Оглавление:
А вот если такого специалиста нет совсем, тогда наблюдается прямое нарушение законодательных норм. Тот факт, что уборка лестничных клеток должна производится силами сотрудников УК или подрядной организации, с которой заключено соглашение, отражен в нормативно-правовых положениях. А именно:
В этих документах четко прописано: кто, где и как должен убираться, если речь идет о поддержании чистоты в подъездах. Если жильцы в жилых домах уверены, что уборщица подъездов
Перечень работ и услуг, входящих в плату за содержание жилья Перечень работ и услуг, входящих в плату за содержание жилья, включает в себя: 1.
Содержание общего имущества жилого дома (указанные работы выполняются только при их обнаружении): а) стены и фасады: отбивка отслоившейся отделки наружной поверхности стен (штукатурки, облицовочной плитки); удаление элементов декора, представляющих опасность; снятие, укрепление вышедших из строя или слабо укрепленных домовых номерных знаков, лестничных указателей и других элементов визуальной информации; укрепление козырьков, ограждений и перил крылец; б) крыши и водосточные системы: уборка мусора и грязи с кровли; удаление снега и наледи с кровель; укрепление оголовков дымовых, вентиляционных труб и металлических покрытий парапета; укрепление защитной решетки водоприемной воронки; прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока;
общедомовое имущество должно содержаться с учетом требований законодательства РФ.
Каждый жилец имеет полное право обладать информацией о том, за что он ежемесячно вносит плату, и требовать должного выполнения работ.Условно все работы по содержанию и ремонту можно разделить на следующие группы: 1.
Технический надзор за текущим состоянием имущества многоквартирного дома 2. Устранение возникающих аварийный ситуаций, поломок и восстановление жизнеобеспечения 3. Подготовка всех технических устройств и оборудования в доме к сезонной эксплуатации 4.
Осуществляется путем проведения плановых общих и частичных просмотров, технического обследования, диагностики приборами и испытаний.
Устранение аварий и неисправностей в общем имуществе жилого дома, восстановление условий жизнеобеспечения и безопасности жителей. Выполнение санитарной уборки и очистки общего имущества жилого дома, подъездов, чердаков, подвалов и территорий возле дома, в том числе уход за зелеными насаждениями.
Этот пункт законодательства оговорен статьей 154.
Оплата должна включать в себя суммы на содержание, а также текущий и капитальный ремонт многоквартирного дома.
154 Жилищного Кодекса РФ. Обеспечение освещенности всех помещений в доме, предназначенных для общего пользования.
Обеспечение уборки и санитарно-гигиенических мероприятий в помещениях общего пользования, а также на территории земельного участка, прилегающего к многоквартирному дому, который входит в состав общего имущества.
Очистка от мусора, наледи и снега; Работы, направленные на укрепление фасада здания. Удаление декоративных элементов, пришедших в негодность, плитки и кирпичей; Действия по укреплению или установлению указателей с названием улиц и номерами лестничных клеток; Работы по укреплению козырьков, перил, лестниц, крылец; Текущий ремонт: замена стекол, пружин, дверей, замков, решеток и т.д.; Сезонная антисептическая обработка деревянных деталей; Герметизация щелей, укрепление люков и водосточных узлов; Благоустройство придомовой территории: покраска мусорных баков, вывоз сухой травы и листьев; Уход за растительностью, расположенной на придомовой территории; Сезонные работы.
Зимой — уборка снега и наледи с тротуаров; летом — подметание дорожек, влажная уборка при отсутствии осадков длительное время, выкашивание газонов;
Или придется составлять график уборки подъездов в многоквартирном доме, где будут прописаны фамилии жильцов. В нем перечисляются места подлежащие уборке:
Нормативы уборки подъездов многоквартирных домов устанавливаются неслучайно.
Уборка подразделяется на сухую и влажную.
Постановление прямо утверждает — убирать наши с вами подъезды обязана Управляющая компания или ТСЖ.
Как мы с вами понимаем, мало сказать: надо делать.
Отображение графика подобного процесса присутствует в приложение к договорному соглашению с жилищным управлением.
По общим техническим условиям ГОСТа Российской Федерации 51617-2000 о жилищных и коммунальных услугах, уборщица должна выполнять следующие работы:
влажно подметать лестничные марши и площадки на двух первых этажах каждый день, исключая воскресенье, а также праздничные дни;
44 ЖК РФ.Здравствуйте!
Это называется хотелка разыгралась. Эти платежи уже включены изначально в расходы по содержанию жилья.