Оглавление:
Контроль за соблюдением данного стандарта возложен на органы ГЖН. Важно, что соблюдение требований к раскрытию информации на основании указанного стандарта является одним из лицензионных требований к УК (см. п. 6 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ). В соответствии с пп. «а» п. 3 Стандарта раскрытия информации УК отражает информацию об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, включая:
В соответствии с п.
8 Стандарта раскрытия информации раскрытие УК информации осуществляется по формам, утвержденным Минстроем (см. Приказ от 22.12.2014 № 882/пр).
5.39 КоАП РФ за отказ в предоставлении информации.
Штраф в размере от 5 000 до 10 000 рублей получит должностное лицо, председатель правления ТСЖ.
Также жители имеют право обращаться в суд сразу, минуя прокуратуру. Суды принимают разные решения в зависимости от материалов дела.
Рассмотрим несколько таких дел. Собственник одного из жилых помещений обратился в ТСЖ с письменным заявлением, в котором просил разъяснить причины образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг и неудовлетворительного оказания жилищно-коммунальных услуг.
ТСЖ собственнику не ответило.
Естественно, жильцы одного здания имеют лишь 1 ТСЖ.При наличии в штате товарищества собственников жилья бухгалтера, необходимость документооборота, составления бумаг, а также классификации лежит на нём.
Большие товарищества собственников жилья, которые обслуживают огромные многоэтажные комплексы могут содержать в штате кадровика, который также будет ответственен за документооборот.Если вы собираетесь создать собственное товарищество, или же хотите проверить организацию, которая занимается управлением вашего дома на законность осуществления действий, рекомендуем вам ознакомиться с обязательными документами и формами, на основании которых может функционировать данная организация.б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных
Каким образом можно урегулировать данный вопрос во внутренних документах ТСЖ, мы рассмотрим ниже. В случае же, когда подобные документы отсутствуют, на наш взгляд, нужно руководствоваться следующими принципами.
Собственники помещений и члены ТСЖ Напомним, что не каждый собственник помещения в многоквартирном доме является членом ТСЖ.
Из вышесказанного следует, что статус собственника помещения и члена ТСЖ различаются, в том числе и в части прав на ознакомление с документами товарищества.
Каким образом можно урегулировать данный вопрос во внутренних документах ТСЖ, мы рассмотрим ниже. В случае же, когда подобные документы отсутствуют, на наш взгляд, нужно руководствоваться следующими принципами.
Собственники помещений и члены ТСЖ Напомним, что не каждый собственник помещения в многоквартирном доме является членом ТСЖ.
Из вышесказанного следует, что статус собственника помещения и члена ТСЖ различаются, в том числе и в части прав на ознакомление с документами товарищества.
Таким образом, собственники квартир имеют право получить от организации следующую информацию:
На этом перечень данных, которые можно получить от УК, не заканчивается. Однако стоит учитывать, что компания имеет право не предоставлять определенную информацию, если это не указано в соглашении, заключенном с жильцами.
К ней относятся сведения о зарплатах сотрудников, стоимость аренды помещения для офиса и т.
п.
к протоколу общего собрания ТСЖ от ХХХХХХ; документов, содержащих информацию о лицах, представлявших на основании доверенностей, членов ТСЖ, отсутствовавших на общем собрании ХХХХХХ; информации о том, кто из собственников дома не является членом ТСЖ по жилым и нежилым помещениям отдельно с указанием площади помещений, находящихся у них в собственности; первичных бухгалтерских и банковских документов по движению денежных средств по банковскому счету ТСЖ за ХХХХХХ год; первичных документов (акты, счета, журналы учета, расчеты либо иные документы) за период ХХХХХХ годы, где отражены данные об общем ежемесячном расходе холодной и горячей воды по общедомовым приборам учета, данные о ежемесячном расходе холодной и горячей воды по квартирам и нежилым помещениям дома (магазины, подвалы), данные о количестве дополнительных кубических метров воды, выставленных к оплате по каждой квартире и нежилым
Документы, с которыми члены ТСЖ и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться, ТСЖ обязано лишь предоставить для ознакомления. ТСЖ не обязано за свой счет и своими силами снимать копии с документов и передавать их заинтересованному лицу.