Оглавление:
Как правило, это председатель правления.
Подать регистрационные документы можно в МФЦ по месту жительства. Варианты подачи документов:
ВАЖНО!
Для постановки на государственный учет товариществу нужно будет собрать пакет официальных бумаг:име
проходит по желанию большинства владельцев собственности.
Дома при этом должны располагаться в одном районе. Устав ТСЖ, определяющий границы правомочий организации, включает в себя наименование и адрес, где оно располагается. Условиями устава определен порядок созыва членов и их количественный состав, иные организационные вопросы.
Любые цели, на которые направлены действия товарищества, должны отвечать интересам его участников:
Рассмотрим алгоритм пошагового создания ТСЖ в многоквартирном доме по состоянию на 2023 год.
Об этой организационно-правовой форме мы и поговорим.
Для начала необходимо разобраться с самим понятием ТСЖ, так как разбирая его на части можно понять его правовую природу, плюсы и минусы. Товарищество собственников жилья (ТСЖ) – это: в первую очередь — юридическое лицо
во вторую очередь — корпоративная организация
в третью очередь — некоммерческая организация
Помимо указанного выше решения о создании товарищества собственников жилья на общем собрании собственников, проводимом в соответствие со статьями 45 — 48 Жилищного кодекса РФ, должны быть приняты и отражены в протоколе также решения по следующим ниже вопросам. Юристы Института судебных экспертиз и криминалистики оказывают весь спектр юридических услуг на территории РФ 1.
Срок, на который создается товарищество собственников жилья, если он предполагается собственниками.4.
Главное – заранее учесть все возможные особенности этого процесса.
О возможных способах управления домом написано в статье 161 Жилищного Кодекса РФ.
А статья 44 обязывает собственников проводить общие собрания, если нужно принять действительно важное решение. Деятельности ТСЖ так же посвящается статья 135 Жилищного Кодекса РФ. Вообще есть множество статей, которые составляют нормативную базу для этой сферы деятельности:
ТСЖ организуются как в одном многоквартирном доме, так и сразу в нескольких.
Члены инициативной группы необязательно должны быть выбраны на каком-либо собрании собственников. Желательно, чтобы члены инициативной группы имели юридическую, бухгалтерскую специальность или обладали знаниями в управлении в области жилищно-коммунального хозяйства, пользовались доверием и авторитетом среди жильцов, т.к. часто члены инициативной группы в будущем становятся членами правления будущего ТСЖ.
Этап №2 — проведение собрания Вторым основным этапом является проведение общего собрания собственников жилья многоквартирного дома (или нескольких многоквартирных домов, имеющих общую придомовую территорию, либо находящиеся рядом), т.к. ТСЖ может быть создано после принятого большинством решения на собрании.
При этом собственников должно быть не менее двух. Известить собственников о проведения собрания. Для этого формируется инициативная группа людей, являющихся собственниками
3576В случае отказа товарищества предоставлять документы, собственник помещения в МКД имеет право обратиться в суд или прокуратуру.Если прокуратура выявит нарушения, она может возбудить дело об административном правонарушении по за отказ в предоставлении информации.
Штраф в размере от 5 000 до 10 000 рублей получит должностное лицо, председатель правления ТСЖ.Также жители имеют право обращаться в суд сразу, минуя прокуратуру.
ТСЖ собственнику не ответило.Собственник помещения обратился в прокуратуру, которая возбудила дело об административном правонарушении по и передала дело в суд.
Согласно закону, домовое имущество является общей собственностью жильцов.
И согласием на создание организации они начинают самостоятельно управлять территорией. Жилищного кодекса указывает, что основным органом правления товарищества является общее собрание.
В него входят все собственники квартир дома. Они вправе выбирать членов правления, вносить предложения по улучшению технического и санитарного состояния здания, а также корректировать тарифы на коммунальные услуги.
Обязательным условием создания товарищества является назначение одного из собственников на должность председателя. Он решает организационные вопросы, представляет интересы жильцов, проводит сбор членских взносов и оплаты за коммунальные услуги.
Председатель выслушивает жалобы, дает ответы на возникшие у собственников вопросы, руководит наемным персоналом.
Видео: создаем ТСЖ с «нуля». Подготовка к собранию, документы и провокаторы
Армавир
200 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (4) получен гонорар 33% 1352 ответа 300 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г.
Пермь Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте То есть общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме было уже созвано и было принято решение об образовании ТСЖ.
Следующая схема ваших действий такова: 1.Необходимо подготовить и утвердить устав ТСЖ. Такое решения принимается большинством голосов (более 50% общего числа) всех собственников помещений в доме.
Нужно также принять заявления от собственников о вступлении в товарищество с приложением копий документов, подтверждающих право собственности на помещение в этом доме (правоустанавливающие документы).