Оглавление:
Отсутствуют значительные различия между дарением квартиры, части квартиры, земельного участка или дома. Если же говорить о самой стоимости дарственной, то последняя будет находиться в зависимости от способа оформления. Гражданский кодекс указывает, что договор дарения является действительным только в том случае, если он составлен в письменной форме и зарегистрирован соответствующей службой (а именно Регистрационной палатой).
Договор, который составляется при
рублей;простая письменная — может быть составлена самостоятельно, а также при помощи юриста;нотариальная — обязательное нотариальное оформление необходимо, когда дарится доля в жилье.Сделка считается совершенной после фактической передачи от одного лица другому предмета договора, части предмета, а также в момент завершения государственной регистрации правоустанавливающих документов (в случаях, когда госрегистрация является обязательным условием).Самостоятельное оформление договора дарения квартиры между близкими родственниками возможно в тех случаях, когда предметом договора не является доля в квартире.Для самостоятельного оформления договора необходимо:Собрать и оформить ряд документов, в соответствии с действующим законодательством. Чтобы точно узнать список необходимых документов, можно воспользоваться онлайн услугой «» на официальном сайте Росреестра:
Если дарение совершается не их клиентами, то договор оформляется на законных основаниях.
Данное положение зафиксировано в статье 575 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Договоры дарения различаются в зависимости от объекта, передаваемого в дар. Согласно законодательству Российской Федерации «подарить» можно следующие виды имущества:
:
Например, юридическое лицо может подарить что-нибудь своему учредителю, если соглашение об этом составлено в письменном виде.
Сведения в кадастр о переходе прав на дом или квартиру вносятся сотрудниками Росреестра.
Тариф за их работу утверждён в статье 333.33 НК РФ. Заинтересованное лицо перечисляет в бюджет 2000 рублей. Платёж можно сделать в отделении почты, в банке, при помощи мобильного приложения или в платёжном терминале.
Сотрудники МФЦ в России не занимаются составлением подобных договоров.
Регистрация необходима и на случай, если даритель умрет, а его наследники оспорят дарение.
Козыри в этом случае будут на их руках.Дарение возможно в отношении любого имущества или вещи при условии, что их собственником является даритель. Из недвижимого и движимого дарят:
Статьи и содержат некоторые ограничения и запреты на дарение, применяемые к его участникам.
Стать дарителем имеет право только дееспособный, совершеннолетний собственник, гражданин нашей страны.
Для предотвращения коррупционных соблазнов закон запрещает выступать в роли одаряемых:
Как сэкономить
Оформить передачу собственности на другого супруга договором дарения в простой письменной форме нельзя!
Для составления договора дарения в простой письменной форме вы можете использовать Конструктор договоров и составление этого важного документа не вызовет у вас сложностей.(ссылка ниже) Вообще нотариусы всегда перестраховываются и требуют больший пакет документов для сделки, чем Росреестр.
Так, выступать в роли дарителя не могут несовершеннолетние и недееспособные граждане, а также их представители. Определяется в законодательстве и круг лиц, а точнее сказать, должностей, которые не могут быть одаряемыми (во избежание коррупции):
Разумеется, речь идет о случаях, когда дарителями выступают их посетители или клиенты.
Когда дом или квартира передаются ребенку, младше 14 лет, подпись на договоре ставят родители (опекуны).
Подросток от 14 до 18 ставит свою подпись наряду с родителями (попечителями). Особенности дарения
Единственное возможное в договоре дарения условие — возврат подаренного дарителю в случае смерти одаряемого.
Гражданский кодекс РФ в статье 574 предусматривает оформление этого документа: а) устно, с передачей дара (п.1); б) письменно, если:
Стоимость оформления договора дарения у нотариуса формируется из нескольких составляющих.
Чаще дарственную дешевле составить у юриста, а у нотариуса только заверить.