Главная - Завещание - Как получить новый техпаспорт квартиры

Как получить новый техпаспорт квартиры


Как получить новый техпаспорт квартиры

Техпаспорт на квартиру


д. В заключительных строках удостоверяется дата, когда выдали паспорт, подпись и должность сотрудника, который его выдал. Несколько слов, зачем нужен технический паспорт.

Подобный документ при продаже квартиры не требуется. Но технический паспорт на конкретное жилое помещение нужен для оформления кадастрового удостоверения, а без него не обойдутся операции с недвижимостью.

Помимо этого, техпаспорт необходим в следующих случаях:

  1. перерегистрации квартиры из жилой в нежилую;
  2. при продаже для проверки информации из техпаспорта на квартиру с подлинными жилищными обстоятельствами;
  3. для банковских учреждений, когда оформляются документы на ипотечный кредит;
  4. инвентаризации для оценки жилища (это нужно для нотариальных процедур при получении и передаче наследства);
  5. ;
  6. отделении долевой части собственности;
  7. налоговых начислениях на жилье;

Технический паспорт на квартиру: что нужно знать об этом документе

Также паспортизация проводится при переустройстве или перепланировке или иных изменениях назначениях квартиры или комнаты. Официально техпаспорт на жилое помещение запрашивается в следующих случаях:

  • Перепланировка и переустройство;
  • Приобретение квартиры с использованием ипотеки или ссуды;
  • Регистрация прав на недвижимость, в том числе после покупки или вступления в наследство;
  • Продажа квартиры или передача в дар;
  • Снятие квартиры с учета в жилом фонде и перевод в статус нежилого;
  • Приватизация;
  • Судебные споры о выделении доли или разделения лицевых счетов.
  • Получение наследства;

В связи с этим Федеральная служба государственной регистрации и картографии, в виде представительств в городах и субъектах России, в качестве одного из обязательных документов запрашивает технический паспорт. Как выглядит и что из себя

Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить?

Причем вопросами изготовления технического паспорта занимается не строительная организация при сдаче дома, а собственник квартиры.

К техническому паспорту на квартиру прилагаются поэтажный план и ведомость помещений.

Технический паспорт содержит в себе следующую информацию:

  1. поэтажный план помещения;
  2. материалы, из которых изготовлены стены;
  3. характеристика фундамента и перекрытий;
  4. количество комнат;
  5. дата постройки жилья;
  6. инвентаризационную стоимость квартиры;
  7. метраж и т. д.

Зачастую граждане путают 2 термина – «технический паспорт» и «технический план». Это разные документы. Сначала делается технический план, и уже на его основании изготавливается технический паспорт.

Рекомендуем прочесть:  Отказ в праве забрать заявление об увольнении по собственному желанию

Кроме того, сведения из технического плана передаются БТИ в Росреестр, и там, в свою очередь, формируется еще один необходимый для собственника документ – кадастровый паспорт.

Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ — инструкция на 2023 год

Это касается и вторичного жилья и квартир в новостройках. Также заказать техпаспорт может доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность.

  • Оплатить услугу, предоставить документы и подписать заявление.

    Сначала у сотрудника МФЦ нужно взять реквизиты на оплату изготовления технического паспорта и талон с номером очереди, если очередь электронная. Оплатите услугу на кассе, которая обычно находится в самом здании МФЦ, уточнить можно у того же сотрудника. Стоит заказа от 900 рублей. Стоимость законом не установлена, поэтому ее устанавливает отделение БТИ, откуда МФЦ и заказывает техпаспорт.
    Все зависит от срочности и нужен ли выезд техника.

    Затем в порядке очереди предоставьте сотруднику МФЦ чек об оплате и следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • Документ на квартиру.

    Если квартира в частной собственности, то принесите свидетельство о праве собственности.

    Как получить технический паспорт на квартиру

    В документе содержится 4 раздела, каждый несет подробную информацию о квартире.

    Указываются все сведения о владельце, экспликация площади в подробных параметрах, полное описание квартиры, этажность дома, адрес, инвентаризационная стоимость. 2 Чтобы получить технический паспорт квартиры необходимо обратиться в БТИ.

