Оглавление:
Обязанность передать площадку по закону возлагается на заказчика. С момента подписания акта ответственность за площадку, за ее охрану и все действия, производимые на этой площадке, переходит в руки подрядчика. Он обязан отвечать за сохранность участка и всего того, что на ней находится, соблюдать экологические и другие нормы. Процедуру передачи проводит специально созданная комиссия, для этого издает .
В нее включаются работники обеих организаций и независимые эксперты.
Акт составляется представителем заказчика, который имеет доступ к документам на эту площадку, знает основную информацию о ней, о том, как составить акт передачи.
Датой передачи земельного участка является дата подписания Подрядчиком настоящего Акта о передаче земельного участка под строительство.
7. О возврате земельного участка Подрядчик и Заказчик делают соответствующие надписи на настоящем Акте.
8. Дата возврата Подрядчиком земельного участка: «___»_________ ___ г.
9. Дата получения Заказчиком земельного участка: «___»_________ ___ г. 10. Состояние земельного участка на дату возврата: ________________________________________________________________ ________________________________________________________________ _______________________________________________________________. 11.
Для передачи строительной площадки следует назначить специальную комиссию.
Обычно назначение происходит путем издания приказа со стороны директора компании-заказчика. Членами комиссии могут быть как работники организаций, участвующих в договоре, так и сторонние эксперты.
Это может быть юрисконсульт, заместитель директора, руководитель структурного подразделения, ответственный за ту или иную строительную площадку и т.д. Главное условие, чтобы этот человек знал основные сведения о площадке, получил доступ к правоустанавливающей документации и имел представление о том, как правильно формировать акты передачи.
3 ВЗАМЕН *ВНЕСЕНА опечатка, опубликованная в Информационном Бюллетене о нормативной, методической и типовой проектной документации N 12, 2004 г.Опечатка внесена изготовителем базы данных Настоящие строительные нормы и правила имеют рекомендательный характер и устанавливают для добровольного применения общие правила ведения строительства, сложившиеся в практике и обусловленные действующим законодательством.В ряде пунктов настоящих строительных норм и правил приведены цитаты из федеральных законов, ссылки на федеральные законы и другие нормативные правовые акты, которыми подтверждается правомочность рекомендуемых правил и процедур.Нормативные положения данного документа приобретают статус обязательных, если в договоре строительного подряда, заключаемого участниками строительства в соответствии с , имеется ссылка на применение настоящих строительных норм и правил при строительстве конкретного
5.
Земельный участок передается на период выполнения строительных работ до даты подписания последней из Сторон акта по унифицированной форме КС-2, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 г. N 100. 6. Подрядчик обязуется возвратить Заказчику земельный участок не позднее _______________ с момента подписания Подрядчиком акта по форме КС-2.
7. О возврате земельного участка Подрядчик и Заказчик делают соответствующие надписи на настоящем Акте.
11. Претензии Сторон (при необходимости): 11.1.18.
Как правило, момент подписания такого акта приема-передачи является точкой отсчета времени строительства, поэтому отложение подписания акта влечет просрочку времени для выполнения работ, а также может быть основанием для одностороннего отказа от договора подрядчиком.
Реквизиты акта предоставления строительной площадки должны содержаться в основном договоре.
Поэтому важно актам присваивать свои номера, для их идентификации.
Договор подряда классифицирует такое условие, как верно оформленная документация на участок у заказчика, так как только наличие прав на данный участок является основанием для получения разрешения на строительство.
А по итогу всех мероприятий — оформления права собственности на объект, а так же и на ввод его в эксплуатацию. Может быть так, что участок принадлежит не заказчику, а самому подрядчику.
документации, пример , 15 Акт о результатах проверки изделий ИКП, пример , 16 Акт о результатах проверки изделий, сплошной визуальный осмотр, пример , 17 Акт входного контроля качества, пример , 18 Акт о фактическом качестве и балластирующей способности продукции, пример , 19 Акт на предварительное испытание трубопровода, пример , 20 Акт пневматического испытания трубопровода на прочность, пример , 21 Акт пневматического испытания газопровода, пример , 22 Акт на очистку полости и калибровку газопровода, пример , 23 Акт предварительного испытания кранового узла газопровода, пример , 24 Акт ВИК сварных швов, пример , 25 Акт о результатах входного контроля МТР — Бобышка, пример 1 Акт о проведении гидравлического испытания напорного трубопровода на прочность и герметичность, бланк , 2 Акт о проведении промывки и дезинфекции трубопроводов ХГСВ, бланк , 3 Акт о проведении промывки трубопроводов, пример ,
Документ составляется должностным лицом, обладающим соответствующими полномочиями, и представляется сторонам на подпись.
Подготовка передачи стройплощадки подразумевает создание комиссии. Ее назначение – проверка и удостоверение пригодности выделенной территории к застройке в соответствии с договором подряда.
Комиссия проверяет отсутствие санитарных нарушений, соблюдение предписаний по экологической безопасности и охране окружающей среды, оформление документации о соблюдении правил застройки указанных земель. Формируется комиссия из представителей обеих сторон, допускается привлечение независимых экспертов. Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику оформляется в письменном виде, по одному экземпляру для каждой из сторон.
Допускается составить документ полностью в рукописном варианте, или распечатать готовую форму. В акте приема-передачи строительной площадки подрядчику обязательно должна отображаться следующая информация:
Реквизиты акта предоставления строительной площадки должны содержаться в основном договоре.
Поэтому важно актам присваивать свои номера, для их идентификации.
Договор подряда классифицирует такое условие, как верно оформленная документация на участок у заказчика, так как только наличие прав на данный участок является основанием для получения разрешения на строительство.
А по итогу всех мероприятий — оформления права собственности на объект, а так же и на ввод его в эксплуатацию. Может быть так, что участок принадлежит не заказчику, а самому подрядчику.