за потребление услуг ЖКХ. Понятное желание каждого потребителя – сэкономить.Собственники квартир многоквартирных домов оплачивают поставку тепла из расчета за каждый м 2 в период сентябрь – май.
Сумма формируется произведением установленного регионального тарифа на общую площадь квартиры.Если в помещении не установлены приборы учета теплопотребления, расчет оплаты проводит организация-поставщик услуги. Порядок расчета установлен Постановлением Правительства РФ.Для потребителей более выгоден и прозрачен учет услуг по общедомовому счетчику.
Именно показания прибора учета позволяют контролировать расход потребления и понимать, почему происходит колебание ежемесячной суммы оплаты.Выявленная при перерасчете разница между суммой, полученной с потребителя и суммой, выплаченной ресурсоснабжающей организации, возвращается домовладельцу.
Требуйте письменного ответа.
После этого пишите жалобу в ГЖИ.
Купили квартиру в январе этого года. Сделали сейчас перерасчет за отопление вышло минус 12000 руб. Теперь старые хозяева нашей квартиры требуют эти деньги у нас.
Как нам быть？ Здравствуйте, если составлены акты приема-передачи без претензий сторон, по завершению сделки купли-продажи, то на том она завершена. Пришла платежка за март, с перерасчетом за отопление по общедомовому счетчику.
Имею ли я право отказатся платить за недобросовестных квартиросъемщиков?
Как оформить отказ? Здравствуйте вам следует произвести разделение счетов на оплату по жильцам, квартирам как именно это сделать и куда обратиться с заявлением? По порядку. 1.
Размер платы при этом составит: Р = Sи*N*T, где: Р – начисляемая оплата за отопление; Sи – общая площадь индивидуального помещения; N – нормативный показатель потребления услуги по тепловой энергии; T – установленный службами ЖКХ тариф на предоставляемое тепло.
Здесь формула сложнее, и при расчете учитывается, что в каждом отдельно взятом помещении отсутствует индивидуальный прибор учета, а энергоресурсы фиксируются общим счетчиком: P=V* Sи/Sд*T, где: V – общий объем используемой на протяжении указанного периода теплоэнергии многоквартирного жилого дома; Sи – общая площадь индивидуального помещения; Sд – общая площадь всех помещений многоквартирной постройки, куда входят также помещения общего пользования; Т — установленный службами ЖКХ тариф на предоставляемую теплую энергии. Для проведения такого перерасчета необходимо определить несколько факторов: определяют общий объем тепловой энергии за период предыдущего года;
Как написать заявление на перерасчет за тепло, т.к.
не соответствует температура в батареях отопления. Зимой батареи еле теплые. Тепловая компания, проведя замеры теплового узла дома, нашла отклонения от нормы на 4 градуса. Тепловые узлы находятся на балансе управляющей компании.
Хотели бы написать заявление на перерасчет за отопление.
Оставил секретарю ЖЭС-1 в Петербурге заявление на перерасчет оплаты отопления за октябрь, т.к.
собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; Поэтому не обязаны. Купили квартиру в 2023 году, пришел перерасчет а отопление за 2023 год. Обязаны ли мы это оплачивать?
Нет, не обязаны. Переходящим долгом является только кап. ремонт. Оплачиваем фиксированную сумму за отопление в течении года, сейчас пришёл какой то перерасчет в большую сторону, на каком основании? Перерасчет делается ежегодно по фактическим показаниям общедомового прибора учета тепла.
Запросите письменно расшифровку перерасчета с приложением показаний ОДПУ. Законно ли сделали перерасчет за отопление за 2023 год если установлен индивидуальный прибор учета.
При таких показателях стены здания не промерзают насквозь даже при условии плохой теплоизоляции.
Обратите внимание, что в СНиПах можно найти нормативные данные по каждой комнате в квартире. Указанный выше нормативный документ регламентирует также максимальный срок отключения отопления в случае аварий или срочного ремонта:
Фактическая температура воздуха не должна превышать расчетные данные более чем на 4°.
В данном случае речь может идти о случаях, когда установленный общедомовой прибор учета вышел из строя, не прошел необходимую поверку, не был принят в эксплуатацию на новый отопительный сезон (или если площадь помещения не соответствует тарифам).
Важно: изменение размера платы во втором случае осуществляется по определенным формулам (Приложение № 1 «Требования к качеству коммунальных услуг»).
Если говорить о первом случае, то здесь необходимо отметить следующее:
В особенности это касается централизованного отопления, на характеристики которого пользователь самостоятельно повлиять никак не сможет. В таком случае следует знать, как написать претензию по отоплению: в ЖКХ, ЖЭК, ТСЖ, УК, образцы.
Это будет первым шагом для решения проблемы. В каких случаях составляется претензия Порядок обеспечения теплоснабжением подробно описывается в договоре, составленным между жильцом дома и организацией, ответственной за это – ЖКХ, УК и т.д.
В случае несоблюдения его пунктов в первую очередь составляется акт претензия отопление.
Он включает в себя пункты договора, которые нарушаются ответственной стороной. Однако еще перед подписанием документа нужно ознакомиться с соответствием его содержания текущим норам.