Главная - Лицензирование - Заказать паспорт площади жилого многоквартирного дома

Заказать паспорт площади жилого многоквартирного дома


Заказать паспорт площади жилого многоквартирного дома

Общие Собрания Собственников


Легко проверить — позвоните на 88001003434 и спросите, где брать реестр собственников. Узнаете много интересного. Вы не можете прийти в БТИ или в ДГИ, и сказать «дайте всё, что есть, по моему адресу».

Потому что «есть» у них очень много всего, а давать это вам они не уполномочены, они потребуют конкретизировать запрос — что именно надо. В имущественном паспорте дома мы за вас подумали, «что может быть надо», и учли всё это в едином документе. Этот документ — не реестр собственников в его классическом понимании, хотя сведения о каждом зарегистрированном праве и правообладателе в паспорте есть.

Структура имущественного паспорта: Кадастровый номер помещения Поисковый адрес Условный номер помещения (корректируемый аналитический показатель) Адрес (местоположение) Этаж (положение помещения) Кадастровая стоимость помещения на дату сбора информации

Данные технического паспорта жилого многоквартирного дома.(расчет

Как узнать почему изменилась площадь помещений общего имущества дома?

В квитанциях по март 2015 года площадь площадь помещений общего имущества дома = 156 кв. м. С апреля 2015 года площадь помещений общего имущества дома = 221,48 кв. м. 2)Правильность расчета тепла, формула из ответа администрации города: Расход по ОДПУ за декабрь = 48,07 Гкал площадь жилого помещения квартиры = 74,4 м2 площадь помещений в многоквартирном доме — 1175,1м2 тариф, установленный на коммунальный ресурс — 1408,01 руб/Гкал Р=48,07/1175,1*74,4*1408,01 = 4285,27 руб.
Как показания по ОДПУ навешивают на один дом, если прибор учета один на несколько домов (в сцепке)? 24 Июня 2015, 01:44 800 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (5) 7,5 Рейтинг Правовед.ru 6427 ответов 2760 отзывов Общаться в чате Бесплатная

Технический паспорт на жилой многоквартирный дом: зачем нужен, как и где получить, срок действия техпаспорта

Из этого документа можно узнать не только технические, но и потребительские и экономические характеристики постройки.

Полезные материалы по теме: Жилищный кодекс указывает на то, что хранить и обновлять технический паспорт на жилой дом должна управляющая организация независимо от ее формы. По закону владельцами технической документации на дом являются собственники расположенных в ней помещений.

При смене УК производится передача такой документации. В том числе, ее может получить на руки кто-то из собственников квартир, если МКД переходит на непосредственное управление владельцами помещений. Эксплуатировать многоэтажный жилой дом без технического паспорта на него затруднительно. В связи с этим уходящая УК должна передавать своей последовательнице данные бумаги, причем делается это безвозмездно.

Закон прямо указывает именно на такую процедуру. Передача документации производится за 30 дней до того, как завершается действие договора на управление многоквартирным домом.

Заказать паспорт площади жилого многоквартирного дома

При необходимости любой из жильцов может снять копию для личного пользования.

С заявлением на получение технического паспорта надо обращаться к управляющей компании здания.

У них обязательно должна храниться копия. Также можно обратиться к застройщику, если он ещё существует. Ещё одна инстанция, которая хранит техпаспорт дома – это местная администрация. Они обязаны его хранить бессрочно в архивах учреждения. СПРАВКА! За подготовку технического паспорта на дом несёт ответственность застройщик.
Инфо Документ может находиться в ее архиве, где он остается бессрочно.

Для технического паспорта на многоэтажный жилой дом не существует такого понятия как срок действия. Он считается постоянной документацией.

Другой вопрос – это актуальность внесенной в техпаспорт информации. Если управляющая компания регулярно проводит необходимые осмотры и инвентаризации, то никаких проблем с этим нет. Однако так поступают не все.

Пошаговая инструкция получения технического паспорта жилого дома в 2020 году


Это происходит после того, как он оформит и зарегистрирует свои .

Сроки оформления техпаспорта в БТИ определены в:

  • Приказе Минземстроя России, в котором дана инструкция по учёту жилого фонда.
  • Приказе Минэкономразвития России, регламентирующем ведение и выдачу техпаспорта.
  • Статьях ЖК РФ и ГК РФ, касающихся сделок с объектами недвижимости.
  • Постановлением Правительства РФ о госучёте жилья.
  • ГОСТами 2.601 и 2.610, определившими требования к внешнему оформлению техпаспорта.
  • ФЗ №221 и №122, установившими инстанции, в которых проводится регистрация прав.

Оформление данного документа является прямой обязанностью владельца объекта – процедура проводится за его счёт.

Чаще всего – после проведения специальной первичной инвентаризации дома, введённого в эксплуатацию.

Технический паспорт многоквартирного дома где взять

Так, в соответствии с его положениями, для вычисления объема коммунальных платежей требуются сведения о площадях внутренних помещений дома. Данные, содержащиеся в технических паспортах, могут потребоваться для следующих целей:

  1. При расчете стоимости содержания МКД и проведения ремонтов.
  2. При определении рамок энергосбережения и нормативов энергоэффективности.
  3. При вычислении размера зарплат для сотрудников, занятых обслуживанием МКД.
  4. При планировании текущего и капитального ремонтов.
  5. При определении числа сотрудников, необходимых для обслуживания объекта недвижимости.
  6. В случае решения вопросов о технической эксплуатации здания.
  7. При ведении счетов многоквартирного дома.

Также информация, отраженная в техпаспорте, может использоваться и при решении ряда других задач.

Эта информация и содержится в техническом паспорте МКД.

Всё о техпаспорте жилых строений

Здесь отражены несущие конструкции, коммуникации, дверные и оконные проёмы, вентиляционные шахты и дренажные системы; экспликацию жилых и подсобных помещений; данные о перепланировке, реконструкции и благоустройстве здания; стоимость квадратных метров по оценке БТИ (инвентаризационная стоимость).

Для чего нужен документ? Ни одна сделка с недвижимостью не проходит без участия этой бумаги.

Технический паспорт на дом поможет решить любые имущественные споры, если строение находится в долевой собственности. На основании этих данных определяется размер налога на недвижимое имущество.

Чтобы оформить договор ипотечного кредитования, если в качестве залога выступает дом. Техпаспорт потребуется и при разделе недвижимости. Например, если собственник хочет перевести строение в долевую собственность.

Оформление наследства также происходит при участии этого документа.

Технический паспорт многоквартирного дома

Для увеличения скорости обработки информации и доступа к ней паспорта жилых домов и сведения из них обобщают в единую информационную базу. Заполнять и вести паспорт должны:

  1. собственники дома;
  2. управляющие компании;
  3. прочие организации, в чьем ведении находится МКД.

После проведения текущего или данные корректируются, устаревшие сведения заменяются актуальными после нового осмотра и техинвентаризации.

Вся информация, что содержится в техническом паспорте МКД, используется для следующих целей:

  1. определения нужного количества работников для обслуживания МКД;
  2. планирования ремонтов, как текущего, так и капитального;
  3. вычисления стоимости ремонта , а также затрат на его содержание;
  4. организации соответствующего технического использования объекта жилой недвижимости;
  5. расчета зарплаты сотрудникам управления и обслуживания каждого жилого дома;

Где взять техпаспорт многоквартирного дома

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.Это быстро и БЕСПЛАТНО!Технический паспорт – это документ, в который заносятся все сведения о здании.Та же информация хранится в БТИ и может быть восстановлена.