Куда можно пожаловаться на работу тсж
Оглавление:
Жалоба на ТСЖ
Основанием для спора могут стать нежилые помещения, находящиеся в собственности людей в соответствии с договором, ранее заключенным со строительной компанией. Другой причиной, которая вызывает спорную ситуацию, являются трудности владельцев квартир, не согласных с принятием решений на собрании членов товарищества.
В соответствии со статистикой, эти решения практически не подлежат обжалования. Разногласия могут возникнуть по разным поводам.
Например, спор из-за благоустройства территории, порядка и осуществления платы за собственность.
Разрешение споров с ТСЖ: куда жаловаться на действия Товарищества, как составить жалобу и как происходит ее рассмотрение?
Тогда конфликта не избежать.
Проблема в том, что правление ТСЖ обычно уверено в своих силах, а вот собственники не знают, на что Товарищество имеет право, а на что – нет. И даже если понимают, что их права в чем-то нарушаются Товариществом, все равно не имеют понятия, куда жаловаться на неправомерные действия ТСЖ и как отстаивать свои интересы. Вы имеете право оспорить любое решение ТСЖ, если не согласны с ним.
Но наиболее часто причиной недовольства собственников являются следующие факты:
Чрезмерно .
Часто ТСЖ, устанавливая, сколько нужно платить за коммунальные услуги, искусственно завышает тарифы, включая в них не только услугу, но и расходы, которые несет . Неисполнение правил домовладения. Например, незаконная перепланировка помещения является поводом для обращения в суд.
Использование общего имущества ТСЖ в личных целях.
Жалоба на ТСЖ Питер – как и куда написать
В отличие от деятельности управляющих компаний лицензия для ТСЖ не нужна. Вместе с тем и работа отдельных ТСЖ, несмотря на максимальную приближенность к интересам собственников квартир, выполняется некачественно или решение общедомовых вопросов вовсе заброшено и общее имущество приходит в негодность.
В этой связи достаточно часто у жильцов возникает потребность “поставить на место” ТСЖ и его председателя.
Все понимают, что такое ТСЖ в общем некоем обывательском смысле и порой из-за этого недооценивают массив возложенных на него полномочий. Но остановимся подробнее на законодательном определении ТСЖ, предусмотренном статьей 135 ЖК РФ. Товарищество собственников жилья – это вид товарищества собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо имуществом собственников
Если тсж не выполняет свои обязанности: куда жаловаться на председателя тсж
ТСЖ призвано защищать интересы владельцев квартир, но иногда благо собственников отходит на второй план.
В таких ситуациях закономерно возникают конфликты. Как правило, ТСЖ действует целенаправленно, а вот собственники часто не знают, какие действия организации правомерны, а какие нет.
Иногда владельцы квартир даже не подозревают, что их права нарушены. Даже если это очевидно, далеко не все знают, как можно повлиять на Товарищество и куда пожаловаться, чтобы отстоять свои интересы.
На территории России действует более пятидесяти законодательных актов, регулирующих деятельность ТСЖ. Главным нормативным документов в этом списке является Жилищный кодекс РФ. В ЖК РФ предусмотрены формы управления многоквартирным домом, а также права и обязанности участников таких отношений.
В кодексе прописан порядок формирования ТСЖ, выбора председателя и ликвидации организации посредством обращения в суд.
Куда пожаловаться на председателя ТСЖ?
К таким организациям относятся:
- Прокуратура;
- Суд.
- Роспотребнадзор;
- Госинспекция, занимающаяся разрешением жилищных вопросов;
Внимание Суд является конечной инстанцией при разрешении нарушений, выявленных в ТСЖ.
Как и куда написать жалобу на ТСЖ?
Многие не знакомы с порядком проведения собрания жильцов, процедурой подачи голосов и оформления протокольных документов. Жалобу в ТСЖ следует писать в контролирующие органы. Если претензионный порядок не стал выходом из сложной ситуации, то придется обращаться в судебные инстанции.
Строго установленного бланка жалобы не предусмотрены. Обратиться с жалобой можно:
- в Жилищную инспекцию;
- в Роспотребнадзор (актуально при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества);
- в прокуратуру;
- в суд.
Чтобы решить — куда жаловаться на ТСЖ, нужно учитывать конкретные обстоятельства.
Если жильцы предполагают, что в деятельности председателя ТСЖ, его сотрудников есть состав преступления, то они вправе направить заявление в полицию.
Как составить жалобу на ТСЖ – образцы заявлений в прокуратуру, Роспотребнадзор и суд
Однако чаще встречается обратное: руководство ТСЖ забывает о своих обязанностях, не реагирует на обращения жильцов, ворует средства и допускает другие нарушения.
Халатность – безответственное отношение к выбору управляющей компании, материалов для ремонтных работ, найму персонала и т.д.
Отсутствие реакции на жалобы и пожелания, поступающие от квартировладельцев.
Кому жаловаться на председателя ТСЖ?
Иногда деятельность такого товарищества начинает идти в разрез с интересами собственников жилых помещений.
В этом случае, собственники квартир вправе начать борьбу с таким недобросовестным ТСЖ.
Для этого им следует направлять жалобы в различные инстанции.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)! Если вы, являясь собственником жилого помещения в многоквартирном жилом доме, придете к выводу, что деятельность, осуществляемая ТСЖ, наносит ущерб вашим законным правам и интересам, то в соответствии с действующим законодательством РФ, вы вправе обжаловать любое решение, вынесенное как правлением ТСЖ, так и единолично его председателем.
Жалоба на ТСЖ
В отличие от деятельности управляющих компаний лицензия для ТСЖ не нужна. Вместе с тем и работа отдельных ТСЖ, несмотря на максимальную приближенность к интересам собственников квартир, выполняется некачественно или решение общедомовых вопросов вовсе заброшено и общее имущество приходит в негодность.
В этой связи достаточно часто у жильцов возникает потребность “поставить на место” ТСЖ и его председателя.
Все понимают, что такое ТСЖ в общем некоем обывательском смысле и порой из-за этого недооценивают массив возложенных на него полномочий.