Главная - Авторское право - Дарственная на квартиру договор дарения образец

Дарственная на квартиру договор дарения образец


Дарственная на квартиру договор дарения образец

Договор дарения квартиры


Исключение составляют случаи, когда жилье находились в собственности сроком от 3-х лет и более;

  • даритель при безвозмездной передаче собственности освобождается от уплаты налогов, поскольку никакого дохода не получает. Не платят налоги и в случае, если процедура дарения оформляется между близкими родственниками.
  • Согласно действующему законодательству, существует определенный порядок оформления дарственной на передаваемое имущество (квартиру, дом, часть собственности). В частности, законом установлено, что в качестве дарителя не могут выступать лица:

    1. признанные недееспособными;
    2. дети в возрасте до 14-ти лет и их законные представители (опекуны, усыновители и т.д.).

    Получать в дар недвижимую собственность не имеют права:

    1. граждане, находящиеся на государственной службе;
    2. работники
    3. сотрудники лечебных, воспитательных учреждений;

    Договор дарения на квартиру в 2023 году (образцы документов)

    Скачать образец договора дарения квартиры можно совершенно бесплатно также на нашем портале Суд.Гуру.

    Напоминаем, что скачивание примера документов (образец заполнения в соответствии с законодательством на текущий 2023 год) на нашем сайте бесплатное. Форма договора дарения квартиры достаточно простая, но может вызвать некоторые вопросы у юридически неграмотной половины населения Российской Федерации.

    Чтобы потом у потенциальных наследников не было возможности оспорить данный документ, перед тем как заполнять бланк договора дарения квартиры лучше всего получить консультацию юриста. Тем более что по возможностям сетевой паутины на 2023 год сделать это можно бесплатно, не покидая рабочего места или комнаты своей квартиры. Можно, конечно, договор дарения квартиры скачать из интернета, но не всю информацию о порядке его заполнения можно получить, просмотрев бланк необходимого документа.

    Как составить дарственную, и каких ошибок при этом должен избегать составляющий его, смотрите далее:

    Простой договор дарения квартиры

    При этом обязательна государственная регистрация передачи права на квартиру.

    Важно: если квартира находится в общей (долевой) собственности, то в соответствии со ст.

    7 ФЗ

    «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»

    от 02.06.2016 г. № 172-ФЗ, договор дарения подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Понадобятся:

    1. дарственная на квартиру между близкими родственниками;
    2. документ, подтверждающий право собственности на жилье со стороны дарителя;
    3. квитанция об оплате госпошлины;
    4. заявление;
    5. паспорта дарителя и одаряемого;
    6. кадастровый паспорт и экспликация недвижимого имущества (доли);

    В зависимости от ситуации могут понадобиться и другие документы: нотариальное заверенное согласие супруга, доверенность.

    Для регистрации передачи прав необходимо собрать пакет документов и предоставить их в Росреестр.

    Договор дарения квартиры между близкими родственниками

    В ст.

    Существенное условие в данном договоре одно, это предмет (жилая недвижимость).

    572 говорится о том, что дарение – это безвозмездная передача имущества от одного лица к другому.

    Другие варианты дарственной близкому родственнику:

    1. освобождение от имущественной обязанности (например, прощение долга или выплата долга одаряемого третьему лицу);
    2. обещание передать имущество в дар, если оно письменно оформлено.

    Важно!

    Безвозмездность – это ключевой момент, который подразумевает, что взамен даритель не получает ничего. В противном случае сделка будет признана мнимой.
    Передача имущества в дар уже после смерти дарителя делается при помощи свидетельства о получении наследства и регулируется законом о наследовании, в том числе разделом 5 ГК РФ. Что подразумевается под понятием близкие родственники? В гл. 32 сказано, что близкой родней являются супруги, родители с детьми (усыновители и усыновленные), бабушки, дедушки и внуки, братья и сестры (в том числе и сводные).

    Образец (форма) договора дарения и АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ (2018г.)

