Оглавление:
200 тыс. рублей. С этой суммы ему положен вычет 1200000 × 13% =156 тыс.
рублей. Так как за год он отдал государству всего 35880 рублей, именно на эту сумму он и может претендовать.
Остальную часть суммы льготы он может получить в следующих отчетных периодах. Порядок получения налогового вычета на имущество зависит от выбранного способа:
Предоставлять льготу вправе любая из перечисленных инстанций.
Какой бы из них ни был выбран, человеку нужно собрать определенный перечень документов для получения налогового вычета.
Процедура предоставления льготы начинается со сбора пакета бумаг. Основные необходимые документы для оформления налогового вычета через ИФНС:
Соответственно, все правоотношения в этой сфере должны быть правильно оформлены и иметь документальное подтверждение.
Максимальная сумма, с которой можно вернуть 13 %, составляет 2 млн.
рублей. Путем простого вычисления получается сумма в 260 000 рублей. Именно ее можно вернуть, оформив налоговый вычет.
Если жилье приобреталось в , то вернуть подоходный налог можно с 3 млн. рублей. Соответственно, максимальный размер, на который можно рассчитывать, составит 390 000 рулей. Из положений закона четко усматривается, что вернуть налог может тот, кто его платил.
Вернуть деньги от приобретенной недвижимости можно в следующих случаях: при покупке любого вида жилья; при возведении дома;
Отметим, что дачный домик к жилой недвижимости отнести нельзя.
За недвижимость, приобретенную за границей, получить возмещение налога нельзя. Гражданин рассчитался за покупку собственными средствами либо за счет заимствованных капиталов.
Например, за счет ипотечного или потребительского кредитования физических лиц, что должно быть подтверждено документами. Между покупателем и продавцом жилой недвижимости должны отсутствовать родственные связи.
То есть если участники сделки являются мужем и женой, братьями, сестрами, родителями и детьми или установлены иные родственные связи, то за такую покупку государство деньги не вернет.
Но есть одно условие: договор купли-продажи недвижимого имущества, в котором производятся эти доработки, должен в обязательном порядке содержать условие о том, что недвижимость продается в состоянии незавершенного строительства или без отделки ().
Вычет можно получить и если строительство объекта еще не завершено (например, при участии в долевом строительстве дома). Обращаем внимание, что в последнем случае для получения вычета в обязательном порядке нужен передаточный акт на квартиру или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами.
А в случае приобретения квартиры по договору участия в долевом строительстве
Также покупка недвижимости не должна быть совершена с помощью работодателя.
Если недвижимость была куплена гражданином ранее 2014 года, то он претендует на оформление вычета .В соответствии с текстом этого законодательного документа, граждане имеют право осуществить возврат денег, потраченных на приобретение недвижимости, за счет ранее удержанного НДФЛ. Размер данного налога составляет 13% от заработка граждан РФ.
Именно он и возвращается в виде налогового вычета от стоимости квартиры.
Требования, предъявляемые к гражданам, претендующим на :
Она считается основным документом на получение имущественного вычета. Распечатать декларацию можно на сайте ФНС РФ. На основании этой бумаги государственная налоговая инспекция принимает решение о сумме компенсации.
Заявление на получение имущественного налогового вычета. Официально документ называется
«Заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога»
. В заявлении обязательно указывается номер расчетного рублевого счета (не карты), открытого в одном из российских банков.
На этот счет придут все выплаты от государства.
Мало ли что. Выписка из ЕГРН о приобретенной собственности.
Тринадцать разделов, получивших наименования по видам налоговых вычетов, и один дополнительный код 620, включающий иные льготные условия обложения дохода, составляют структуру таблицы кодов налоговых вычетов. Тип налогового вычета Коды в фиксированном размере перечисленных в НК РФ категорий лиц и людей, имеющих детей 104, 105,126-149 на лечение, образование и меценатство 320, 321, 324-328 при покупке или строительстве объектов недвижимости 311, 312 при ведении профессиональной деятельности 403-405 при осуществлении инвестиционной деятельности 618 иные 620 Как получить налоговый вычет? Законодательство в области налогообложения предусматривает два пути возврата налогового вычета: по завершении или на протяжение отчетного года.
Можно ли получить налоговый вычет у своего работодателя?
Да, если плательщик подоходного сбора выберет второй способ предоставления налогового вычета, то он будет его получать у нанимателя путем получения налогового вычета по НДФЛ на ежемесячной основе на протяжении года.
Соответственно, на налоговые вычеты не стоит рассчитывать гражданам, не имеющим подобного налогооблагаемого дохода, к которым относятся:
Налоговый кодекс РФ предусматривает всего 7 видов налоговых вычетов:
Возврата налогового
Просто задайте свой вопрос во всплывающей форме и дождитесь ответа.
Так вы сможете быстрее и доходчивее разобраться в своих правах на получение налогового вычета.
Самыми частыми вопросами, с которыми сталкиваются наши юристы, являются: кто и сколько раз может получить налоговый вычет при покупке квартиры.