Оглавление:
Также стоит обязательно учитывать, что завещатель имеет возможность распорядиться только принадлежащей ему лично недвижимостью или долей. Скажем, квартира принадлежит супругам в равных долях. Завещать каждый из них сможет только принадлежащую ему долю.
Если в завещании будет указано иное, это приведет к признанию его недействительным. В завещании могут быть указаны особые условия – одно или сразу несколько. К таким особенным условиям относят: Завещательный отказ.
Обязывает принимающих наследство лиц выполнить какое-либо действие в пользу вписанных в завещание лиц.
Кроме того, запрещается писать завещание под влиянием угроз, психологического или физического насилия.Квартира приравнивается к недвижимому имуществу, которое должно быть приватизировано. Неприватизированную квартиру завещать нельзя.
Стоимость оформления завещания – от 100 до 1000 рублей. Тариф устанавливается нотариальной конторой самостоятельно.Перед визитом к нотариусу позвоните и уточните стоимость услуги.Нотариус обязан разъяснить, что вы как наследодатель имеете право: в любой момент отменить или изменить завещание; ограничить круг наследников и указать их доли (в процентном соотношении); обязать одного или нескольких наследников выполнить некоторое действие имущественного или неимущественного характера (завещательное возложение или отказ); «простить» недостойных наследников; завещать всю свою собственность или ее часть; привлечь при оформлении завещания двух свидетелей;
Оформляется на одного или нескольких лиц, в пользу организаций, фондов, государства.
Обязательные условия – добровольность и нахождение наследодателя в здравом уме.Завещания бывают открытыми и закрытыми. В последнем случае даже нотариус, принявший документ, не знает о его содержимом.Особенности закрытых завещательных распоряжений:
Закрытая форма удобна в том случае, если гражданин не желает, чтобы кому-либо стало известно о лицах, назначенных им наследниками.
Особенность распоряжения – отсутствие его копий.
Составляя завещание,
Лишены этого права не только недееспособные, но и несовершеннолетние (в том числе малолетние), наделенные ограниченными гражданскими правами. устанавливает особое положение о тайне завещания – обязанности всех лиц, привлеченных к оформлению документа, хранить в секрете информацию и не передавать ее третьим лицам. До момента наступления смерти собственника запрещается сообщать сведения получателям имущества.
Данный документ может быть оформлен: Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: в Москве, в Санкт-Петербурге, по все России. Звонки принимаются круглосуточно.
Но всегда ли этот способ удобен? Закон предусматривает два варианта передачи недвижимости по наследству.
Это наследование по закону и по завещанию. Наследование по закону встречается в жизни значительно чаще, чем наследование по завещанию.
Наследники по закону – это лица, состоящие в близком родстве с умершим, чаще те, кто составлял с наследодателем одну семью.
Для приобретения права наследования в качестве иждивенца необходимо установить, что такое лицо является нетрудоспособным на момент смерти наследодателя.Присутствие родственных уз между наследодателем и наследником при этом необязательно. Даже при наличии завещания некоторые родственники вправе рассчитывать на часть наследства.
Эта доля получила название обязательной.
На ее получение после смерти собственника могут претендовать:
Единственная сложность с приватизированным жильем может возникнуть, если в ней участвовало несколько лиц. Тогда у квартиры будет несколько собственников, которые обязаны распоряжаться ей сообща.
1149 Гражданского Кодекса РФ, обязательная доля выделяется несовершеннолетним детям наследодателя, его родителям, достигшим пенсионного возраста, и нетрудоспособным иждивенцам; последняя воля завещателя может быть оспорена в суде; дорогая процедура вступления в наследство; в том случае, если у завещателя имелись долги по оплате коммунальных услуг, они вместе с квартирой переходят к наследникам. Если на момент открытия завещания никого из указанных в нем наследников уже нет в живых, наследники по закону также отсутствуют или отказались от своих прав, имущество считается выморочным и переходит в собственность Российской Федерации Оформление завещания Правила составления завещания определены главой 62 «Наследование по завещанию» Гражданского кодекса Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред.
от 03.07.2016 с изм. и доп., вступ.
в силу с 01.09.2016).
До вступления акта в действие для правопреемников по завещанию ничего не меняется.
Они не могут претендовать на какое-либо имущество при жизни владельца.Прозрачность процедуры оформления завещания не дает повода для сомнений, кто будет наследником.
Если же (совершали умышленные противоправные действия в сторону завещателя), это можно доказать в судебном порядке.В документе завещатель может не только распорядиться недвижимостью, но и указать, какие условия нужно выполнить, чтобы ее получить.
Так, например, если у наследодателя нет правопреемников, кроме пожилого родителя, он может завещать квартиру не родственнику, но условием получения жилья будет проживание в нем отца или матери.Завещав имущество, невозможно ущемить права социально уязвимой группы населения. Даже определив, кому и что достанется, на наследство смогут претендовать (ст.
1148-1149 ГК РФ):несовершеннолетние дети;нетрудоспособные
Лишь после окончания данного процесса они смогут полноценно использовать унаследованное имущество.Имение в своем распоряжении определенных объектов, относящихся к движимому либо недвижимому имуществу, без , определяется законодателем как использование, а не владение.Последнее возможно лишь после окончания юридического процесса оформления права собственности.Все вышесказанное в полной мере касается и такого вида недвижимости, как квартира.
При этом наследодатель должен четко указать, что он после смерти желает, чтобы конкретная недвижимость перешла этому гражданину.
В некоторых случаях .