    Предмет договора 1.1. По настоящему договору Даритель безвозмездно передает Одаряемому в собственность квартиру, находящуюся по адресу г. Москва улица Самаринская, дом 1, квартира 111, а Одаряемый принимает ее в качестве дара.

    1.2. Указанная квартира принадлежит Дарителю на основании Договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 11.11.2015 г., подписанного в простой письменной форме в городе Москве, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 30.03.2007 г. за номером 11111111111111, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 111111111 г сделана запись регистрации 11111111111111111, что подтверждается повторным Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 111111.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

    Образец договора дарения квартиры


    После надо собрать необходимые документы, и отправить их для в РосРеестр. Оформление в РосРеестре занимает 10 дней, после чего права переходят на одариваемого, а в договоре появляется штамп о прохождении государственной регистрации.

    В Налоговом Кодексе РФ приведен список лиц, освобожденных от уплаты налога за получение имущества в дар. В него входят:

    1. Братья и сестры;
    2. Дети и родители;
    3. Супруги;
    4. Внуки и внучки;
    5. Бабушки и дедушки.

    Другие родственники, как и люди, не являющиеся родственниками, должны уплачивать налог в размере 13% от стоимости подаренного имущества. Точная форма договора не установлена законодательно, поэтому он может быть составлен в простой письменной форме, но он обязательно должен удовлетворять некоторым требованиям.

    Договор должен содержать:

    1. Описание объекта дарения;
    2. Дату и место заключения;
    3. Данные паспортов сторон;

    Договор дарения

    Также не имеют права заключать между собой договор дарения коммерческие организации. При заключении договора дарения одаряемому следует помнить, что имущество, полученное им таким путём, считается доходом.

    Исходя из этого, у него появляется обязанность по уплате соответствующего налога.

    Дарение между близкими родственниками Исключения составляют случаи, когда сторонами сделки являются близкие родственники.

    В такой ситуации, согласно Налоговому кодексу, одаряемый полностью освобождается от обязанности по уплате подоходного налога. Согласно семейному кодексу близкими родственниками считаются: К плюсам подобных договоров можно отнести более простую процедуру оформления. Особенную актуальность приобретает дарственная при операциях с долями квартиры.

    Зачастую бывает невозможно получить отказ от приоритетного права приобретения доли от соседей, совместно с которыми проживает собственник, желающий продать свою часть.

    Оформления дарственной на квартиру — образец и необходимые документы

    Только так сделка признается дарением. В противном случае оформляют договор ренты.

    Процедура оформления сделки имеет две стороны – даритель и одаряемый. Первым могут выступать обычные граждане или юридические лица.

    Этот список включает и государство, но одаряемым оно может быть только при пожертвовании.

    Чаще права на имущество передаются близкими родственниками, такими как:

    1. родители или дети;
    2. бабушки, дедушки и внуки;
    3. братья и сестры.
    4. муж или жена;

    Законодательные ограничения определяют круг лиц, которые не могут сторонами при заключении сделки дарения.

    Ее нельзя оформить в следующих ситуациях:

    1. если одариваемый является государственным служащим, например, пациент не может подарить недвижимость медицинскому персоналу клиники, где он лечится (то же касается воспитательных, образовательных и муниципальных учреждений)
    2. если дарителем выступает несовершеннолетний или недееспособный гражданин;

    Договор дарения квартиры (дарственная)

    Внимание!!! Прочтите полезную информацию ниже, чтобы правильно составить договор дарения квартиры.В конце текста БОНУС для жителей г.Чебоксары — Образец договора дарения доли в квартире — — Образец договора дарения квартиры несовершеннолетнему (до 14 лет) — Договор дарения квартиры (дарственная на квартиру) — это вид гражданско-правового договора, по условиям которого первая сторона (даритель) передаёт недвижимое имущество (целиком или долю) на безвозмездной основе (в дар) второй стороне (одаряемому).