Оглавление:
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. 02 Мая 2020, 21:49 1 0 34 ответа 7 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Самара Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте.
По закону бывший муж, являющийся собственником жилья, но не проживающий с бывшей женой, вправе подать жалобу в суд, чтобы расторгнуть дарственный договор.
Из-за незнания закона, происходит целый ряд неприятностей во время оформления циркуляра дарения. Можно ли подарить квартиру без согласия супруга? С этим вопросом нам и предстоит разобраться.
Собственник может дарить то, что ему принадлежит, кому посчитает нужным (дом, квартиру, машину, землю на садовом участке).
Жена может оформлять жилье только с разрешения супруга. Если муж не согласен, то ему потребуется оспорить процедуру.
Возможно ли оформить договор дарения квартиры,дочери собственника,без согласия супруги?
17 Апреля 2020, 13:23, вопрос №1969714 Владимир, г.
Тюмень Категория:
Или напишите нам в Добрый день.
Может ли он подарить мне с братом доли в этой квартире без согласия супруги? 04 Июля 2020, 18:12, вопрос №1686742 Мария, г. Обнинск Категория: Добрый день!
Моя мама вышла замуж, намерена
2 , дарение совместной собственности допускается по согласию всех сособственников, которое, однако, изначально презюмируется.Так, согласно п. 3 , каждый из супругов обладает правом дарения их совместного имущества, если заключенный между ними брачный договор не предусматривает иного.
С учетом презумпции согласия на дарение со стороны другого супруга (п. 2 ), каждый из них может подарить совместное имущество кому угодно, по сути, не спрашивая разрешения у второго супруга.Если же один из них был против отчуждения вторым супругом имущества, находящегося в совместной собственности, то у первого есть право на признание сделки .
Однако для этого предусмотрено лишь одно основание — знал или должен был знать о том, что супруг был против дарения, в противном случае сделка считается действительной (п.
Поэтому при оформлении документов, необходимо учитывать все возможные последствия.
Это считается безвозмездным получением объекта недвижимости, соответственно, сделки с ним можно проводить самостоятельно. Даже если вторая половина выразит протест.
Брачный контракт. По этому документу может быть оформлено нотариальное согласие на индивидуальное право собственности.
Тогда каждый из супругов самостоятельно распоряжается своей частью имущества. Приватизация. Если в приватизации жилплощади участвовал только один из супругов, то он вправе заключать любые сделки с недвижимостью без согласия второй половины.
Вместе с тем, сделка, совершенная одним из супругов, может быть признана недействительной по иску другого супруга, возражавшего против ее заключения, если будет установлено, что третьему лицу, вступившему в сделку с супругом, было об этом известно.
Между тем, для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и/или регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Следовательно обратившись в суд с данным иском вы можете признать сделку недействительной и в этом случае вы будете наследовать по праву первой очереди.
У вас вполне реальные шансы. 15 Мая 2013, 13:08 3 0 1661 ответ 1311 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.
Краснодар Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день, Лилия! В соответствии с требованиями п.3 ст.
Но семейное положение не влияет на статус собственника в ряде случаев — это зависит от обстоятельств приобретения имущества или наличия договора о разделении прав на него:
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы
Не всегда нужно письменное согласие мужа или жены для того, чтобы один из них смог передать права собственности на объект недвижимости третьему лицу посредством дарственной. Чтобы знать, в каких случаях можно обойтись без согласия партнера, а в каких оно является одним из обязательных условий сделки, необходимо определить форму собственности на объект.
Официальный брак оказывает прямое непосредственное влияние на имущественные права и обязанности обоих супругов и все, что будет куплено (нажито) в браке, относится к совместному (общему имуществу). Совместное владение нажитым в браке имуществом имеет свои характерные особенности:
Получение согласия супруга
Конечно, вы сможете потом оспорить такую сделку, но сама возможность заключить такую сделку у него есть. В браке приобретена квартира могу я без согласия мужа подарить 1/2 часть квартиру нашей дочери.
Не можете, точнее можете только эта сделка будет оспоримой. И при желании Ваш супруг может все привести в исходное состояние Поэтому лучше заручится его согласием.
Можно ли квартиру, приобретенную в браке, подарить общему ребенку без согласия мужа. Квартира оформлена на меня. Здравствуйте.
Нельзя. Так как квартира приобретена в браке, то является совместно нажитым имуществом и муж имеет право на 1\2 от этой квартиры.
Всего хорошего. Здравствуйте! Так как квартира считается совместно нажитой, то обязательно нужно нотариальное согласие супруга на продажу квартиры.