Оглавление:
1.6. Члены Правления могут избираться неограниченное число раз.
1.7. Правление и каждый член Правления в отдельности при осуществлении своих полномочий руководствуются законодательством, Уставом ГСК-6 и настоящим Положением.
1.8. С Председателем Правления и иными членами Правления, состоящими с ГСК-6 в трудовых отношениях, ГСК-6 заключает трудовой договор в порядке, предусмотренном действующим трудовым законодательством.
Трудовой договор с Председателем Правления ГСК-6 от имени ГСК-6 подписывает один из членов Правления, уполномоченный Правлением на заседании.
Кроме того, владелец получает на руки выписку из ЕГРП.
Получение свидетельства о праве собственности Полученное в Росреестре свидетельство представляет собой документ, в котором содержится такая информация:
Свидетельство дает право владельцу распоряжаться гаражом по своему усмотрению. Однако необходимо помнить и об участке земли.
Важно В соответствии со статьями 123.2, 123.3.
Pskov Консультация для собственников гаражей НА ВОПРОСЫ СОБСТВЕННИКОВ ГАРАЖЕЙ, ЧЛЕНОВ ГАРАЖНЫХ ОТВЕЧАЮТ СПЕЦИАЛИСТЫ «ЮРИДИЕСКОГО ЦЕНТРА УПРАВДЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ» 1. Какими законами регулируется деятельность гаражных?
Согласно пункта 34 Положения собрание уполномоченных является только одним из органов управления.
Собрание уполномоченных имеет право рассматривать вопросы, отнесенные в соответствии с Положением ГСПК и уставом кооператива к исключительной компетенции общего собрания, за исключением вопросов, указанных в абзацах втором, шестом, шестнадцатом и двадцатом части первой указанного пункта, а именно: внесение изменений или дополнений в устав кооператива; избрание уполномоченных и досрочное прекращение их полномочий, за исключением кооперативов, в которых в соответствии с уставом избрание (переизбрание) уполномоченных и досрочное прекращение их полномочий производится на собраниях групп; распределение мест
Такой способ владения имущества называется долевым, поэтому общие части владений члены кооператива должны содержать совместно.
Условия назначения на должность председателя прописаны в уставе кооператива.
По стандарту для этого нужно получить одобрение большинства членов на общем собрании.
Но нужно достигнуть не просто
Приватизировать гараж -значит получить гарантию неприкосновенности своей собственности, стать его полноправным и единственным владельцем. Согласно ст.3 ФЗ «Об электроэнергетике» гаражный не может иметь статуса ни гарантирующего поставщика, ни сетевой организации со всеми вытекающими отсюда следствиями (нельзя заниматься энергосбытовой деятельностью, нельзя отключать, пломбировать и т.
Последнее время к нам часто обращаются владельцы гаражей в массивах для создания новых гаражных кооперативов, так как наличие действующего юридического лица требует Энергосбыт для заключения договора на поставку электроэнергии в гаражи.
Посетители юридической консультации задали 88 вопросов по теме «Закон о гаражных».
Гаражно-строительный или, как часто говорится, гаражный кооператив – это организация, которая была создана группой граждан на добровольной основе и направлена на обеспечение некоторых условий для хранения их автомобилей, а также для рационального использования гаражных строений.
И через эту призму консультирует обратившихся, дает им советы и даже совершает, как ему кажется, юридически значимые действия.
В конце 90-х в начале 2000-х эти вопросы и возникающие проблемы стояли очень остро.
Так как система очень тяжело и очень неохотно расстается со старыми стереотипами и привычками. Потом, эта тема как-то отошла на второй план, и как мне показалось неясностей в этих вопросах ни у кого не осталось. Оказывается, нет. Проблема остается.
Чему подтверждение, не прекращающиеся вопросы на различных юридических форумах о правах на квартиры ЖСК и, особенно, о правах на гаражи в ГСК. Анализ этих вопросов и ответов на них специалистов, говорит о том, что воз и ныне там. Граждане, а главное, и некоторые юристы, до сих пор полагают, что ВСЕ вопросы нужно и можно решать в правлении ЖСК (ГСК).
В реальности это далеко не всегда так. Проблемы возникают, как правило, из-за того, что
Согласно ст. 546 ГК РФ электроснабжение может отключить только энергоснабжающая организация и только в оговоренном в законе случаях.
Председатель гаражного кооператива не имеет права отключить свет, прекратить подачу электроэнергии независимо от наличия долга за электроэнергию, потому, что кооператив не является электроснабжающей организацией по отношению к потребителю.
Известны случаи, когда председатель самовольно отключал электричество всему ряду гаражей, мотивируя это тем, что в ряду несколько должников.за самовольное отключение электричества ст.330 УК РФ;без ведома членов кооператива и без вынесения вопроса на собрании, самовольно занимаясь на территории ГК, предпринимательской деятельностью, председатель может быть привлечен к ответственности по ст. 171 УК РФ, ст. 14.1 КоАП, ст. 116 и 122 НК РФ;за присвоение денежных средств, то есть хищение чужого имущества, вверенного гражданину, ст.
(полностью), место жительства (место нахождения), паспортные данные, телефон; — Номер машиноместа (гаража-бокса); — Размер и даты внесения пайщиком паевого, вступительного, ежемесячных и дополнительных взносов. 4.1.5. Лицу, принятому в члены ГСК, выдается членская Книжка, в которой указываются следующие сведения: — Фамилия, имя, отчество члена ГСК; — Номер гаража-бокса с указанием размеров; — Размер и даты внесения членом ГСК паевого, вступительного, ежемесячных и дополнительных взносов.
Ответственным лицом за ведение Реестра пайщиков является Председатель ГСК.
4.2. Прекращение членства в ГСК.
4.2.1. Членство в ГСК прекращается в случаях: — Добровольного выхода пайщика (с момента подачи заявления о выходе) из членов ГСК; — Исключения пайщика из членов ГСК; — С момента прекращения права собственности пайщика на имущество в комплексе недвижимого имущества в связи отчуждением имущества или
Однако, многие (в том числе и юристы) заблуждаются в отношении не только правового положения, но и правовой природы гаражно — строительных кооперативов, применяя нормы ГК РФ, а также Закона РФ от 19 июня 1992 года № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» [8], регулирующие деятельность потребительских кооперативов к гаражным кооперативам, относя ГСК к разновидности потребительских кооперативов.
В соответствии со статьями 123.2, 123.3.