Оглавление:
, то есть работы оплачиваются после их выполнения, если иное не установлено договором. Логично, что большинство подрядчиков предусматривают в договоре условие о выплате аванса и, как правило, не преступают к выполнению работ до момента его получения. Однако, по общему правилу установленному законодателем, заказчик не имеет право не приступать к выполнению работ или без последствий просрочить их сдачу в связи с тем, что ему не был своевременно выплачен аванс, если это прямо не предусмотрено договором.
Зависимость начала работ или этапа работ от выплаты аванса должна быть установлена договором.
Например, такое условие может выглядеть следующим образом: «Заказчик перечисляет Подрядчику сумму аванса в размере 500 000 рублей в течении 3-х рабочих дней с момента подписания настоящего договора. Подрядчик имеет право не приступать к выполнению работ до момента получения полной суммы аванса.
Если иное не предусмотрено договором подряда, гарантийный срок (п.
« » 200 г. в лице (название предприятия, организации) , (должность, Ф. И. О.) действует на основании , именуемый в дальнейшем Заказчик, с одной стороны, и (название предприятия, организации) в лице (должность, Ф. И. О.) действует на основании , именуемый в
Предмет договора подряда составляют условия о виде и объеме работ.
Вид и объем работ должны быть сформулированы в договоре максимально конкретно. (Определение ВАС РФ от 30.12.2010 N ВАС-17526/10 по делу N А01-1840/2009, Определение ВАС РФ от 28.07.2010 N ВАС-8703/10 по делу N А78-3890/2009, Определение ВАС РФ от 25.12.2009 N ВАС-16853/09 по делу N А32-24701/2007-65/368-20/89). Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного используемого для исполнения договора имущества несет предоставившая их сторона (если иное не предусмотрено договором) (п.1 ст.
В то же время даже согласованные, по мнению сторон, условия о сроках могут быть признаны судом несостоятельными, что как раз и приведет к тому, что суд признает сделку незаключенной.
1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Начальный и конечный сроки выполнения работ в соответствии с п.
Поскольку договором срок начала выполнения работ не определен, договор подряда считается незаключенным.
1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы.Из буквального толкования вышеуказанных норм права можно сделать вывод, что срок выполнения работ является существенным условием договора строительного подряда.
Правда, следует отметить, что первоначально некоторые суды не всегда придерживались данной точки зрения.——————————— Согласно абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК РФ существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.К примеру, в Постановлении ФАС СКО от 13.07.2006 N Ф08-3038/2006 отмечалось, что в ст. 708 ГК РФ нет прямого указания на то, что срок выполнения работ по договору подряда является существенным условием
1.2.
Подрядчик обязуется выполнить следующую работу: (указать, какая работа должна быть выполнена, именуемая в дальнейшем «Работа») 2.Обязательства сторон 2.1 Заказчик обязуется: — Для выполнения вышеуказанных работ предоставить Подрядчику необходимый материал и проектно-сметную документацию в срок до « » 20 г.
— обеспечить Подрядчика следующими материалами: , — обеспечить Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, включающие в себя: 2.2. Подрядчик обязуется: — выполнить работу в срок, указанный в п. 3.2. — по требованию заказчика безвозмездно исправить все выявленные недостатки, если Подрядчик в процесе работ сделал отступление от условий договора, в течение дней.
Инфо Согласно договору подряда одна сторона (подрядчик) должен выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенный вид работы и сдать ее результат заказчику, последний, свою очередь, обязуется принять результат работы и произвести оплату.
Однако если стороны договора подряда согласовали условие о сроках выполнения работ в дополнительном соглашении, основной договор признается заключенным.
В связи с отнесением сроков выполнения работ к существенным условиям договора подряда на практике возникают вопросы, связанные с определением сроков выполнения работ. При этом судебная практика придерживается той точки зрения, что при отсутствии срока выполнения работ в договоре подряда определить данный срок исходя из положений ст.
314 ГК РФ, предусматривающей, что в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства, нельзя. Нередки случаи, когда стороны в договоре подряда определяют начало производства работ временным промежутком либо совершением каких-либо действий с момента подписания договора (перечисление аванса, предоставление документации).
Другие признают договор подряда заключенным исходя из действий стороны по передаче аванса, свидетельствующей о наступлении события, с которого исчисляется начальный срок выполнения работ по договору.
Тогда конечный срок выполнения работ определяется истечением периода времени после перечисления аванса. В результате свою позицию высказал Президиум ВАС РФ, рассмотрев в порядке надзора одно из дел.
Заказчик и подрядчик заключили договор на выполнение работ по модернизации двух лифтов путем замены купе кабин вместе с каркасом. В договоре предусмотрено, что работы должны быть выполнены в течение 16 рабочих недель с момента получения подтверждения с завода по производству лифтов о приемке заказа в производство и получения подрядчиком авансового платежа и четырех рабочих недель после начала работ по замене лифтов.