Оглавление:
Оренбург
Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 18926 ответов 6451 отзыв эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Орск Бесплатная оценка вашей ситуации
Уважаемый Александр!если данная стена холодная изнутри то кто должен решить вопрос с утеплением — жильцы изнутри или же ТСЖ с утеплением снаружиАлександрПолагаю, что тут полностью вина застройщика — не произведены должным образом работы по тепло- и гидроизоляции стыков.ГК РФ Статья 725. Давность по искам о ненадлежащем качестве работы1.Срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, составляет один год, ав отношении зданий и сооружений определяется по правилам статьи 196 настоящего Кодекса.2.Если в соответствии с договором
Особенно промерзают панельные дома и дома с плохим цоколе. Сильнее всего страдают жители первых этажей.
При обнаружении строительных дефектов, которые гарантировано представляются причиной плохой тепловой изоляции жилища, необходимо обратиться в ДЭЗ/ЖЭК по месту проживания. Ведь индивидуально заниматься решением подобных проблем не рекомендуется. Впрочем, это не запрещено: владелец квартиры в праве самостоятельно устранить неполадки, но для проведения всех вышеозначенных работ, связанных с утеплением жилья и сопутствующими ремонтными работами, владельцу квартиры обязательно потребуется разрешение службы коммунального сервиса.
Этап 2 — утепление наружной стены многоквартирного дома Утепление стен многоквартирного дома может производиться с использованием следующих материалов:
Все мы знаем, что наружное утепление используется куда чаще, ведь считается более эффективным.
Следствия этого процесса – сырость и в квартире, снижение долговечности наружных стен дома и, естественно, снижение теплоизоляционных качеств утеплителя. Среди других минусов внутреннего утепления: уменьшение полезной площади комнаты;необходимость обустройства мощной ;сложность проведения работ, чтобы избежать конденсации влаги;во время проведения работ по утеплению в комнате нельзя будет жить;даже при правильном поведении
2.
Поднимите этот вопрос перед администрацией области, города, чтобы утепление вашего дома включили в программу энергосбережения и повышения энергоэффективности на основании Федерального закона РФ от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ
«Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…»
:«Статья 7.
В Москве, например, запрещено утеплять внешние стены одной квартиры, но можно добиться утепления фасадов всего дома (нужно доказать, что условия в помещении непригодны для проживания).Иногда на региональных форумах можно встретить гордые заявления собственников о том, что они не добивались никаких разрешений от органов власти, не спрашивали соседей, а просто взяли да и утеплили фасад. Мы не советуем идти на такие риски.
В случае, если нагрянет проверка и утепление будет признанно незаконным, вам придется приводить фасад в исходное состояние.Вопрос оплаты — второй по важности после получения разрешения. Лучший вариант — выполнить утепление за счет управляющей компании.
Каким количеством голосов мы можем выбрать организацию-подрядчика? В первую очередь необходимо посмотреть, что по этому поводу у вас закреплено в уставе.
По общему правилу достаточно большинства голосов.
Хочу осуществить ремонт и утепление фасадных стен в многоквартирном доме. Я собственница. Хочу составить Акт обследования. Есть тсж. Как собрать комиссию и правильно составить акт обследования?
Поскольку требуется утепление только незначительной части фасада, данные работы относятся к текущему ремонту. В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. В силу п. 2.3.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27.09.2003 г.
№ 170, текущий ремонт следует проводить в пределах трех-пяти лет с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий. Из приведенных правовых норм следует, что управляющая многоквартирным домом организация должна не реже чем в пять лет обеспечить текущий ремонт общего имущества собственников помещений. Данный ремонт не проводился с …… года На основании выше изложенного, в соответствии со ст.4 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст.
Если смотреть на схему, то видно, что левее точки росы располагается положительная температура, а правее – отрицательная.
Стена остается незащищена домашним теплом, так как теплобарьер из утеплителя не будет пропускать его в стену. Таким образом, она в зимний период будет в значительной степени подвержена морозу, постоянной влаге, а высыхать успевать не будет, так как теплу, оберегающим стену ранее, мы изнутри преградили путь утеплителем.
В месте точки росы, собирается конденсат (водяные пары воздуха преобразуются в капельки воды), эта точка будет максимально приближена к помещению, а это означает, что образование влаги в этом месте будет максимальным. Как уже говорилось, естественному высыханию стены будет мешать утеплитель изнутри.
Постоянное образование конденсата, без естественного высыхания, может привести к появлению на стене различного рода грибков и плесени.