Оглавление:
07 Декабря 2015, 17:32 0 0 получен гонорар 33% 8952 ответа 3715 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Уфа Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте! В проекте дома эти перегородки имеются? Полаю, что имеются. Поэтому условия договора: Межкомнатные перегородки не выполняются»Алексейявляется недействительным.
Рекомендую не подписывать такой акт приема передачи. 07 Декабря 2015, 17:41 0 0 получен гонорар 33% 14512 ответов 5973 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Мурашко Владимир Юрист, г.
Краснодар Бесплатная оценка вашей ситуации
Здравствуйте, Алексей! Если в ДДУ и в техническом паспорте межкомнатные перегородки предусмотрены, дом без них не может быть принят в эксплуатацию. Что касается акта. Застройщик не может составить акт в одностороннем порядке.
Но если фантазия идет дальше, то придется задуматься о согласовании ремонта.5 основных действий, которые являются изменением планировки:
Перепланировку можно узаконивать постфактум, но сделать это будет уже сложнее.
Возможно, жилищная инспекция не одобрит произведенную трансформацию, и собственнику придется за свой счет возвращать жилье в прежний вид.Некоторые граждане улучшают по своему усмотрению и живут так годами, но иногда происходит так, что вскрывается обман.
Например, при продаже жилья. Бывает, что устанавливается душевая кабина, и никто об этом не узнает.
Но если вдруг зальет соседей, то информация о переустройстве вполне может стать известной госорганам.Важно!
Это может быть:
Является перепланировкой и устройство дополнительных тамбуров в подъездах и на лестничных клетках.
К таковым относятся:
В эти же организации придется обращаться в дальнейшем, если окажется, что запланированные работы требуют выдачи разрешения на их проведение.
А о том, как согласовать перепланировку квартиры, Вы можете почитать .
Поэтому серьезный капитальный ремонт требует согласования с Жилищной Комиссией и полной проверки: не повлияют ли последующие изменения на соседние квартиры или все здание целиком.
Важно помнить: утаить серьезную перепланировку невозможно: любые непродуманные изменения вызывают проблемы в целостности здания, которые могут быть обнаружены в любой момент соседями.
Это довольно продолжительный и в некоторых случаях дорогостоящий процесс, который многие решают обойти.
Сделали и живите спокойно.
Но спокойствие может закончиться после, вполне возможного, желания продать или обменять квартиру. При продаже квартиры сразу появятся вопросы по несоответствию плана БТИ и фактической планировки квартиры.
Какие и что же можно сделать без предварительного проекта и согласования, и оформить в уведомительном порядке после проведения работ. В санузле и кухне
Во всей квартире
Я вообще не понимаю как у Вас такой вопрос возник и зачем вы ходили в архитектуру?
Удачи и всего хорошего! Скажите пожалуйста, нужно ли узаконивать такую декоративную перегородку из гипсокартона в квартире студии в Ленинградской области? Нет, не нужно, т.к. никакого нового помещения не создано.
Она уже юридически не является перегородкой?
Если появился в ней проход. Могу ли я в суде говорить, что нет перегородки. В определении порядка пользования с соседеми в споре, перегородка предедущая не регистрировалась в БТИ. Александр, для того, чтобы
И вы, сами, единолично не можете поставить перегородку, которая перегородит доступ другим жильцам дома до этой площади.
Это незаконно! Перегородкой считается любая стена, из любого материала, с дверью которая имеет замок и ключ, то есть кроме вас никто не может туда попасть.
Вам могут разрешить ставить стену, только на общем собрании жильцов, когда все жильцы будут согласны.
Контролируется это статьями – 44, 45, 46, 47, 48. То есть, по сути, вам нужно спрашивать разрешение все жильцов дома, а не только вашей лестничной площадки, как это часто бывает.
Такой захват части общего пользования, может быть вам разрешен!
Однако оформить эту площадь вам будет никак нельзя, это также контролирует закон. То есть огородиться от соседей (с их согласия вы можете), а вот оформить в собственность и прибавить к жилой площади вашей квартиры – нет! Контролируется статьей – 290 ГК РФ (пункт 2).
Однако в редких
А вот какие стены можно трогать, а какие нет – знают не все.
Безрассудный снос конструкций приводит к изменению действия сил на оставшиеся поверхности и помещения расположенные ниже.
Кроме этого, оставшиеся без опоры потолочные перекрытия могут не выдерживать нагрузки и в любой момент рухнуть. Так как, кроме разделения разных комнат, элементы стены служат в качестве опор потолочного перекрытия для всех выше расположенных, аналогичных конструктивных элементов.
Основные (несущие) стены на практике расположены перпендикулярно к балкам перекрытия. Если оно выполнено из бетонных плит, то их концы опираются на поверхность несущей конструкции. Обычно – это стены между квартирами и блоками, или наружные.
Как правило, внутри квартиры обустроены только перегородки.
Можно ли назначение стены определить самостоятельно?
Конечно. По ее толщине или материалу, из которого она возведена. В домах панельного типа внутренние блоки имеют толщину до 120 мм.
Например:
К переустройству также может быть отнесена установка мощных бытовых приборов, таких как система кондиционирования или стиральная машина.