Оглавление:
Москва Бесплатная оценка вашей ситуации
Здравствуйте Светлана! По закону не должны. У них есть все сведения о квартире. Это действительно такой способ увеличения прибылей. Настаивайте на выдаче справки без выезда замерщика.
12 Марта 2014, 20:01 0 0 получен гонорар 38% 1109 ответов 749 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Оренбург Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте Светлана!
Мое мнение никого не надо вызывать и не нужно делать никаких замеров. Государственная регистрация права собственности на квартиру осуществляется с учетом данных именно кадастрового паспорта. В этом паспорте и должна указываться площадь квартиры без учета площади лоджии, что соответствует требованиям п.
Томск
Здравствуйте.
Если будет доказано, что внесение изменений по площади было законным, и отсутствуют пометки в кадастровом плане о самовольных строениях, государственный регистратор может принять решение о государственной регистрации права собственности.
Если Росреестр откажет, его решение можно обжаловать в суд в течении трех месяцев. Приложите пожалуйста к данному вопросу копию кадастрового паспорта на объект. С уважением, Шелковая Наталья Николаевна 01 Июня 2015, 20:11 0 0
Для этого он может потребовать сделать новый технический паспорт в связи с расхождениями.
Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ устанавливает следующее: Статья 24.
Требования к техническому плану 1.
Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.
25 Сентября 2023, 11:23 0
Именно данный закон является приоритетным и отменяет нормы старой редакции Жилищного Кодекса РФ и СниП 2003 г.
Закон корректирует прежние нормы расчета и является приоритетным для руководства. Ее значение будет всегда меньшим общей, иногда может отличаться даже вдвое.
Жилая площадь квартиры включает в себя совокупный метраж всех комнат, предназначенных непосредственно для проживания граждан.
Если обратиться к нормативной документации и прочесть что такое жилая
В первом случае устранить ошибку может как кадастровый инженер, так и непосредственно заинтересованное лицо. Во втором случае не все так просто, все зависит от стадии оформленности объекта недвижимости, если перепланировка или реконструкция вообще не была зарегистрирована, ее следует в начале согласовать и узаконить должным образом. Если же процесс перепланировки или реконструкции был узаконен, и соответствует характеристикам в кадастре, но сведения не были внесены в ЕГРН, это необходимо сделать что бы не было разночтения между ЕГРП и ГКН.
В каждом из двух случаев для внесения изменений в ЕГРН необходимо обращаться в регистрационную палату Росреестр.
Эти данные вы получите в БТИ.
Иногда по объекту недвижимости нет данных даже о кадастровом учете — это значит вам предстоит постановка объекта недвижимости на кадастровый учет.
Без этой процедуры невозможно зарегистрировать право собственности, продать, подарить, обменять, заложить Важно понимать: Кадастровый учет недвижимости — первичен!
Кадастровый номер — уникальный идентификационный номер объекта недвижимости.
Не путайте этот номер с условным номером, который присваивался объекту недвижимости до 01.03.2013 ( дата вступления в силу закона «О кадастре») Регистрация прав — вторична. Кадастровый номер и другие достоверные данные об объекте недвижимости бесплатно можно посмотреть на официальном сайте Росреестра.
Используйте только эти обновленные данные для составления договоров отчуждения (дарения, купли-продажи, мены и т.д), иначе в этих право устанавливающих документах будут расхождения с данными ЕГРН и в регистрации прав откажут.
Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Раменское Бесплатная оценка вашей ситуации
А вы письменно обращались, просили предоставить расчет и уточняли входит ли в расчет ЖКУ — балкон?
Перерасчет возможен только за последние 3 года (срок исковой давности, ст 196 ГК РФ) 26 Марта 2015, 11:28 0 0 9,0 Рейтинг Правовед.ru 11177 ответов 6914 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.
с учётом коэффициента, то есть в плюс к жилой площади квартиры, отражённой в Выписке, у квартиры есть ещё терраса по Паспорту техническому. Вопросы: 1. Почему в Росреестре – не зарегистрировано право собственности на террасу, отражённую в техническом паспорте; — не отражена терраса никак, даже справочно или в дополнение, в кадастровом паспорте?
2. Если терраса не отражена никак в Росреестре в силу пункта 5 статьи 15 главы 2 Жилищного Кодекса о составе жилой площади, (
«общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения…, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас»
) и Росреестр вносит данные в свидетельство и кадастровый паспорт только о жилой площади, то где тогда регистрируется право на такие объекты как балкон, лоджия, веранда и терраса? Ведь получается, что в этом варианте, эти объекты вообще выпадают из учётного регистрационного процесса
15 ЖК РФ:Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
09 Апреля 2023, 10:43 0 0 получен гонорар 35% 1155 ответов 373 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.