Какие документы на возврат налога при покупке квартиры

Документы для возврата налога

В случае инвестирования в строящуюся квартиру по ДДУ (договору долевого участия) — акт передачи квартиры. 6. Документы, подтверждающие оплату: кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, банковские выписки, расписка продавца (не обязательно заверенная нотариально), и тому подобное (копии).

7. Кредитный (ипотечный) договор (копия). 8. График погашения кредита и уплаты процентов по кредитному (ипотечному) договору (копия). Такой график может быть пунктом или приложением договора, а может быть каким-нибудь отдельным документом.

График погашения может быть описан и словами. 9. Справка банка о фактически уплаченных за год процентах (оригинал). Сотрудники банка обычно знают, о чем речь.

Каждый банк дает справку по своей форме.

Документы для возврата налога при покупке квартиры

Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учёта сумм, направленных на погашение процентов.

Какие документы нужны для возврата налога при покупке квартиры мы расскажем в нашей статье.

Чтобы оформить имущественный вычет при покупке квартиры через налоговую инспекцию Вам понадобятся следующие документы:

• Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ. В ИФНС подается оригинал декларации.
• Паспорт или документ его заменяющий. В ИФНС подаются заверенные копии первых страниц паспорта (основная информация + страницы с пропиской).

Какие документы нужны для возврата 13% с покупки квартиры

Также следует уделить внимание списку документов, необходимых для получения налогового вычета на квартиру через работодателя.

1. При подаче в налоговую инспекцию копий документов, подтверждающих право на налоговый вычет, необходимо иметь при себе их оригиналы для проверки инспектором ФНС.
2. Важно

Обратите внимание на то, что ниже пойдет речь о получении налогового вычета с квартиры, купленной за счет собственных сбережений.

Какие документы нужны для возврата налога за квартиру

Это 13% от максимального имущественного налогового вычета по жилой недвижимости, равного 2 млн.

Как известно, при покупке квартиры сумма налогового вычета в 2023 году имеет свой лимит.

Причем он зависит не только от ограничения, установленного законом, но и сложившихся у конкретного человека обстоятельств приобретения жилья.

Право заявлять налоговые вычеты по имуществу установлено статьей 220 Налогового кодекса РФ. По сути, это часть реально понесенных затрат на приобретение жилья, которые государство разрешает легально выводить из-под обложения подоходным налогом.

Перечень документов для возврата налога при покупке квартиры

Отметим, что такое соглашение нужно, если цена квартиры меньше 4 млн рублей. Заверять его у нотариуса не требуется.

Хотим заметить, что:

• Все справки и декларация подаются только оригинальные.
• При подаче документов самим владельцем и через представителя, с собой следует брать как копии бумаг, так и их оригиналы.
• Заверять копии можно или посетив ИФНС лично, или и у нотариуса. В первом случае налоговые инспекторы проверяют подлинность копий документов на месте, сверяя с оригиналом, и проставляют отметки о подтверждении.
• Отданный комплект бумаг обратно не возвращается.

Права на вычет гражданин может осуществить с помощью двух вариантов действий:

• Вариант 1 — его можно сразу вернуть за промежуток времени 1-3 года.

Налоговый вычет при покупке квартиры

А если жилье было приобретено без отделки, то с помощью вычета можно возместить и расходы на ремонт и отделку – причем как на стоимость отделочных материалов, так и на оплату услуг бригады ремонтников, а также на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ.

Но есть одно условие: договор купли-продажи недвижимого имущества, в котором производятся эти доработки, должен в обязательном порядке содержать условие о том, что недвижимость продается в состоянии незавершенного строительства или без отделки (). Вычет можно получить и если строительство объекта еще не завершено (например, при участии в долевом строительстве дома).

Обращаем внимание, что в последнем случае для получения вычета в обязательном порядке нужен передаточный акт на квартиру или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами.

Документы для возврата налога при покупке квартиры

Если за последний год вы меняли место трудовой деятельности, придется получить справку от каждого начальника; заявление на перечисление денег с указанием реквизитов получателя; договор, подтверждающий наличие у заявителя права владения рассматриваемым объектом недвижимости. К числу подобного рода документов относятся договора долевой собственности и купли-продажи.

Документ следует подавать в виде заверенной копии; заверенные копии всех документов, свидетельствующих об оплате стоимости квартиры (расписка, различные квитанции, платежное поручение и пр.); свидетельство о госрегистрации права владения недвижимостью (права собственности).

Предоставляется в виде заверенной копии; акт приема-передачи недвижимости – заверенная копия. В случае если недвижимость была куплена по традиционному договору купли-продажи, этот акт предоставлять необязательно.

Документы необходимые для налогового вычета

200 тыс. рублей. С этой суммы ему положен вычет 1200000 × 13% =156 тыс.

рублей. Так как за год он отдал государству всего 35880 рублей, именно на эту сумму он и может претендовать.

Остальную часть суммы льготы он может получить в следующих отчетных периодах. Порядок получения налогового вычета на имущество зависит от выбранного способа:

• через налоговый орган.
• по месту работы;

Предоставлять льготу вправе любая из перечисленных инстанций.

Какой бы из них ни был выбран, человеку нужно собрать определенный перечень документов для получения налогового вычета. Процедура предоставления льготы начинается со сбора пакета бумаг. Основные необходимые документы для оформления налогового вычета через ИФНС:

• Заявление о перечислении денег на личный банковский счёт рекомендуется писать сразу, чтобы избежать дополнительной беготни.
• Заявление на налоговый вычет, оформляется на месте под контролем специалиста налоговой службы.

Какие нужны документы для получения налогового вычета за квартиру

Но без знания этого перечня, оформление декларации на возврат НДФЛ будет затруднительным.

Но давайте, обо всем по порядку. Для того, чтобы воспользоваться законным правом на получение имущественного вычета, нужно подготовить документы для возврата налога при покупке квартиры.

В каждой конкретной ситуации перечень может меняться, и мы рассмотрим самые популярные варианты для получения налогового вычета при приобретении недвижимости.