Главная - Завещание - Как посмотреть кто зарегистрирован в долевом строительстве

Как посмотреть кто зарегистрирован в долевом строительстве


Как посмотреть кто зарегистрирован в долевом строительстве

Проверка регистрации договора долевого участия в строительстве: через интернет или лично


Как правило, на практике застройщик не бегает с каждым новым соглашением, а копит некоторое их количество и все вместе передает в регистрирующий орган. Поэтому узнавать о возникновении зарегистрированных прав на приобретаемый объект рекомендуется не сразу. Актуальную информацию о проведении необходимых юридически значимых действий госорганом гражданин, заключивший договор долевого участия, может узнать:

  1. в режиме онлайн на портале ФРС (rosreestr.ru.).
  2. через получение выписки из ЕГРН;

Для тех, кто больше доверяет бумажным документам или не имеет доступа в интернет, предусмотрен вариант непосредственного обращения в отделение регистрирующего органа или совершение тех же действий посредством многофункциональных центров (МФЦ).

Интернет и другие способы проверки регистрации договора долевого участия в Росреестре

Большой интерес населения к получению квартиры для целей проживания или безопасного накопления капитала существовал всегда.

Разница заключается лишь в сроке изготовления документа. Таблица 1. Сроки и документы для заказа выписки в МФЦ и Росреестре Орган Документы Сроки подготовки Госпошлина МФЦ Удостоверение личности; копия договора; заявление.
Как можно проверить зарегистрирован ли договор ДДУ в Росреестре – актуально всегда. В настоящее время сфера долевого строительства развивается колоссальными темпами. Это даёт веское основание для появления различного рода мошеннических схем или извлечения дополнительной выгоды. Статус и рейтинг строительной организации, время её существования, перечень построенных и сданных в эксплуатацию объектов имеют существенное значение для будущего дольщика.

Однако, не следует забывать: по многим объективным обстоятельствам строительные организации реорганизуются, у них меняются наименования, переносятся центральные офисы, меняются юридические адреса и реквизиты. По общему правилу, каждый новый дольщик не имеет никакой дополнительной информации о строительной организации, кроме полученной в офисе или от её представителей.

Рекомендуем прочесть:  Подарочная карточка на бензин

Регистрация ДДУ в Росреестре – проверка в онлайн режиме

Подписи и печати на документе отнюдь не подтверждают совершение сделки, инвестор становится дольщиком только после регистрации договора.Однако нередко застройщики требуют от покупателей оплату сразу после подписания договора, мотивируя это тем, что они отнесут в регистрирующий орган сразу несколько договоров.

Якобы так проще их зарегистрировать.

Для застройщика действительно так проще, а для дольщика это может обернуться в будущем большими проблемами.Незарегистрированный договор не предъявишь в суде, труднее будет потребовать назад свои деньги. На основании незарегистрированного договора не предъявишь прав на жилье. Гражданин, подписавший такой договор, по сути, и дольщиком не является, и квартиру, за которую он отдал свои деньги, застройщик сможет пристроить другому покупателю.
Поэтому ни в коем случае нельзя идти на уговоры строителей.

Нельзя вносить деньги сразу после подписания договора,

Как проверить зарегистрирован ли ваш ДДУ ?

  1. Заблокированные
  2. 179
  3. Секция:3 секция
  4. Участники+
  5. 111 публикаций
  6. Старожил
  7. 480 публикаций
  8. Этаж:3 этаж
  9. ГородМосква
  10. ГородМосква
  11. 13
  12. Подъезд:3 подъезд
  13. 608
  14. Заслуженный Ветеран
  15. Участники+
  16. Квартира:12 корпус ЖК «Бунинский»
  17. Комнат:3-комнатная
  18. Квартира:9 корпус ЖК «Бунинский»
  19. Постоялец

Регистрация ДДУ (договора долевого участия) в Росреестре — проверка онлайн

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам: 8 (499) 703-15-47 — Москва 8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

В связи с тем, что законом не оговаривается форма и содержание договоров долевого участия, для застройщиков и его юристов это возможность внести в него пункты, выгодные им и невыгодные для дольщика.

Естественно, завуалировав это мудрёными юридическими терминами, сложными для обывателя. Поэтому про подводные камни ДДУ лучше узнавать заранее. Главные моменты, которые надо проверить при подписании ДДУ: В договоре должен быть чётко указан строительный адрес дома (он по итогам строительства может измениться), этаж приобретаемой квартиры, предварительный номер, площадь и техплан.
По закону договор со стороны застройщика должен подписывать

Как проверить регистрацию ДДУ на сайте Росреестра


Сделать это необходимо для уверенности в том, что вы располагаете юридически грамотно оформленным полноценным документом.

Рекомендуем прочесть:  Продажа алкоголя в концерных и театральных залах

До регистрации в государственных органах договор ДДУ не является заключенным, даже если на нем присутствуют все печати и подписи сторон. Такой документ не предъявишь в суде, его сразу признают недействительным. Регистрация – важный момент в подтверждении законности вашей сделки.

Кроме защиты ваших имущественных прав зарегистрированный ДДУ говорит нам о том, что: Застройщик является официально действующим юридическим лицом, имеющим право осуществлять строительство многоквартирных домов.

Строительная компания работает в рамках ФЗ-214 «Об

Как проверить регистрацию ДДУ?

Какие документы вам понадобятся:

  1. копия договора долевого участия в строительстве;
  2. заявление.
  3. удостоверение личности;

Выписку из Росреестра придется подождать 7 дней, а из МФЦ — около 5 дней.

Все регистрационные и разрешительные документы девелопера прошли проверку. Проект постройки МКД согласован и утвержден, с земельным участком, на котором планируется или идет стройка тоже всё в порядке.

Бумажная выписка ЕГРН стоит 750 рублей. Электронную выписку ЕГРН можно заказать на в три простых шага:

  • заполнить анкету в разделе «Получение сведений из ЕГРН»;
  • получить на e-mail код и реквизиты для оплаты.
  • отправить запрос;

Оплатили и ждем, пока заявку обработают.

Максимальный срок — 3 дня. Выписка придет на вашу электронную почту в формате PDF. Электронная выписка ЕГРН обойдется в 300 рублей. Не обязательно платить за проверку регистрации ДДУ.

Это можно сделать бесплатно через :

  • выбираем раздел «Электронные услуги и сервисы»;
  • проходим в «Справочную информацию по объектам недвижимости в режиме online»;

Самостоятельная проверка регистрации договора ДДУ в Росреестре

Удостовериться в наличии государственной регистрации допускается следующими способами:

    Заказать выписку о государственной регистрации; Проверить регистрацию ДДУ в Росреестре в режиме онлайн

Каждый способ обладает своими преимуществами и используется в зависимости от конкретной ситуации. При рассмотрении дела в суде или при иных обстоятельствах, при которых потребуется подтверждение о регистрации договора, рекомендуется предоставить выписку о наличии государственной регистрации ДДУ.

В случаях, когда подтверждение регистрации требуется для собственной уверенности, то достаточно информации с официального сайта Росреестра. Первоначально необходимо посетить сайт Россреестра.

Затем следует перейти в графу «электронные услуги», где в нижнем углу на панели нажать клавишу «справочная информация на объекты недвижимости».