    Написать заявление, в котором указывается цель получения документа. Также потребуются правоустанавливающие документы на квартиру и документы удостоверяющие личность заявителя. В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы, к которым относятся: справка от нотариуса, если квартира оформляется по наследству; договор залога, если инвентаризационная стоимость нужна для оформления квартиры под залог; запрос из отдела архитектуры и градостроительства, если производится оформление разрешения на перепланировку и другие, в зависимости от конкретной ситуации.
    3 Чтобы

    Как получить техпаспорт на квартиру в новостройке

    Нижняя цена – от 900 рублей. Дальше его стоимость на квартиру складывается от срочности выполнения, от того, пользуется ли гражданин услугами сторонних организаций, региона, объема проведенной экспертизы (выезд специалиста, оказанные услуги).

    Внимание Можно уложиться и в 1000, а можно потратить и больше десяти.

    Инвентаризация Она проводится тогда, когда документ заказывается впервые или в случае, когда в техпаспорт требуется внести изменения. После поданного заявления и оплаты оформления в течение нескольких дней специалисты БТИ осмотрят жилье на предмет внесенных изменений.

    Затем составят нужный документ с учетом проведенной инвентаризации жилища. Сроки Документ будет готов через 7 или 14 дней после подачи заявления. В нем будут указаны все технические параметры имеющихся строений и самого дома, информация о владельце жилья, описание дома, надворных построек, год застройки, экспликация, план, инвентаризационная стоимость, которая в принципе и нужна для совершения указанных действий.

    3 Важно Сроки изготовления паспорта зависят от того, какой тариф вы оплатили за оказание услуги.

    PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва)

    Паспорт квартиры относится ко второму варианту.

    Рекомендуем прочесть:  Как оформить налоговую льготу на имущество

    Существуют также техпаспорта на нежилые помещения, дома, дачи и другие помещения и строения, которые имею технические характеристики и особенности как объекты недвижимости.

    Делается такой документ при первой инвентаризации, когда дом только сдали в эксплуатацию. Оформляется он владельцем квартиры при покупке. Информация, указанная в паспорте: план помещения (поэтажно); первичная цена на жилье; материалы, которые использовались для постройки стен; описание и основные характеристики фундамента дома, покрытий; год постройки;

    Как заказать паспорт БТИ на квартиру?

    Собственник недвижимости должен менять документ каждый раз по истечении такого срока.

    Застройщик не несет за это ответственности. Ответственность застройщик несет только за общее состояние здания вцелом, а не за отдельную квартиру. Если квартира продается, то оформлением паспорта занимается продавец, а не покупатель. Остальные же нюансы при продаже, стороны решают между собой.

    Но если он не сделает этого, то никакого наказания за этого не будет. Ответственность в 1500 рублей наступит, если гражданин сделал в своей квартире незаконную перепланировку. Действия по перепланировке следует заранее согласовать с БТИ, чтобы потом не быть привлеченным к административной ответственности и не вносить сведения в технический паспорт в судебном порядке.
    Форма технического паспорта объекта ИЖС утверждена Приказом Минэкономразвития от 17.08.2006 № 244.

    Форма технического плана, который необходим для оформления паспорта БТИ, предоставлена Приказом Минэкономразвития № 953 от 15.12.2015. Общий порядок регистрации недвижимости установлен «О государственной регистрации недвижимости».

    Он считается единственным , в котором полно отражена информация об объекте недвижимости. Титульный лист паспорта и другие разделы оформляются согласно главе 1 Приказа № 244 от 18.08.2006 г.

    Зачем нужен технический паспорт на квартиру, сроки его действия

    Технический паспорт на квартиру не имеет определенного срока действия. Все сведения о проводимых в квартире перепланировках, переоборудовании, реконструкциях, изменении уровня инженерного благоустройства и других изменениях учитываются в техническом паспорте.Данные изменения объекта капитального строительства должны быть в обязательном порядке согласованы с органами БТИ, о чем требуется получить специальное разрешение. Все сведения о проведенных изменениях заносятся в техническую документацию данной квартиры в результате проведения вторичной (внеплановой) инвентаризации.