Оглавление:
Пример 1 Корнеева Анна купила комнату за 1 200 000 рублей в 2010 году. Она получила за нее вычет. В 2023 году она купила вторую комнату за 1 500 000 рублей. После использования вычета за первую комнату у нее осталось еще 800 000 неиспользованного вычета (вычет составляет 2 000 000 по ).
Теперь, спустя 8 лет, она вправе заполнить 3-НДФЛ повторно по новому объекту и получить остаток. Важно! В случае вычета по процентам это правило не действует.
Согласно вычет за расходы по ипотечному кредиту не предоставляются по другому объекту недвижимости. Для получения налога на второй и последующие года подается декларация 3-НДФЛ вместе с документами, которые изменились с прошлой подачи: справка 2-НДФЛ; справка из банка об уплаченных процентах (если имел место кредит)
Здесь нужно указать информацию по приобретенному жилью, провести расчет базы для возврата НДФЛ.
На титульном листе указываем количество страниц отчета и прилагаемых документов.
Далее покажем на примере, как оформить декларацию на имущественный вычет за 2023 г.
по приведенной инструкции. Пример 1 Олег из г. Челябинск в 2023 г. приобрел однокомнатную готовую квартиру за 2 840 300 руб.
При этом сумма ограничена имущественным вычетом.
Если при этом оформлена ипотека, то также можно вернуть НДФЛ по расходам на оплату ипотечных процентов.
При этом размер имущественного вычета составляет 3 млн.руб. Читайте также: как получить социальный вычет на лечение и заполнить 3-НДФЛ — .
Основным признаком соответствия документа нужному году по-прежнему является индекс, расположенный в левом верхнем углу бланка.
Становится понятно, что форма заполняется за год. Показатель «Статус налогоплательщика» заменен на «Код статуса налогоплательщика». В Разделе 1 изменения коснулись только индекса: 0331 5026.
Остальные показатели остались прежними. Раздел 2 остался с теми же показателями, только изменилась нумерация строк и индекс.
Листы А, Д и так далее заменены номерными Приложениями.
Данное требование законодательно не установлено, но инстпекторы вправе ее истребовать.
Подробности см. здесь. 3. Заполняются листы-расшифровки:
Приложение 7 состоит из 2 разделов:
ВАЖНО! Декларацию за 2023 год нужно сдавать по новой форме из приказа ФНС от 03.10.2023 № Скачать бланк вы можете .
На нашем форуме можно проконсультироваться по любому вопросу, возникшему у вас при заполнении декларации 3-НДФЛ. Например, в делимся опытом, как самостоятельно заполнить декларацию 3-НДФЛ на лечение. Необходимость в оформлении декларации 3-НДФЛ появляется у физлица, если оно:
Налоговый кодекс предусматривает 2 вида имущественного вычета при продаже имущества:
(при реализации прочего имущества).
Оформление декларации 3-НДФЛ:
Также существует возможность заполнить 3-НДФЛ онлайн бесплатно с помощью сервисов ФНС. В конце 2023 года Приказом ФНС № ММВ-7-11/ утверждена новая форма декларации.
Применять ее следует с декларирования доходов за 2023 год. Внесены следующие изменения:
Если вы обязаны исчислить и уплатить налог за себя, то отчет необходимо сдать до 30 апреля (п.
1 ). Если эта дата приходится на выходной день, то, в соответствии с п.
7 , последний день сдачи переносится на первый следующий рабочий день. В 2023 году 30 апреля — вторник, поэтому обязательные декларации подаются до этого дня.
К таким
Если вы работали 2 последних года, а расходы появились 5 лет назад, то тоже вычет дается за 2 года. Если вы купили квартиру только год назад, то и вычет предоставляется только за последний год. При этом остаток вычета будет переноситься из года в год до полного исчерпания.
Более того — если по расходам на объект вы не исчерпали весь максимум вычета, то можете дополучить его при будущих расходах. Пример 1 Данаев Альберт купил комнату за 1 200 000 рублей.
Его зарплата в год составляет 400 000 рублей. За 3 года он использовал весь вычет: 1 200 000 / 400 000 = 3 года.
По максимальный вычет составляет 2 000 000 рублей.
Данаев может дополучить оставшиеся 800 000, если в будущем у него будут снова жилищные расходы. Так, спустя несколько лет Данаев сделал капитальный ремонт в комнате на 300 000 и возместил их.
Оставшиеся 500 000 он компенсировал, когда купил еще одну комнату. Важно! При использовании вычета за несколько лет, нужно заполнять отдельную декларацию за каждый календарный год.
Порядок заполнения Приложения 7 в 3-НДФЛ зависит от того, первый ли год вы подаете форму на вычет или продолжаете получать его с прошлых лет. Если в 2023 году вы впервые подаете документы на возврат, то заполнить лист просто — по имеющимся документам на квартиру.
Если же вы получили возврат хотя бы за 1 год, то для дальнейшего заполнения вам потребуется декларация с прошлого года. А если вы сдаете для возврата по процентам — то заполнение требует еще большего внимания. Важно! Если вы потеряли бланк за прошлый период, то узнать остаток вычета можно в ИФНС, но инспектор только назовет вам сумму, а получить дубликат старой декларации не получится.