Оглавление:
Дома Фруже – это уже архитектурный минимализм, но еще с человеческим лицом. Начало было положено, тема экономии и удешевления строительства пошла в народ.
По всей Европе архитекторы в меру своей испорченности стали развивать идеи мэтра. Дом Ле Корбюзье во французском городе Резе, построенный в 1955 г.
Photo: Jean-Pierre Dalbéra Пришествие обычно называют немецким термином «платтенбау», хотя буквально в каждой стране для массовых панелей придумали свое ласковое имя.
Платтенбау в городе Магдебург, Германия (1965 г.).
Квартиры в экспериментальном доме более просторные, чем в типичных хрущевках. Высота потолков здесь больше трех метров, в каждой комнате есть по два больших окна.
Размеры комнат примерно 14–19 кв.
м, кухни по 12–14 кв. м, есть раздельный санузел.
В середине 90-х дом превратили в девятиэтажный, надстроив четыре этажа.
Фасад обнесли кирпичом, но в проеме внешней стороны всё еще видна часть первоначального здания. В 1961 году на Торжковской улице между домами 24/1 и 24/2 построили первый и единственный индивидуальный дом-хрущевку.
проекты которых были созданы после знаменитого постановления «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве», принятого по инициативе Н.
Основное назначение — быстрое возведение дешёвого жилья с целью ускоренного переселения граждан в города из деревень, сёл и т.
д.
Задача по обеспечению квартирами огромного количества людей в стране стимулировала бурное развитие строительной индустрии.
Однако теперь жилье можно было строить дешево, быстро и для всех. На волне принятия постановления
«Об устранении излишеств в проектировании и строительстве»
ленинградскую архитектуру прошлых десятилетий раскритиковали за разнообразие.
Строительство поставили на конвейер — темпы и объемы стали важнее всего остального.
Собирать дома в виде коробки-конструктор, в которую потом можно селить людей, предложил инженер Виталий Лагутенко (кстати, дед солиста группы «Мумий Тролль» Ильи Лагутенко).
Особо успешные проекты могли строить и перестраивать до 10 раз. Это самая популярная и массовая серия серых пятиэтажных «панелек» в Ленинграде.
Основные причины, которые называет компания «СПб Реновация», следующие:
Все эти проблемы не зависели напрямую от действий компаний «СПб Реновация» и «Воин-В», поэтому за ней нет прямой вины в задержке реализации проекта реновации в Санкт-Петербурге.Однако независимо от озвученных проблем программа реновации добилась определенных результатов.
В тот период коммунальные квартиры не проектировались.
В каждой квартире обязательно должна была быть кладовая (либо встроенный шкаф), спальня (6 м2 на одного человека, 8 м2 на двоих), общая комната (не меньше 14 м2), которая может быть проходной, а иногда и с выходом на кухню. Нормы 1957 года. 1-комнатная – 16м2: 3-комнатная – 30 м2; 2-комнатная – 22 м2; 4-комнатная – 40 м2. Первое индустриальное поколение хрущевских пятиэтажек представлено домами серий: Крупнопанельные: 1-507 – (Московский район); ГИ – (Кировский и Красносельский районы); 1-335 – (Полюстрово и Ланское шоссе); ОД – (Охта – Красногвардейский район); Кирпичные: 1-528 – (пригороды – Пушкин, Сестрорецк, Красное Село); 1-527 – кирпич.
Панельные «Хрущевки» – очень маленькие и неудобные квартиры.
Так или иначе, этот опыт был распространен на всю страну.
В Петербурге строительство хрущевок продолжалось до середины 70-х годов, когда на смену им пришли так называемые «корабли». Строительство велось по строгому графику – панели доставлялись с завода и сразу монтировались.
Сборка пятиэтажного дома занимала 54 дня, с отделочными работами – 90 дней.
Через несколько лет скорость монтажа достигла уже 12 дней.
Естественно, что при таком подходе качество строительства в хрущевках стало предметом анекдотов.
Тем не менее, люди, массово переезжавшие из коммуналок или бараков в хрущевки, были счастливы получить свое жилье и впервые начать строить свою бытовую жизнь без наблюдающих глаз соседей.
В борьбе с архитектурными излишествами сталинской эпохи в оформлении хрущевок полностью отсутствует лепнина и прочие украшательства, например: Были внедрены плоские крыши зданий с низкими чердаками, а иногда и с полным отсутствием чердаков;
Можно отметить дома на улицах Фурштатская, Шпалерная, Чайковского (особенно на участке от улицы Чернышевского до Таврического сада), Третья, Четвертая и Пятая Советские улицы близ Суворовского проспекта, улица Маяковского (дома 1, 3, 5, 7), улица Жуковского, Малая Конюшенная улица и Английская набережная.В Петроградском районе к элитным относятся зоны: Петровская набережная, Крестовский остров, часть Каменноостровского проспекта (ближе к Крестовскому острову), часть домов на улицах Рентгена, Малой Посадской.На Васильевском острове дома, расположенные от стрелки до 15-й линии, также могут представлять интерес.Основные параметры, которые определяют категорию жилья, как элитного: 1. Местоположение;2. Вид из окна;3. Окружающая городская среда;4.
Наличие парадного входа;5. Однородная среда;6. Состояние дома в целом;7. Состояние инженерных коммуникаций;8. Состояние подъезда;9. Наличие охраны;10.
Серия 1-335 Серия 1-439А Серия 1-447 Серия 1-464 Серия 1-467 Серия 1-510 Серия 1-511 Серия 1-515/5 Серия 1605-ам/5 Серия 1Р-303-2 Серия 1МГ-300 Серия К-7 Серия II-07 Серия II-07-19 Серия II-17 Серия II-18/9 Серия II-32 Серии хрущевских домов в Москве, Санкт-Петербурге и других городах бывшего СССР различны: для Москвы наиболее характерны 1-510, 1-515/5, К-7. Стоит отметить, что московские типовые хрущевки довольно четко поделены на “сносимые” и “несносимые” сериию. Первые, которые уже снесли, сносят или готовят к сносу стоит перечислить: K-7, 1605/5, II-32, II-35, 1-335.Хрущёвки сносимых серий предназначались для временного решения жилищной проблемы и были рассчитаны на 25 лет, но часть из них до сих пор используется по назначению.