Оглавление:
д. В случае обращения наследника правообладателя предъявляется справка (письмо) от нотариуса, подтверждающая права данного наследника согласно завещанию или в соответствии с законом. Приносить с собой копии удостоверения личности, правоустанавливающих и прочих документов не нужно, работник МФЦ отксерокопирует документацию самостоятельно непосредственно на приеме.
По факту подачи документов сотрудник центра выдаст заявителю расписку-уведомление, по номеру которой можно отслеживать через местный сайт МФЦ или по телефону горячей линии (контактному номеру отделения, принявшего заявление).
В сроки, установленные местным регламентом, с заявителем должен связаться инженер БТИ и согласовать дату проведения измерительных работ для оформления экспликации и поэтажного плана (если дата не была назначена в момент приема заявления специалистом центра). После проведения замеров органу БТИ потребуется
В ее рамках выполняется первичный обмер помещений и фиксация их количества, зарисовка (составление чертежа). Все эти данные вносятся в специальное дело, которое владелец недвижимости может получить на любом этапе ее эксплуатации.
Поэтажный план представляет собой схему объекта, выполненную в виде подробного чертежа со специальными обозначениями. Он содержит следующую информацию:
Такой документ является частью технического паспорта, но по заявлению владельца недвижимости может предоставляться соответствующими организациями и отдельно.
Оно занимается оформлением и выдачей поэтажных планов.
Искать адрес можно в каталоге организаций вашего города. 2 Позвоните по указанному в каталоге телефону и уточните, каким образом можно записаться на получение технического паспорта помещения — в его состав входит поэтажный план здания.
3 Придите в БТИ лично по записи или по живой очереди.
5 Получите уведомление о том, когда сотрудники БТИ придут осматривать вашу квартиру.
В указанный день вы должны быть дома и предоставить работникам организации доступ в квартиру.
Специалист снимет все замеры и составит подробный чертеж.
Но в таком случае придется подавать в БТИ всю рабочую документацию и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Данная процедура весьма сложная и затратная по времени.
Инфо Намного проще сделать это в Ростехе, но им нужно будет предоставить план квартиры, взятый из рабочего проекта, по которому возводилось здание. Как заказать поэтажный план квартиры и экспликацию через госуслуги Чтобы получить архивные копии поэтажного плана и экспликации квартиры в БТИ или Ростехинвентаризации, необходимо подготовить определенный пакет бумаг.
В обеих организациях он одинаковый, как и бланки, выдаваемые ими. Как получить экспликацию квартиры и поэтажный план Разобравшись, какую роль играют эти документы, необходимо понять, где их можно получить. Для начала нужно узнать, какой организацией производились первичные обмеры объекта.
Возможно предоставление нотариально заверенных копий, при обращении с документами в администрацию органа местного самоуправления или Росреестр.
План нужен для того, чтобы оформить право собственности на недвижимость либо при проведении реконструкции квартиры (частного дома).
Назначение документа заключается в проведении перепланировки законным образом, особенно если капитальный ремонт затрагивает несущие стены. Необходимость в поэтажном плане возникает при заключении
В ее рамках выполняется первичный обмер помещений и фиксация их количества, зарисовка (составление чертежа).
Все эти данные вносятся в специальное дело, которое владелец недвижимости может получить на любом этапе ее эксплуатации. Поэтажный план представляет собой схему объекта, выполненную в виде подробного чертежа со специальными обозначениями. Он содержит следующую информацию:
Такой документ является частью технического паспорта, но по заявлению владельца недвижимости может предоставляться соответствующими организациями и отдельно.
Всего в этой бумаге обычно два листа с форматом А4. Отличие от кадастрового паспорта – в более подробном отображении всей информации по квартире. Указываются, в том числе, такие параметры, как:
?
План действий и советы — по ссылке. Красной линией на изображении обводят перепланировки, которые не были узаконены. Подробно описываются параметры каждого из помещений.
Пример плана.
Особенности проведения
На «поэтажке» отображаются все несущие и не несущие стены, перегородки, оконные и дверные проемы, балконы и лоджии.
Из «поэтажки» наглядно видно количество и расположение комнат в квартире, расположение кухни, санузла, и т.п. «Поэтажку» заказывают, в частности, для оформления . Красные линии на «поэтажке» означают незарегистрированные изменения в плане квартиры.
Поэтажный план квартиры является графическим приложением как Кадастрового паспорта квартиры, так и Технического паспорта квартиры. Но при необходимости может выпускаться БТИ и в виде отдельной справки. Как выглядит поэтажный план квартиры можно увидеть в составе кадастрового и технического паспортов квартиры – в разделе .
На основе «поэтажки» составляется экспликация квартиры. Экспликация квартиры – это просто таблица с перечнем всех помещений, расположенных в квартире (как жилых, так и нежилых), с указанием их площадей.
Такими полномочиями наделен Росреестр.
Несмотря на это, для получения экспликации необходимо обращаться в БТИ.
Бюро технической инвентаризации предоставляет экспликацию на:
Чтобы заказать документ, необходимо совершить визит в филиал компании с соответствующим заявлением и оплатить госпошлину. Экспликация БТИ на квартиру включает в себя параметры всех без исключения помещений.
При этом площади вспомогательных и основных подлежат разделению.
К вспомогательным относятся все без исключения помещения за исключением жилых.
Лоджии во внимание в данной ситуации не берутся.
В последнее время широкого распространения набрали квартиры-студии, в которых отсутствует кухня.
На основании строительного надзора, в подобных объектах недвижимости есть свои обозначения – комната-кухня. Причем кухня в такой ситуации считается жилой.